珠江新城名门大厦，158平800万，全新豪华装修，省一级先烈东小学直升天河中学

广州大道边？

名门大厦有点旧了，九几年的楼。想新一点的，以后应该会自住很久，如果再转手最好也好转一些的。几乎全部家当的预算了，想多多了解，望各位房版高人多多指点。

芳草园可以啊

听说芳草园现在很多黑人了？

东山一品

你的预算和我差不多呢。800万应该是珠江新城的小三房，天河北以及天河公园的正规三房预算。
珠江新城的保值性相当好，环境又好。700多万的预算现在可以买到珠江新城中区利雅湾和隽峰苑的90方小三房。体育东直升天河中学。但是本人觉得这种小三房不值这么多钱，因为我去年年底看的时候才500多万，不如再等等，等保利心语的100多方的南向三房放出来，并且有急套现的，争取800万搞定。前段时间保利心语就有一套110方南向包车位的750万，可惜我抢晚了。
天河北就是分华阳和龙口西两个片区，华阳那边新一点的可以考虑中怡城市花园的三房，也是差不多这个预算，东站那边也热闹些。龙口西就别去了，芳草园有些户型真心差，小区除了花园大，保养的也一般。帝景苑没阳台。个人觉得，龙口西那边是在走下坡路，没太多前景。
天河公园那边是大力发展的区域，但是学位在这三个中间显得稍微差一点。你这个预算可以考虑东方新世界，理想蓝堡之类的，居住环境也不错。开车的话，这三个地方都塞车，关键看你在哪儿上班。
码了这么多字，都是看房看的。最推荐你的，还是等保利心语的3房，争取降到800万区间。

不是才买了吗？

保利心语110方750万包车位？除掉车位最便宜50万，单价才6.3万。你听哪个中介说的啊，你看到业主没有?那个中介是不是第一次约你看房啊？水你出来看其它房子吧，我就是在珠江新城中区的中介，保利心语小户型南向房子放8万一平，大把人一次性付款抢的，很多中介最起码还多开你几十万差价呢。现在保利心语南向基本放10万这个价了，自己被套路了就不要误导大家啊，这个户型，如果业主敢放8万一平出来，不超过三个小时就能成交。你觉得业主会那么傻？

她的观点大部分都不认同，像你说的不知道有没实地看过，不知道才看了几套房子就说哪哪儿不行

我没有说现在买啊。10万肯定不推荐买啊。毕竟保利心语是当年珠江新城的限价盘，楼盘质素相对其他盘低一些。
我只是推荐楼主等保利心语整体降到8万区间的时候再买。毕竟中国的楼市是在走冷淡趋势，可以参考《信报》曹仁超的《论势》。
一家之言，仅供参考。

收藏

楼上说中怡城市花园对口是新华阳，不是老华阳。老华阳对口比较新有侨林苑，富力天河华庭，峻林都很好。龙口西这边芳草园二三期，协和新世届，伊顿，金碧，中宇，瑞安比较新。广州中学是天河区重点打造，肯定会资源倾斜，成绩也比较快显现。楼主可以考虑。

谢谢你用心码那么多字。珠江新城我一点都不了解，总觉得那是很高大上的地方，生活成本也贵，听你介绍后我可以留意中区看看。其实我最喜欢的是天河公园片区，真的非常喜欢，特别是坐几站路能到员村大市场，很接地气很实惠，但113感觉是有点点可惜的感觉，难办，所以也上来问问有没有其他合适的选择

才买的是小户型学位，到时不够住，学位也有一点点

有一点点那么不太满意😂

听说峻林都十万了。龙口西三个校区，有点纠结，龙口西小学中午能在学校午休吗，还是要接回家？

800万，猪城比较难找。