其实妈网我看了很久 很多人云亦云 什么后悔十几年前没买猪城 说的好像猪城以前是洼地一样 90年代天河北已经是全城房价最高地了 猪城会便宜吗

全广州不管东西南北 离猪心直线二十公里内 长周期看 只有学位房是跑赢市场 其他房子涨幅趋同！无论市区郊区  只不过板块轮动而已

时代水岸开盘价唔到九千，当时才挖地基，凯粤湾开盘应该系1.5万，江边果几栋。我15年中睇系1.8万，我朋友买左接近1.9万，当时江边栋楼王仲有几套，200方以上望江南北对流单价2万，同期琶州江山国际2.6万，保利天悦3万出头。

时代水岸不可能1.4开盘，当时万达的消息没出来，金沙洲同属南海的金名都1.5，属广州的星汇金也在推1.5万的特价单位，你说的桥中花语当时我记得是2.6万，是卖得贵，不代表性价比高，凯粤湾是年限问题和离地铁远。

珠城以前是便宜阿，没有天河北、滨江东、淘金贵，老荔湾的新盘也比猪城贵不少。我04年拿新城海宾6500带装修，我朋友03年买恒大天河北一个没装修的小盘都6500。

时代水岸开盘的时候 时代地产刚1.5拿了旁边的地块 所以1万肯定是噱头 肯定没人买到 不过我没去现场看过 1.4是没开盘前销售说的  凯粤湾1.8我觉得不相信的原因也不是花语水岸 附近佛山盘瑞安一直卖2万 那还是14年

天河北90年代就是全城最贵等同珠江新城待遇了 东山也一直贵 你说珠江新城会便宜？不过我对那边没啥印象 04年东圃的中海康城都卖到4800了 你觉得广州东西南北房价涨幅有区别？天河北淘金当年最贵 现在也不便宜

老荔湾刚需盘 荔港南湾 2000年应该3-4K 06年7500 东圃中海康城04年4800  这两盘应该价位相同 区位也类似 离市中心10来公里 现在价格也差不多  所以拉长周期来看 全广州涨幅类似 只有学位房老破小可能超越市场

老大，时代水岸我就是九千多买的，内部记名。离它一公里沙贝出口往北有个敏捷的盘当时也是九千多，人家在大路边北后就是万科四季花城，时代是给村包围着的能卖多少啊？花语水岸我看都不去看的，旁边的大便厂我帮它做过工程，只是15年有朋友去看了问我意见（记得她好象说2.6万），我叫她买了西城都荟的二手楼，入手单价不到2.4万，16年头又买一套是2.6左右。

14年凯粤湾也2万多啊，但那是楼王，15年头有1.5万，我是年中开盘去看，不知道第几期了，当时路过给销售拦住去看的，那个销售是中介的，一路看房一路和我说的，当是看了那一期就是江边后面那几栋1.85万，我说太小就带我看了楼王，只有几套10楼以下的，他说那些14年要2.3万，现在2万很划算死推给我。

你拿荔港和中海康城比就搞笑了，2000年卖得了3k-4k啥概念啊？我2000年交货给华景，华景也就卖3k出头，光大花园接近4k，中海明都是01还是02开盘也4k多点而已。2000年到03年能上5000的都算豪盘了。中海当年只能和番禺比。荔港我没交成货所以不了解，但我觉得没你说的低，当年城启在十三行的盘卖到7000，御龙庭也接近7k

另外啥叫天河北等同猪城待遇？90年代天河北才是老大，99年我同时交货东站天誉花苑和猪城南国花园，天誉6500起，南国5000。星汇园卖过的价低得你都想像不到。

我住这里当年跟珠江新城卖一个价😂。不知道土豪们心里怎么想