羊城末九流
筛选范围：均价小于25000，公交到猪城时间小于40分钟，租售比小于350，租金小于70（高于70的有些挂牌偏高）
来自老破小的反击---从中心程度即租售比出发
782148房产楼市
筛选范围：均价小于25000，公交到猪城时间小于40分钟，租售比小于350，租金小于70（高于70的有些挂牌偏高）
2017/10/19
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羊城末九流楼板凳Dora020:
市区租金高，好出租。被郊区坑过的人，都不会再买郊区，几百万租个两千不到，只能空着
查看原文是的呢，租售比一拉，虽然全市范围都低的惨不忍睹，但矮子里拔将军，近郊和市内老破小还是可以看一看的，如果只关注租售比的话
2017/10/20回复
羊城末九流楼4楼国家栋梁人才:
只关心租售比，全广州都是渣渣。关键是升值潜力，一套房子出租20年还不够一年的升值。
查看原文涨跌有点看天吃饭的意思，即使地产专业人士，也不敢打包票说明年是涨是跌。还有个概念是区域普涨，想16年的大行情，基本就是大水漫过，市内的话，基本都有差不多的涨幅
广州的中心未来是基本确定的，所以个别区域因规划突飞猛进的情况应该不容易出现了，也不好把握布局
这种时候还不如看看一些基本指标，例如租售比，例如距离中心地区的通勤时间
广州的中心未来是基本确定的，所以个别区域因规划突飞猛进的情况应该不容易出现了，也不好把握布局
这种时候还不如看看一些基本指标，例如租售比，例如距离中心地区的通勤时间
2017/10/20回复
羊城末九流楼7楼cqw1222:
你这一说，我刚买的那个仁济路房子，就在中山二院后面，也可以玩短租吧。。。真那么好租吗？？？
查看原文听说好租，实际情况也要看医院吧。好像肿瘤科的的确好租点，一来都是大病，都要去最好的医院才能救命，二来很多病治疗过程都挺长的，还有来来回回的复查，总要有个地方方便落脚
2017/10/20回复
羊城末九流楼8楼国家栋梁人才:
短租房不觉得麻烦吗？一会这个病人住一会那个病人住你觉得好吗？搞不好死在你房子里了。为了多点租金要付出那么多精力，得不偿失。
查看原文也有点道理，很要时间成本，个人搞费心费力，还是潮汕人有组织有纪律的搞的好
2017/10/20回复
羊城末九流楼14楼如花的季节:
医院的短租房不经中介，你看中山医，门口报摊就竖着着短租房出租。
查看原文这样算租金其实不好算，还要考虑空置😂没办法，就像我没办法查到租金成交只能查到租金挂牌一样，退而求其次，观点是一样的
2017/10/20回复
