可以卖试试，能买90都偷笑了，房源多卖不出价的

天河不会卡面积，整个广州也只有越秀卡面积，即使基础教育比天河还好的海珠都没有卡，而越秀卡面积有很多原因，其中几个大的原因有：1、学位太好，竞争人太多；2、越秀作为老城区，小户型房子太多，所以只能卡。但是天河不一样，天河小户型的学位房很少，所以天河不可能卡。

嗯，所以说现在才得1年，放是不是太早了，哈哈

113的学位不太吸引

文景阁最近有很多成交案例，其中有一套和我一样户型的，刚卖出100多万

不懂什么意思，两年才能交易现在放出去是要干嘛？

嗯，学位不是很好的，但是对于一般投资的人来说完全可以考虑，地铁11号线正在建设，潜力巨大。且天河很少这类小户型的学位房

113还不错了，17年中考平均分615

615还叫不错？😱

直升，没有择优生源的情况下600+的都算不错了，可以比较一下越秀区的，因为最近两年都没公布中考平均分，可以参考15年的东环中学喜报，2015年我校中考再创新辉煌！我校总平均分577分，超过市平均分44.5分，位居越秀区初级中学首位，超过区内80%的省一级中学。所以15年的577在越秀中学里面已经排在较前的位置了。

17年中考平均分比15年大概高10来分，你说纯直升生源615的平均分算不算不错的成绩了。

东环好烂的啦

过去的名声可能不怎么样但是这几年推行小班授课之后成绩还不错，中考成绩拉开以前齐名的五羊有4、50分了

直升的开发区中学都600多分，615分确实不算高，但也不算低吧。

不早。。就是要跟卖家约定好过户时间，或者是要补出营业税。
你是一年前的房子，不在两年不得出售范围内的吧。

是的，房产证已经得1年了，还差一年可以过户

嗯，113中学还可以了，并且随着天河对基础教育的投入，会越来越好，天河公园一带也是天河重点发展的区域，天府路小学也是可以的

楼主，东环中学系越秀属于差的学校。。。。