|6854_2645由于看到了中午就在附近找吃的发现只有一家沙园小吃
，再三了解和查看。发现小区门口工厂林立，也没有地铁概念。近期公布有轨电车2期方案算是一个利好，但还是犹豫没有下手。回来也查了下地图说这个里填埋场也很近，不知道有没有臭味的影响。
看下各位宝妈、宝爸给下意见，
越秀保利爱特城有给点意见的吗？
5468268房产楼市
由于看到了中午就在附近找吃的发现只有一家沙园小吃
，再三了解和查看。发现小区门口工厂林立，也没有地铁概念。近期公布有轨电车2期方案算是一个利好，但还是犹豫没有下手。回来也查了下地图说这个里填埋场也很近，不知道有没有臭味的影响。
看下各位宝妈、宝爸给下意见，
2017/11/09
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shermie1:
置业就好，其他不用查了，安心住，然后才能乐业。以后再换现在买都买了，就别管什么配套规划之类的事了。房子不会掉价的
查看原文确实没有什么好查了，期待复式单位交付的时候不让人失望吧。
2017/11/14回复
LogicGZ
晴天的大鱼楼4楼LogicGZ:
想问一下现在多少钱？
查看原文平层好像是2.3万的均价，复式单位2.8万左右。
交完钱就没有再留意那边的价格了，但近期还是看到非常多的利好。
小区后面开同一条快速路，陈家林那里的位置给碧桂园拿下，计划建一个大型小区和大型的综合体商场。
有轨电车也开建了，预计2019年8月开通。还是比较期待的。
交完钱就没有再留意那边的价格了，但近期还是看到非常多的利好。
小区后面开同一条快速路，陈家林那里的位置给碧桂园拿下，计划建一个大型小区和大型的综合体商场。
有轨电车也开建了，预计2019年8月开通。还是比较期待的。
2018/01/19回复
派派mum5楼|6854_2645:
我是把老黄埔的楼梯楼卖了（2.5万方），准备置换电梯。但发现老黄埔的电梯楼都上天的价格啊。所以考虑新盘，也不准备一次性付款。留点自有资金。
查看原文你老黄埔的房子在哪个小区？
2018/01/19回复
小乐翁7楼|6854_2645:
最终还是订在这里了，毕竟穷没有太多的选择啊。附近的工厂经过多方的查阅和ZF规划了解有多家污染企业要搬走，在2019年收楼的时候应该有非常大的改善。现在期待小区的配套能早点完善。小插曲：昨天也有朋友也订在这个小区了，说看到小区的规划宣传资料里写到有6万平方的商业配套
，什么概念？万科山景城才2万，自持1万。这个小区居然有超级大的配套
7，我立马网络搜了下相关资料和咨询现场销售，发现是销售那里的制作宣传单写错，应该是6千平方的商业配套
0。。。这商家一定是故意的
。
查看原文，什么概念？万科山景城才2万，自持1万。这个小区居然有超级大的配套7，我立马网络搜了下相关资料和咨询现场销售，发现是销售那里的制作宣传单写错，应该是6千平方的商业配套0。。。这商家一定是故意的。您好，我现在也在考虑购买爱特城的房子，最担心的问题也是周边的药厂和工厂，请问这些厂确实是在规划搬走么？如果不搬走，您觉得这个距离对小区居民的影响大么？谢谢
2018/01/23回复
靛青色蝶8楼limons:
没有恨中海销售，她说的也是有道理的。开发商不做亏本生意，就担心他降成本偷工减料。当年差点买了中海北苑楼王A6,还是A7，171平212万。最后没买还是考虑太荒。哈哈
查看原文你现在再去看看中海那里，妈呀，人和车都多的不行。
2018/01/23回复
靛青色蝶9楼|6854_2645:
最终还是订在这里了，毕竟穷没有太多的选择啊。附近的工厂经过多方的查阅和ZF规划了解有多家污染企业要搬走，在2019年收楼的时候应该有非常大的改善。现在期待小区的配套能早点完善。小插曲：昨天也有朋友也订在这个小区了，说看到小区的规划宣传资料里写到有6万平方的商业配套，什么概念？万科山景城才2万，自持1万。这个小区居然有超级大的配套7，我立马网络搜了下相关资料和咨询现场销售，发现是销售那里的制作宣传单写错，应该是6千平方的商业配套0。。。这商家一定是故意的。
查看原文，什么概念？万科山景城才2万，自持1万。这个小区居然有超级大的配套7，我立马网络搜了下相关资料和咨询现场销售，发现是销售那里的制作宣传单写错，应该是6千平方的商业配套0。。。这商家一定是故意的。订了就安心吧，刘村拆迁改造马上就开始了，有轨2号线也要修了，以后发展会好吧。
