yujia530花朵尔:
珠江嘉园是单合同呀，首付低，虽然靠城中村但是生活也比较方便，但是学校不咋样，请问离有轨电车多远呀？以后的永和地铁离这里多远？好像入住率很高
查看原文有轨电车永和站在哪里，将来地铁永和站就会在附近，跟着走的。珠江嘉园距离有轨电车永和站一千米左右。
珠江嘉园和万科里享家哪个好
2643431房产楼市
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镜中烟雨
瀋生呀23楼yujia530:
珠江壹园位置很好，离轻轨站1号线比实地和里想家都要近，而且价格也会便宜一点。实地有好学位小孩上学有着落，里想家什么都没。这3个盘都隔得不远 。环境差不多。看你看重哪方面了。我买的是里想家。不过可以考虑一下山景城。山景城比这3个都要好，位置，学位，环境。不过价钱可能会贵一点
查看原文山景2.5W起吧，珠江嘉园算了下112方的三房价格1.9W多一点，二套首付加税120多万
2017/11/15回复
置业顾问柳威
爱里的小子25楼第一点：虽然说珠江嘉园属于囤地10年的楼盘，实际上国家层面上已经土地自动延期。
第二点：珠江嘉园是商业用地和住宅用地分开，万科是住宅商业混合用地。这点来说珠江是纯粹的住宅。商业分离
第三点：物业方面，这2年住下来说。珠江的物业只是收钱，没怎么PR出物业的服务特点。 万科的物业口碑很好。
第四点：房子建设方面，都是混泥土钢筋架构。只是珠江嘉园用的是砖块隔墙，万科用的预制板和砖块。 万科利用率高一些，珠江少一些。但是净层高珠江多了很多。 珠江嘉园的设计属于老派的方正设计，万科理想家属于高利用率设计。
第五点：电工方面来说 2者都是单股线，空气漏电和欠压都配备。2者都没有等电位联结，只是做了个盒子。弱电珠江网线没有每个房间，理想家有。
第六点：硬装用料，珠江的做工都是常规用料。万科理想家的是自家开发新材料。基本都是设计寿命10年。
第七点：2个楼盘周边配套差不多
如果自家先生动手能力比较强，家居东西都会安排。 珠江通过硬装改动和优化，性价比比万科高很多。
第二点：珠江嘉园是商业用地和住宅用地分开，万科是住宅商业混合用地。这点来说珠江是纯粹的住宅。商业分离
第三点：物业方面，这2年住下来说。珠江的物业只是收钱，没怎么PR出物业的服务特点。 万科的物业口碑很好。
第四点：房子建设方面，都是混泥土钢筋架构。只是珠江嘉园用的是砖块隔墙，万科用的预制板和砖块。 万科利用率高一些，珠江少一些。但是净层高珠江多了很多。 珠江嘉园的设计属于老派的方正设计，万科理想家属于高利用率设计。
第五点：电工方面来说 2者都是单股线，空气漏电和欠压都配备。2者都没有等电位联结，只是做了个盒子。弱电珠江网线没有每个房间，理想家有。
第六点：硬装用料，珠江的做工都是常规用料。万科理想家的是自家开发新材料。基本都是设计寿命10年。
第七点：2个楼盘周边配套差不多
如果自家先生动手能力比较强，家居东西都会安排。 珠江通过硬装改动和优化，性价比比万科高很多。
2018/02/24回复
安德鲁迪斯28楼星云丛:
珠江嘉园离永和有轨电车站比较近，离克拉广场比较近，如果按照这个发展看，以后规划的永和站它确实也离得近。万科里享家从一开始就在吹气球，商业配套全都是万科自己建自己找的，为的是撑起自己的房价这个套路大家想一下也就明白了。 相比万科里享家，珠江嘉园的广告打得少一些，被讨论得也少。不过这个跟它之前没有太多利好有关系。万科里享家从一开始就不停炒作，包括宣称自己是商业中心，有地铁和有轨电车（被打脸了）之类的，其实两个楼盘半斤八两吧，但是交通购物以后还是珠江嘉园方便一点点。
查看原文珠江嘉园01年拿的地，12还是14年拿的预售证，就一千多套到现在都没卖完。户型老旧，装修质量实在是不行，销量说明一切
2018/03/15回复
812492429楼安德鲁迪斯:
珠江嘉园01年拿的地，12还是14年拿的预售证，就一千多套到现在都没卖完。户型老旧，装修质量实在是不行，销量说明一切
查看原文有道理，可是性价比高，远一点的岭南雅筑更漂亮，也贵一点，隧道口
2018/03/16回复
bclig
析矢点点31楼爱里的小子:
第一点：虽然说珠江嘉园属于囤地10年的楼盘，实际上国家层面上已经土地自动延期。第二点：珠江嘉园是商业用地和住宅用地分开，万科是住宅商业混合用地。这点来说珠江是纯粹的住宅。商业分离第三点：物业方面，这2年住下来说。珠江的物业只是收钱，没怎么PR出物业的服务特点。 万科的物业口碑很好。第四点：房子建设方面，都是混泥土钢筋架构。只是珠江嘉园用的是砖块隔墙，万科用的预制板和砖块。 万科利用率高一些，珠江少一些。但是净层高珠江多了很多。 珠江嘉园的设计属于老派的方正设计，万科理想家属于高利用率设计。第五点：电工方面来说 2者都是单股线，空气漏电和欠压都配备。2者都没有等电位联结，只是做了个盒子。弱电珠江网线没有每个房间，理想家有。第六点：硬装用料，珠江的做工都是常规用料。万科理想家的是自家开发新材料。基本都是设计寿命10年。第七点：2个楼盘周边配套差不多如果自家先生动手能力比较强，家居东西都会安排。 珠江通过硬装改动和优化，性价比比万科高很多。
查看原文很客观的评价，难得
2018/03/31回复
