不知道呀，现在是出租的状态

直接换锁。

跟证据和业主书面约好交楼时间，中介这个事还是要做的，你给一个月，业主要是还不肯签就是准备耍无赖，直接去找租客

白纸黑字有的，可以告哦。顺便索赔滞纳金或者违约金

既然合同上有约定交楼时间，就按合同来，给他下最后通牒，限他几天内搬离，要不然直接换锁。有合同约定的话现在业主是你不是他

有合同约定，不怕。房子已经是你的了

可有约定是带租卖还是吉屋交

如果是吉屋交，可能是业主要清租户；带租交房，这业主就说不过去了。

就是怕这事，当初中介模板写的是收齐尾款后交房，我还特意要求改收齐当天交房。毕竟一个月一年都是后啊

楼主什么银行放款的？是收到短信吗？

妈蛋，房子都是你的了，业主也收到款了，有合同，老子就把门砸了，清场！！！

这么快给清中介费？凡是留一手，日后好吵交，懂？

规定好像是在二手房买卖时候是不能影响买卖之前签的租约的，租客可以住到之前租约到期，如果业主是为了再给租客续期肯定说不过去

我的就是，业主找了三次借口，要拖我两个星期，然后前两次我同意了，给他一个星期，因为是老人家，毕竟办事没那么利索。第三次又想拖，我直接把合同条款交楼期限拍给中介，说按合同来，如果再拖，那我就要按天收租金。结果，业主第二天就能交楼了。

回复 一只大萝卜 的帖子

有约定的，合同上说是收款交当就要交楼

先跟业主说他需要按照合同约定交罚金，看他怎么应对。或者你不着急住，你就让租客把这个月的租金给你，让上一手业主怎样也必须交楼。别让他觉得还可以多拿一个月租金，没这么好的事情的。而且中介必须出面，中介费收了，房子还没交收好，他们活还没干完。不干活，你就投诉他们。物管费，水电煤气费都得看他们有没有拖欠的。

买卖不破租赁，具体看看合同和实际情况

想到我的前业主好像是想自己少交物业费给完首付就急着让我去收楼

看来我遇到爽快的业主了，给了首期就交房了，而且交房前的水电费也主动结清😂