同事15年买的凤凰城1.1W，现在要过2W多了。

经过16年，市区随便一套涨幅都超50%了，涨一倍的也好多！

16年4月签三方买的市区楼梯楼（15年楼龄，保养还可以，天河）；单价不到2万4，现在4万多，邻居的，已卖。不过我觉得始终楼梯楼上涨有限，我是刚需反正就一套，适合自己就好。

我再2016年其实买了两套房，一套是2016年1月底买的，早已从2到4.5左右，早已翻倍；还有一套是2016年12月买的，从2.4不到，涨到现在的4.1左右，因为时间才不到1年，不过也快翻倍。

太牛了。

富力半岛，16年1w8左右，现在3.5w

佛山，去年六月一万一，现在两万二

那么多翻倍的吗？不同楼盘涨价有先后，2015年底开涨的楼盘，2017年3月后涨幅很小了，现在很多回落到2017年3月水平。反而是一些2016年涨幅比较小的楼盘，2017年3月后补涨惊人！这个我之前分析过！  从2015年底以来，到现在刚好2年，大部分楼都是60%到80%涨幅，以最近实际能卖出去的价格，翻倍的小区我几乎没发现，欢迎大家举例！

楼上几位已经说了

从2016年初1.8万到2万左右，现在实际能成交3.1到3.3，取均值1.9到3.2，涨幅70%，没有翻倍

珠江新城，以保利心语花园为例，2016年头80方左右两房，楼层低一点的4.2万，好一点楼层4.5万，现在两房北向，楼层好一点8.2到8.5万单价才能卖得出去，8.5除以4.5，90%的涨幅，很牛了！一个小区相同品质的房子，这一轮行情翻倍很少见，大部分涨幅在60-80%之间

凤凰城好一点的凤妍，凤馨组团，相对价格比其他贵一点点。以100方左右的三房为例，2016年8月后才开涨，2015年下半年放盘120上下，一直到2016年8月拍出地王前，130万都有盘。此后一举突破120到140万区域，到今年6，7，8月，最高240万有成交，目前回落，220万找得到。120到220，也没翻倍。你不能拿2015年最差组团的110万三房，和今年前两个月好组团的240万比。

别提了，伤心呀，我的老婆笑梦真是心碎心累……

佛山，去年5月1w2，现在2w4至5。

16年年头，誉峰旁边的中海某盘4.5万卖不出，中介举我在15年推荐亲琴朋友买的几个盘全部翻倍了，誉峰旁边中海某旁4万，凯粤湾1.9万，光大2.5万，西城都荟2.4万，万科四季1.2万，时代水岸1万。有的现在都会两倍了，不过确实珠城的只算勉强翻倍。