2018/01/23回复
晴天的大鱼楼10楼小乐翁:
您好，我现在也在考虑购买爱特城的房子，最担心的问题也是周边的药厂和工厂，请问这些厂确实是在规划搬走么？如果不搬走，您觉得这个距离对小区居民的影响大么？谢谢
查看原文看规划在2019年前的高污染企业都要搬迁。
由于我是预计2019年才计划收楼的，还没有入住；具体药厂是否有影响还不能告知。但在业主群里面询问过在住的业主，没有发现有什么问题，也没有传说的什么臭味之类的。只是目前的交通是硬伤，希望未来的有轨电车建好后的规划。2个有轨电车中间唯一楼盘，还是蛮期待的。
近期在小区东面听说是碧桂园拿的地，规划建一个大型的综合商场有电影院之类的离小区大概是3公里距离，后期还是非常期待的。
由于我是预计2019年才计划收楼的，还没有入住；具体药厂是否有影响还不能告知。但在业主群里面询问过在住的业主，没有发现有什么问题，也没有传说的什么臭味之类的。只是目前的交通是硬伤，希望未来的有轨电车建好后的规划。2个有轨电车中间唯一楼盘，还是蛮期待的。
近期在小区东面听说是碧桂园拿的地，规划建一个大型的综合商场有电影院之类的离小区大概是3公里距离，后期还是非常期待的。
2018/01/24回复
唏嘘的中介佬11楼小乐翁:
您好，我现在也在考虑购买爱特城的房子，最担心的问题也是周边的药厂和工厂，请问这些厂确实是在规划搬走么？如果不搬走，您觉得这个距离对小区居民的影响大么？谢谢
查看原文药厂本身是做好隔离的，和爱特城也有一定距离的不会说影响就影响，好像地铁上的房子你觉得有啥影响不？
而且会搬的，时间问题。这边目前价格是3.7-3.8w
而且会搬的，时间问题。这边目前价格是3.7-3.8w
2018/01/24回复
晴天的大鱼楼12楼Z_蜡笔爱小新:
网签是17500，双合同是2.2万，装修款是要一次性的。同比富力按个：均价也是2.2-2.4万，有86三房，时代是98-135面积，均价2万，装修款是7000，佳兆业就贵点咯，网签26000,，装修款是1万，首付都过百万
查看原文有那么便宜的价格？
平层去年问单价基本都要2.3万起，复式单位是2.8万起啊。。
双合同的首付款基本都过百万，2016年这些地方只要1.5-2万。也搞不懂啊
平层去年问单价基本都要2.3万起，复式单位是2.8万起啊。。
双合同的首付款基本都过百万，2016年这些地方只要1.5-2万。也搞不懂啊
2018/01/25回复
晴天的大鱼楼13楼唏嘘的中介佬:
药厂本身是做好隔离的，和爱特城也有一定距离的不会说影响就影响，好像地铁上的房子你觉得有啥影响不？而且会搬的，时间问题。这边目前价格是3.7-3.8w
查看原文3.7-3.8万应该不是爱特城，这里的复式单位也就是2.8万。
双合同+拒绝公积金贷款是非常大的障碍啊。
双合同+拒绝公积金贷款是非常大的障碍啊。
2018/01/25回复
marcommm88814楼|6854_2645:
本人在老黄埔上班，今年10月份国庆开车过去（30分钟不熟路）看的越秀保利爱特城，当时在售的1、8栋和复式单位户型都非常不错符合刚需（最小86方的3房），价格也由于不同楼层和朝向决定最终的优惠价在1.9-2.3万之间。国庆过去现场也不算火爆，起码还有空余的位置坐下。由于看到了中午就在附近找吃的发现只有一家沙园小吃，再三了解和查看。发现小区门口工厂林立，也没有地铁概念。近期公布有轨电车2期方案算是一个利好，但还是犹豫没有下手。回来也查了下地图说这个里填埋场也很近，不知道有没有臭味的影响。看下各位宝妈、宝爸给下意见，
查看原文，再三了解和查看。发现小区门口工厂林立，也没有地铁概念。近期公布有轨电车2期方案算是一个利好，但还是犹豫没有下手。回来也查了下地图说这个里填埋场也很近，不知道有没有臭味的影响。看下各位宝妈、宝爸给下意见，富力悦禧花园，老黄埔交通方便近地铁，刚需上车盘，户型方正实用，品牌开发商实力有保证。学校，交通配套齐，20分钟到天河中心区，A4栋压轴精装洋房86-98方三房，均价只需2万3。详情+V:Jusco1997(富力内部员工)
2018/03/23回复
坤坤妈咪
sunnyliu112816楼保利爱特城能不能用公积金？
2018/04/28回复
ppz201800517楼中药厂不是高污染啊。。污染很低的，很多人在药厂上班，那家药厂有博士50多人，硕士200多人。
2018/04/28回复
朝朝暮暮
