换房族周末看房实录~真有点不敢先买后卖了……
38241111房产楼市
sadangel820223总体感觉：大家确实欲望不高，比以前差远了。放盘价依旧坚挺，但也有些会低一些，可能真心想卖，然而这些房朝向格局都有硬伤。总之没成交的话，那500万也就是一堆砖头，都是存在于网络上和中介小哥的嘴里……估计自家房子也这样，所以打算赶紧去把自己的房子放盘，等卖出去了再看看下手吧，不敢先卖后买了……
2017/10/29
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sxhfx沙发今天去看了万科海上传奇，感觉房价是松动了，万科海上传奇，27平米的复式公寓，去年国庆开盘价最低104万，去年年底最低一口价125万，今天南向最低110万，商贷利率上浮40%，贷款10年！售楼处人不是很多！
2017/10/29回复
小胖子爸爸板凳我是438438:
7月关注过一个房，挂价660万，原装电梯，后来降价640万，昨天降价618万，真实情况
查看原文这说明原先非理性涨的太高了，轻轻松松就炒高了价钱。 其实他从660万降到 600万，他心里也是偷笑的，毕竟比他当初买的时候，涨的太多了。 所以往往他也肯降价，反正他不止亏啊，
2017/10/29回复
靓妈加宝妈
^^开_ǒ_心^^
13936316
i36688778二手价格降不降不好说，二手价格本来就是拍脑袋的事。但交易惨淡是肯定，那些上到好几百的所谓笋盘，放完又放，就算卖出了中介也不发捷报了，就是偶尔发炒家盘的“抢盘”盛况开炒作一下。中原的中介承认发展商缺钱，不少楼盘变相搞优惠，一二手倒挂。
中介还一个劲说十九大要放宽限制云云，我也不跟他们瞎掰了，反而我担心的是会有更加严厉的金融政策，首付和利息再上浮，贷款额度收紧，例如现在收入的证明或者流水都容易作假，以后会不会需要提供税收证明，毕竟你收入那么多没理由不缴税吧。
中介还一个劲说十九大要放宽限制云云，我也不跟他们瞎掰了，反而我担心的是会有更加严厉的金融政策，首付和利息再上浮，贷款额度收紧，例如现在收入的证明或者流水都容易作假，以后会不会需要提供税收证明，毕竟你收入那么多没理由不缴税吧。
2017/10/29回复
kolenxiaolife36000:
再这里天天说跌的。真的不如自己努力赚钱。我不是死看多。而是中国人太有钱了。更重要的你觉得贵。大把人觉得便宜。努力赚钱才是王道! 本来这个论坛应该是让大家知道那个地方比较适合居住，毕竟是几代人的积蓄，看来看去就是嗮命同高级黑，都是把自己当成审死官一样指点江山！
查看原文告诉大家以你的工作收入能买得起几百万的房子吗
2017/10/29回复
yippee1230今年腰斩，明年再腰斩，我很快可以买汇悦台了，已经想好买多大的，连装修风格也想好，就等他腰斩了！
2017/10/29回复
Rimini10楼sxhfx:
今天去看了万科海上传奇，感觉房价是松动了，万科海上传奇，27平米的复式公寓，去年国庆开盘价最低104万，去年年底最低一口价125万，今天南向最低110万，商贷利率上浮40%，贷款10年！售楼处人不是很多！
查看原文是公寓吗？实用面积27？
2017/10/29回复
Mango桃子11楼hyw166_0:
楼主很中肯。我新买小区的业主群那些人都不急卖，都挂的很高，看的少。有个跟我一样户型的比我买时贵100万。看的也不多。有家放了半年了，好像置换的，这段时间突然降价三十万，不知道为什么，目前我看降价一周了还挂着。
查看原文哪片区域
2017/10/29回复
uandme1
Vincent204613楼短期看货币，中期看需求，远期看人口。现在成交量低是被政策给限制了，支持长期看涨
2017/10/29回复
外星生物技术15楼我见过很多精明的人，总想着自己卖的就想卖最高位。买别人的，最好是低谷价。话说有多少个人能踩中这个点，说白了就是贪心。李超人都说不赚尽最后一个铜板。
想卖的就实价。
想卖的就实价。
2017/10/29回复
zwhyjj16楼^^开_ǒ_心^^:
十九一过，房价肯定会跌的，现在房价怎么样也不会涨的
查看原文广州中长期房价怎么会跌？经济形势不断向好，2020年收入翻番，货币不断超发，会跌就神奇了。看看北京均价10万你就知道广州简直就是洼地
2017/10/29回复
luobokk66617楼樱桃小肉团:
我昨天下午也去看了龙口东几套房，银*庭两套58平，一个380一个408，天*都66平低层460，金*翠70平480，感觉现在的业主如果不急卖，就算卖不出也挂在那里不降价，心态坚挺，我都感觉我是不是要赶紧放盘去了。唉😌
查看原文说得很对，感受一样
2017/10/29回复
