有没有年初买房到现在亏钱的？
21883146房产楼市
kxllxm2017/12/02
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cqw12224楼qiuyinoon:
买了广钢新城的房子，才想看看那边的老破小有没有机会，去晚了，已经涨上去了。广钢新城被你说成广佛交届，瞬间把天聊死了
查看原文那边的老破，因新盘效应，价格搞上去了，虚高得很。。。
2017/12/09回复
cqw1222:
这一波不是中心向外，是外围新房拉涨开始，向市中心环升。2015到201710，11月下旬开始静下来了，估计要过完春节才看到方向。。。但11号线拆迁如火如荼，估计下一波起涨点在11号线的老破，向市中心老破逼爆，然后次新，新。。
查看原文你是这么看的是吧？我2015底观察到珠江新城保利心语花园开始异动，然后2016春节后，海珠最好的一批次新电梯开始活跃，确认上涨行情启动。之后就是市区到外围，比如到凤凰城，以前到那里去看过朋友。新区到老区，天河往海珠，越秀，荔湾。电梯楼到老破小，所以今年5月买只涨了一点点赤岗老破小，。 目前我是以11号线为圈子来看广州的，圈内算中心，广钢新城刚好在圈上，所以我才买，你怎么看？
2017/12/09回复
cqw1222:
这一波不是中心向外，是外围新房拉涨开始，向市中心环升。2015到201710，11月下旬开始静下来了，估计要过完春节才看到方向。。。但11号线拆迁如火如荼，估计下一波起涨点在11号线的老破，向市中心老破逼爆，然后次新，新。。
查看原文2017年8.9是二手房顶部区域，我10月开始放卖的房子，已经卖不到8，9月的价格了
2017/12/09回复
cqw1222:
预知到了。。怕什么。。我又没说错，15分钟的距离。。最搞笑的是凯粤湾，与佛山是5分钟距离，中山八路去凯粤湾，走珠江大桥，要离开广州，进入佛山，再离开佛山，进入广州，才能到凯粤湾。😜😜😜
查看原文你不看好广钢新城？我重兵防守的区域啊
2017/12/09回复
cqw12229楼回复 qiuyinoon 的帖子
回复 cqw1222 的帖子你不看好广钢新城？我重兵防守的区域啊
不看好广钢，是因为旁边有个千灯湖，后面有个广信。
广钢是荔湾的广钢，千灯湖的大佛山的千灯湖，政府力度相差太远，但价差一倍。
广钢未来居住20-30万人，广信未来居住人数比广钢还多，芳村一下子多了至少50-60万人，回城交通不敢想象，不要说什么多了几条线地铁什么的，花个500-1000万买房子的人，有多少会去坐地铁？
套现，这个问题，不想再说了，说一次吵一次。
2017/12/10回复
cqw122210楼qiuyinoon:
今年初，链家1.1万成交，现在顶楼都开2万了，靠，傻了
查看原文其实链家数据有时不那么准的，特别是广州，市场占有率也太低了。。我一般是安十房十链，三者结合。。
2017/12/10回复
qiuyinoon12楼cqw1222:
其实链家数据有时不那么准的，特别是广州，市场占有率也太低了。。我一般是安十房十链，三者结合。。
查看原文初步调研房价，安，链，中原等我手机上都有！具体要深入调查，我就踩盘去了，目前链家上活跃盘源，再压个5到10个点，就是市场能卖出的价格
2017/12/10回复
qiuyinoon13楼cqw1222:
不看好广钢，是因为旁边有个千灯湖，后面有个广信。广钢是荔湾的广钢，千灯湖的大佛山的千灯湖，政府力度相差太远，但价差一倍。广钢未来居住20-30万人，广信未来居住人数比广钢还多，芳村一下子多了至少50-60万人，回城交通不敢想象，不要说什么多了几条线地铁什么的，花个500-1000万买房子的人，有多少会去坐地铁？套现，这个问题，不想再说了，说一次吵一次。
查看原文明白你的看法了，谢谢交流！希望广船别再修房子了，搞点商业和产业区
2017/12/10回复
qiuyinoon14楼如花的季节:
1222姐是芳村黑，只做熟悉的区域做精是对的。
查看原文呵呵你们都是精英，我喜欢多听听每个人的意见，决定自己做，三人行，必有我师！中海还是没有租出去，吐血
2017/12/10回复
如花的季节15楼qiuyinoon:
呵呵你们都是精英，我喜欢多听听每个人的意见，决定自己做，三人行，必有我师！中海还是没有租出去，吐血
查看原文可以跟jhhyq合作搞民宿短租，他有经验。
2017/12/10回复
妈网的白丁丁
广州飘客
