里享家价格好混乱，上月销售说2万2，上两周中介说1万9，还有报1万6的，好晕。。。永和这边还是老样子，没啥变化，如果不是附近工作真心不想这边安家。。。

都不好,都是永和工业区内的,被二级工业用地包围,建议西北面一点的实地常春藤

听说实地卖的不错

弱弱问下，1.6万是中介说的还是谁说的。如果有1.6万，我都想不管不顾的买了。亏了也认了。哈哈哈

我买的万科里享家

珠江壹园位置很好，离轻轨站1号线比实地和里想家都要近，而且价格也会便宜一点。实地有好学位小孩上学有着落，里想家什么都没。这3个盘都隔得不远 。环境差不多。看你看重哪方面了。我买的是里想家。不过可以考虑一下山景城。山景城比这3个都要好，位置，学位，环境。不过价钱可能会贵一点

有双合同、装修费吗？

珠江嘉园是单合同呀，首付低，虽然靠城中村但是生活也比较方便，但是学校不咋样，请问离有轨电车多远呀？以后的永和地铁离这里多远？好像入住率很高

山景城确实好一些

      珠江嘉园离永和有轨电车站比较近，离克拉广场比较近，如果按照这个发展看，以后规划的永和站它确实也离得近。万科里享家从一开始就在吹气球，商业配套全都是万科自己建自己找的，为的是撑起自己的房价这个套路大家想一下也就明白了。
       相比万科里享家，珠江嘉园的广告打得少一些，被讨论得也少。不过这个跟它之前没有太多利好有关系。万科里享家从一开始就不停炒作，包括宣称自己是商业中心，有地铁和有轨电车（被打脸了）之类的，其实两个楼盘半斤八两吧，但是交通购物以后还是珠江嘉园方便一点点。

有轨电车永和站在哪里，将来地铁永和站就会在附近，跟着走的。珠江嘉园距离有轨电车永和站一千米左右。

那地铁就悲剧了，珠江嘉园把地铁标在克拉广场附近，有轨电车实际在另一边

山景2.5W起吧，珠江嘉园算了下112方的三房价格1.9W多一点，二套首付加税120多万

珠江嘉园吧。找我有优惠

第一点：虽然说珠江嘉园属于囤地10年的楼盘，实际上国家层面上已经土地自动延期。
第二点：珠江嘉园是商业用地和住宅用地分开，万科是住宅商业混合用地。这点来说珠江是纯粹的住宅。商业分离
第三点：物业方面，这2年住下来说。珠江的物业只是收钱，没怎么PR出物业的服务特点。 万科的物业口碑很好。
第四点：房子建设方面，都是混泥土钢筋架构。只是珠江嘉园用的是砖块隔墙，万科用的预制板和砖块。 万科利用率高一些，珠江少一些。但是净层高珠江多了很多。 珠江嘉园的设计属于老派的方正设计，万科理想家属于高利用率设计。
第五点：电工方面来说 2者都是单股线，空气漏电和欠压都配备。2者都没有等电位联结，只是做了个盒子。弱电珠江网线没有每个房间，理想家有。
第六点：硬装用料，珠江的做工都是常规用料。万科理想家的是自家开发新材料。基本都是设计寿命10年。

第七点：2个楼盘周边配套差不多

如果自家先生动手能力比较强，家居东西都会安排。 珠江通过硬装改动和优化，性价比比万科高很多。

常春藤那个被辐射包围的围城就算了吧

靠一百个第三方销售和广告费用推起来的

珠江嘉园01年拿的地，12还是14年拿的预售证，就一千多套到现在都没卖完。户型老旧，装修质量实在是不行，销量说明一切