保利心语110方750万包车位？除掉车位最便宜50万，单价才6.3万。你听哪个中介说的啊，你看到业主没有?那个中介是不是第一次约你看房啊？水你出来看其它房子吧，我就是在珠江新城中区的中介，保利心语小户型南向房子放8万一平，大把人一次性付款抢的，很多中介最起码还多开你几十万差价呢。现在保利心语南向基本放10万这个价了，自己被套路了就不要误导大家啊，这个户型，如果业主敢放8万一平出来，不超过三个小时就能成交。你觉得业主会那么傻？

看来你也比较了解珠城哦，预算800以内是不是不用看珠城了？

汇景啊，刚好可以选择三房的

按目前来说，800万，要求新一点的三房，珠江新城真的很难找了，除非像楼上说的楼市开始跌了。实际情况告诉你，珠江新城房子一直在涨，周边有所微跌，有时间就直接找中介实地看一下房，网上是买不了房子的。800万内的预算，如果不是非珠江新城不可的话，建议没必要选择珠江新城

你的预算和我差不多呢。800万应该是珠江新城的小三房，天河北以及天河公园的正规三房预算。珠江新城的保值性相当好，环境又好。700多万的预算现在可以买到珠江新城中区利雅湾和隽峰苑的90方小三房。体育东直升天河中学。但是本人觉得这种小三房不值这么多钱，因为我去年年底看的时候才500多万，不如再等等，等保利心语的100多方的南向三房放出来，并且有急套现的，争取800万搞定。前段时间保利心语就有一套110方南向包车位的750万，可惜我抢晚了。天河北就是分华阳和龙口西两个片区，华阳那边新一点的可以考虑中怡城市花园的三房，也是差不多这个预算，东站那边也热闹些。龙口西就别去了，芳草园有些户型真心差，小区除了花园大，保养的也一般。帝景苑没阳台。个人觉得，龙口西那边是在走下坡路，没太多前景。天河公园那边是大力发展的区域，但是学位在这三个中间显得稍微差一点。你这个预算可以考虑东方新世界，理想蓝堡之类的，居住环境也不错。开车的话，这三个地方都塞车，关键看你在哪儿上班。码了这么多字，都是看房看的。最推荐你的，还是等保利心语的3房，争取降到800万区间。

三房，小区要新，800万猪城比较难上。猪城最实用的小三房我看过的是利雅湾的90几方的，但是现在没有8万这么笋的价了，而且利雅湾在猪城算旧的了，不知道满不满足楼主对楼龄的要求。这个户型胜在紧凑实用。其它三房都要去到100来方了。

不应该在公司附近找吗？方便呀

还有西区的保林苑有小三房，但是品质相对一般

800万 没问题啊 在珠城 做按揭就可以了啊 还是说你一定要全款付 不按揭买

三个校区相隔不远，其实适应也没什么，中午是可以午休的。珠城800万东区有不少选择，跑马地花园， 南国花园等。