万博和千灯湖，一个佛山一个广州，有什么可比性😂

哈哈哈哈哈

去过几次千灯湖，建设的确实不错，白天去人比较少。

万博有什么地段？千灯湖接壤广佛两市市中心。比万博强一万倍

就好像河北三县燕郊镇，比北京市密云区，怀柔区强得多。。李嘉诚说的买房就是买地段，可没说过不看地段只看行政区。

是的，客服那些都在佛山

2个都不好，没有可比性

买越秀天河海珠啦，，，

要看规划，珠江新城的房价贵是因为整个珠江新城的住宅用地批的不多，多数是商业用地，能与珠江新城比的，只有琶洲，一样没什么住宅用地，而千灯湖，基本上都是住在小区，有几栋办公楼？金融高新区其实就是炒一个概念，什么是高新区，就是一个房间里面放很多硬盘之类的数据库，这样的地方需要多少办公人员，有多大的住宿需求？也就决定了以后的长远走向，而据我所知南村是一个服装村，光服装厂都不知道有多少家了，有办公的需求就有居住的需求。还有有那个新区会像千灯湖这样全部是住宅？

广佛合并是迟早的事啦，不合并怎么跟深圳抗衡，又怎么对后起的杭州，武汉，郑州保持优势，中央财政对广东的支持又那么小，广州要壮大经济体量，唯有吞并佛山，话又说回来，佛山制造业发展已经没有什么潜力了，如果不并入广州，高端服务业不可能发展起来，以后的经济体量在全国的排位只能越来越靠后，广东省是不会愿意见到这种情况的

第一，广州东，广州南大把地，吞佛山干什么? 第二，广佛合并，搞个超级大城出来，中央能同意? 千灯湖还是安心做他的佛山中心好了。

万博怎么都比千灯湖好，想都不用想！

广佛能合并的话 早十几年前就该合啦 既然合唔到 就各有各发展 各有各精彩啦

转眼2019，阁下的投资思维如何？呵呵

确实是，南海本地人太有钱了。

千灯湖今年唯一的新盘 保利，平均户型面积为177平方，估计是以大户型为主的大盘，容积率才3.0，很多南海土豪要出手了，很久没有200多方的房子卖了，预计售价在3.2-3.8w

越秀海珠都有房的我住在千灯湖😀

一整个佛山近万亿的GDP作为依托。经济实力还不够强大？估计你是不知道千灯湖在整个佛山市的虹吸力以及佛山市首位的CBD吧。先不说桂城教育水平，GDP，固投远超南村。桂城，大沥在佛山地区都是在城市化，全部工业，制造业都是往外迁的。南村服装村跟桂城比？更何况南村无论人口，GDP，固投，资金本外币存款，几乎所有经济数据连桂城的零头都不到。南海，番禺，顺德三强区，南海一点都不比番禺差，以前还是有名的广东四小虎，私营经济强于番禺，闻名于全国。单凭番禺级别的支持，根本无法跟桂城抗衡，只能依托于广州市级别的CBD规划支持而已。而万博跟千灯湖对比，只能看广州市级对万博的重视程度有多高。

千灯湖和万博，无法估计谁比谁的前景更高。千灯湖有整个佛山市级的经济支持，万博的上限取决于广州市的重视程度。暂时来说千灯湖是已经被确立了佛山CBD的，房产增值前景稍微好于万博。而万博也说不定哪一天广州市重视起来了，把万博搞起来了也说不定。具体买哪里，看自己的需求咯。其实如果钱充足的话，个人感觉买市中心更好，万博，千灯湖相对于广州市中心来说其实属于次级中心而已。历史上市中心房价增长是稳稳超过郊区的。。而深圳市中心可能增长度要比广州市中心增长的快。。

至于我为什么说，千灯湖暂时房产增长前景稍微强于万博，另外一个原因是因为千灯湖属于佛山。佛山不需要像番禺那样跟随广州市中心的严格限购5年社保或者入户的。佛山是极度有可能会再次打开限购，打开限购的佛山会稳稳的刺激房地产交易量，交投活跃度会高于番禺

作为在广州工作的南海人个人觉得。万博的话。。如果广州市级重视，也是很有前景的。千灯湖取决于佛山的经济，万博取决于广州市的重视程度。房价增值方面，并不能一定说谁比谁更强。千灯湖凭借佛山CBD，和佛山打开限购的预期，增值前景仅能短期暂时稍微高于万博一点点罢了