珠江嘉园离永和有轨电车站比较近，离克拉广场比较近，如果按照这个发展看，以后规划的永和站它确实也离得近。万科里享家从一开始就在吹气球，商业配套全都是万科自己建自己找的，为的是撑起自己的房价这个套路大家想一下也就明白了。       相比万科里享家，珠江嘉园的广告打得少一些，被讨论得也少。不过这个跟它之前没有太多利好有关系。万科里享家从一开始就不停炒作，包括宣称自己是商业中心，有地铁和有轨电车（被打脸了）之类的，其实两个楼盘半斤八两吧，但是交通购物以后还是珠江嘉园方便一点点。

珠江嘉园01年拿的地，12还是14年拿的预售证，就一千多套到现在都没卖完。户型老旧，装修质量实在是不行，销量说明一切

第一点：虽然说珠江嘉园属于囤地10年的楼盘，实际上国家层面上已经土地自动延期。第二点：珠江嘉园是商业用地和住宅用地分开，万科是住宅商业混合用地。这点来说珠江是纯粹的住宅。商业分离第三点：物业方面，这2年住下来说。珠江的物业只是收钱，没怎么PR出物业的服务特点。 万科的物业口碑很好。第四点：房子建设方面，都是混泥土钢筋架构。只是珠江嘉园用的是砖块隔墙，万科用的预制板和砖块。 万科利用率高一些，珠江少一些。但是净层高珠江多了很多。 珠江嘉园的设计属于老派的方正设计，万科理想家属于高利用率设计。第五点：电工方面来说 2者都是单股线，空气漏电和欠压都配备。2者都没有等电位联结，只是做了个盒子。弱电珠江网线没有每个房间，理想家有。第六点：硬装用料，珠江的做工都是常规用料。万科理想家的是自家开发新材料。基本都是设计寿命10年。第七点：2个楼盘周边配套差不多如果自家先生动手能力比较强，家居东西都会安排。 珠江通过硬装改动和优化，性价比比万科高很多。