南海区的面积是番禺区面积的两倍，有番禺区两倍的人口么？南海区某些核心区域地铁沿线商场（南桂路地铁站百花时代广场、城市广场）人气严重不足、濒临倒闭是不争事实。某些人买了北滘，天天吹北滘、吹佛山，北滘是不错，拿来到处对比就没意思了。

万博均价没千灯湖高。你先看看贝壳找房，两者的均价吧。而且，这个贴评论的时候，千灯湖地铁沿线2.7万，万博已经是3.5万。但是时至今天，看看贝壳找房。高低立判。

你说的是我吗？

你要不要看看我在这个帖2019年初的留言，我当时买了深圳南山区，然后深圳房价暴涨，全国涨的最多也就数深圳。
然后当时我也看好千灯湖比万博好。当时千灯湖2.7万一平，现在好像贝壳找房上面，挂牌价平均超4.5万了。万博，房价基本没动。我只是阐述了，我当初的预判是对的，仅此而已。

我活不活在自己的世界里不知道。但是，可以肯定的是，在事实面前有很多人选择一叶障目。不就是没眼光嘛，不就是一辈子挨穷嘛。反正有些人选择一叶障目，宁愿一辈子穷，跟我没啥关系的。

你这个人真的是好奇怪，万博和千灯湖根本不搭界，这是广州妈妈网络论坛，你天天比较佛山千灯湖和广州万博目的是什么？想说你投资准确，比马云厉害，你比马云厉害，关别人什么事情。再说你天天说贝壳网，贝壳网不是一清二楚的吗？我刚看了一下，万博这附近最低的是自在城市的36,000到40000挂盘价。靠近地铁站的万科欧泊，保利红馆和锦绣香江挂牌价在接近5万到6 万之间，千岛湖附近大把的是3万左右的挂牌价，明显低于万博房价，你不是在睁眼说胡话吗？搞不清楚天底下怎么会有你这种人。

佛山始终不是广州

千灯湖差在地铁太少，佛山地铁建造速度太慢。楼价其实是个门坎，划分出不同的购买力人群。

南海十四五规划gdp预计到4000亿，这个gdp增速番禺分出来的南沙十四五都有可能gdp超南海

就论房价，番禺这一轮没跑过千灯湖，千灯湖17年大涨之后的房价普遍还在25000，现在基本上4万以上，番禺万博周边楼盘太多，涨的多的万科欧泊也只是从40000多涨到50000多，有些老点的小区涨幅更小，佛山有钱人买房肯定首选的是千灯湖，即使千灯湖自身产业不行、写字楼空置率高，但周边工厂老板、有钱人很多都买这里，佛山保利天悦大卖就可以看出；但是番禺就不同了，广州买房有钱人投资重点在琶洲黄埔南沙，番禺现在位置还是有点尴尬，万博搞商业商务，实际上产业现在也不行，所以即使在18号线、多条地铁加持的情况下，房价涨幅仍然跑不过千灯湖。

你可真是够执着的，贝壳的成交价和挂牌价标的清清楚楚，你就不要再狡辩了。

我执着啥，现在万博万科欧泊贝壳挂牌成交均价53000左右，1年前在4万左右，涨幅32.5%；万博保利红馆贝壳成交均价52000，一年前43000，涨幅21%；千灯湖中铁建国际公馆1年前28000，现在均价48000，涨幅71%；千灯湖佳兆业滨江一号1年前25000，现在成交均价40000，涨幅60%。就看成交价，千灯湖确实比万博涨得多，我也是广州的，事实就这样啊，那位兄弟说的没错，既然涨总有涨的道理，万博现在二手房价格还没涨过广钢，广钢从48000左右也涨到60000多，广钢金茂府和海德公馆成交价都有快接近7万的了，没有说万博发展不行，只是单论房价，而且你可能看错名字，我和之前那个人不认识，我只是看到这个帖子回复下

说这样的话     脑壳有泡

千灯湖可是对标珠江新城的，但是现在单价才三分之一，涨幅空间巨大，暴富的机会就在眼前，千万不要错过（狗头.jpg）

回复 |囧星 的帖子

南沙有广期所，有广州金融岛，南沙自贸区。如果南海也是自贸区的话，同样不在一个水平线上。但是，很明显的是，除了广州主城区，自贸区南沙，还有番禺之外。广州其他所有外围区，包括花都，增城等等，GDP增速都不如南海区。并不是说挂个广州的名字就会有多牛逼。举个例子，难度北京的各个郊区，例如北京的延庆区就一定比广州天河区强？比珠江新城强？能说出这话来的人，估计也是弱智的吧？同理佛山的市中心一定就会比广州郊区差？这种思维跟北京郊区就一定比天河区牛，比珠江新城牛，有什么区别？就这智商不就够了？

广州市内比番禺牛的地方多的是，佛山CBD不如广州一个郊区？举个例子，同理难道广州天河区就一定比北京郊区差？什么逻辑？我是没明白咯。。。万博堪比天河了吗？还是比黄埔，越秀牛？轮地缘优势，番禺绝对都比不上白云区。压根在广州市内排不上号。佛山广东省第三大城市，佛山的CBD比广州一个郊区都比不了？举个例子，以这个逻辑，难道广州天河区就一定要碾压北京的西城区，海淀区吗？广州天河区比北京丰台区厉害不可以吗？佛山最强的CBD比广州郊区番禺的万博厉害就一定不成立了？难道我的逻辑错了？？？

回复 松郁蒙王子 的帖子

可别给我带高帽。千灯湖跟荔湾区比房价是新闻说的，可不是我说的。有质疑，你去问新闻编辑去。你甚至可以投诉新闻公司，甚至你觉得不满，打砸他们公司都可以，我可没那么大的能量。我永远无法去将穷人思维扭转成富人思维，这种东西无法改变

而且，活在自己世界里的那个人，是你

千灯湖田字形路，交通四通八达，环境幽美，购物广场公园林立，安居乐业，未来可期，16年入手大户型涨了1.5倍。

中介还一直追问卖不卖，很多买家想买

虽然我买在南村万博旁边的雅居乐，但18年左右去过千灯湖，环境真的好也很新只是空落落的，地铁刚出来感觉有点乱哄哄，现在应该好很多了，在湖边我沿着湖骑了会车（被蚊子要了一腿包）感觉不错。

当时还真挺喜欢的，要在附近工作我就买那里了，整体感觉很像黄埔萝岗，都是产业多的片区的中心片区，这两个地方都起飞了。

傻仔，这里是广州啊

佛山仔，穷如荔湾下个月也有个叫滨江上都的豪宅新盘上市，你到时再来看看谁贵😁