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换房压力真的大…

26878101房产楼市

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只能等下次限购松动。
2017/10/21回复
降价,多放几个中介,只能这样了吧。
2017/10/21回复
现在放款也是大问题,时间不可控
2017/10/22回复
zmqlhx110:
我买的是二房,黄岐,沙面新城
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那不知道你怎么交易的,这年头买个二房还亏20万,去年到今年沙面新城的房子都差不多翻倍了
2017/10/22回复
哇哇
2017/10/22回复
|2999_7382:
在佛山南海,打算二房换三房。最开始是打算同步买卖,后来看中了一套三房,在中介的忽悠下,头脑一热就下了订…但问题是原本的二房并没有卖掉……现在已经挂上网卖了一个多月了,来看房的人越来越少,价格也一降再降……打电话咨询的都是中介,很少有本人要买房的。压力大到整晚都睡不着,好担心卖不出去就凑不够三房的首付,那定金就打水漂了……真的好后悔,应该坚持卖了再买的。当初就不该相信中介的鬼话,说什么没有卖不出去的房子……
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你是哪个小区啊
2017/10/23回复
|2999_7382:
在佛山南海,打算二房换三房。最开始是打算同步买卖,后来看中了一套三房,在中介的忽悠下,头脑一热就下了订…但问题是原本的二房并没有卖掉……现在已经挂上网卖了一个多月了,来看房的人越来越少,价格也一降再降……打电话咨询的都是中介,很少有本人要买房的。压力大到整晚都睡不着,好担心卖不出去就凑不够三房的首付,那定金就打水漂了……真的好后悔,应该坚持卖了再买的。当初就不该相信中介的鬼话,说什么没有卖不出去的房子……
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楼主 现在市场比较不稳定 除非你是损盆卖出去降5-10%就可以马上卖出去 建议你做一笔抵押贷款然后买第二套 再保持房子的评估价挂出去卖。这样的话你不会亏而且可以赚到20-30W 我有方案给你
2017/10/23回复
gzyc123:
看下合同签的日期哦,有限制的很容易违约。又不是热门地段,不好卖
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谢谢提醒啊。十二月就是最后期限了……
2017/10/23回复
longge303:
哪个盘的两房?有兴趣
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星晖园。
2017/10/23回复
chasor:
你这样搞,不怕银行不批你贷款么。。。因为 银行发现你手上一大批消费贷款。因小失大啊。
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就是咯,这么复杂的金融操作,不适合我。
2017/10/23回复
lb_huang:
当年我换房也是这样,碰上政策打压房价,无人问津,心理哪个压力大啊,只能一边拖着不给首付,一边降低房价,最后便宜了20万卖了出去
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抱抱,不过最后能够解决也不错了。希望我最终也能解决。
2017/10/23回复
lianjia10:
多大的房子?通地铁?
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七十八方,今天才看到新闻,说封路修地铁三号线,其中一个站离我家1.5公里。
2017/10/23回复
你这套房子可以拿来做一笔抵押贷款,利率比较低,等你付了首付在慢慢把钱还上就ok了
2017/10/23回复
|2999_7382:
抱抱,不过最后能够解决也不错了。希望我最终也能解决。
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我也跟你一样的烦恼
2017/10/23回复
nnbbwdj:
真的么?希望我也能像你一样,你放的价格如何?
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比市场价略低一丢丢吧,主要我看中那套也是比市场价低的,幸亏我们出手快,合同签订后新政一出,价格开始猛涨。到今年已经翻了一倍不止了,如果是今年换,我已经换不起啦
2017/10/23回复
bownerbowner96楼
跟我一样,当初看房的时候没想过卖现在的这个小房子,结果越看眼光越高,已经远远超出当初的预算了,于是把现在的房子挂卖,也就是说,我卖房子是在看房子之后的,最后看中一套,各方面都满足要求,价格也笋,但是价格也到了我们所能承受的极限,而且是我们在预算现在的房子卖了后的极限,于是赶时间卖房,一个多月,看的人多但是砍价的基本没有,最后每平方基本降了差不多2K成交,现在新房已过户还没收楼,业主要等银行放款才交楼,原先的房子收了定金等着买家申请贷款,算是告一段落,哎~~
2017/10/23回复
bowner:
跟我一样,当初看房的时候没想过卖现在的这个小房子,结果越看眼光越高,已经远远超出当初的预算了,于是把现在的房子挂卖,也就是说,我卖房子是在看房子之后的,最后看中一套,各方面都满足要求,价格也笋,但是价格也到了我们所能承受的极限,而且是我们在预算现在的房子卖了后的极限,于是赶时间卖房,一个多月,看的人多但是砍价的基本没有,最后每平方基本降了差不多2K成交,现在新房已过户还没收楼,业主要等银行放款才交楼,原先的房子收了定金等着买家申请贷款,算是告一段落,哎~~
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不管怎样,能够解决就是好事!🙌但愿我也能最终解决吧。
2017/10/23回复
bownerbowner98楼
|2999_7382:
不管怎样,能够解决就是好事!🙌但愿我也能最终解决吧。
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预祝顺利~~~ 我们是好不容易看中一套房,价格还算不错,于是也没办法等手上的房子出手后再定,所以多交了1.5%的税,7W多啊,吐血~~
2017/10/24回复
bowner:
预祝顺利~~~ 我们是好不容易看中一套房,价格还算不错,于是也没办法等手上的房子出手后再定,所以多交了1.5%的税,7W多啊,吐血~~
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其实,我现在房子降价卖,损失也差不多这个数了……
2017/10/25回复
贷款就是了。
2017/10/26回复
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