争论这些有啥意义呢 各有所爱

市区租金高，好出租。被郊区坑过的人，都不会再买郊区，几百万租个两千不到，只能空着

额，没争论呀，摆数据出来，帮助大家做决策而已

是的呢，租售比一拉，虽然全市范围都低的惨不忍睹，但矮子里拔将军，近郊和市内老破小还是可以看一看的，如果只关注租售比的话

只关心租售比，全广州都是渣渣。关键是升值潜力，一套房子出租20年还不够一年的升值。

涨跌有点看天吃饭的意思，即使地产专业人士，也不敢打包票说明年是涨是跌。还有个概念是区域普涨，想16年的大行情，基本就是大水漫过，市内的话，基本都有差不多的涨幅
广州的中心未来是基本确定的，所以个别区域因规划突飞猛进的情况应该不容易出现了，也不好把握布局
这种时候还不如看看一些基本指标，例如租售比，例如距离中心地区的通勤时间

在大医院附近弄个小老破做短租生意，更高。

医院单确实有市场

中山一附近短租已被潮汕人垄断😂

医院短租还有个好处，基本不用装修，要来租的基本不在意房子破旧

你这一说，我刚买的那个仁济路房子，就在中山二院后面，也可以玩短租吧。。。

真那么好租吗？？？

估计最好租的就是先烈南，眼科医院和肿瘤医院都在附近

短租房不觉得麻烦吗？一会这个病人住一会那个病人住你觉得好吗？搞不好死在你房子里了。为了多点租金要付出那么多精力，得不偿失。

听说好租，实际情况也要看医院吧。好像肿瘤科的的确好租点，一来都是大病，都要去最好的医院才能救命，二来很多病治疗过程都挺长的，还有来来回回的复查，总要有个地方方便落脚

也有点道理，很要时间成本，个人搞费心费力，还是潮汕人有组织有纪律的搞的好

投资目的就是利润，以最低的成本达到最大的利润化。人死了，灵魂是到处漂浮的，邻居们咋不怕呢，该搬家了。

这房子真的是得自己长期持有了，买家过来一看基本调头就走，不过租售比是真高。

那种还是不要买了，除非一直出租，谁敢买呀，不吉利

不论租售比，市中心还是好租，郊区不住还得养着，时间久了没人住容易破旧