轮动而已，中山三片区，石米框架中层，330-23000-25000，现在40000-45000。康王路片区，石米框架中层，330-16000-18000，现在25000-33000。330后老城区形成洼地，用了半年时间填平。。不是没有可能，而是对市场的把握度是否准确。君不知，在这半年时间里，老城区的老房子卖得何其如火如du。一个城市的房地产，均有板块轮动，涨多了的停涨调整，没涨的、少涨的进行补涨，这是很正常的事情，只是每个人关注的板块不同，理解不同而已。。。而我，因为曾经持有可老天河、老东山、老越秀、老海珠、老荔湾的房子，也算是土生土长的广州人，对这五个区域非常熟悉，所以估算到这几个区板块轮动的节奏，在中山三已上40000的前提下，830在越秀西拉升前冲了进去。。。因为老城区的补涨行情，是从东向西补涨的。。。

看看那些房子一年能成交几套吧，能这样价格卖出的业主算中六合彩了。

拿成交的数据说事吧，链家的也行，不要把短时间内偶然成交一两套有价无市之局当成有长期合理存在的可能，

不信在全广州做个调查，看有几个人真对中山三石米框架的房子真感兴趣的以前根本卖不出连看房的都没有现在涨价了反而去抢，说不是投机的自买自卖没人信

酸溜溜？你可真把自己当回事，只回这样一句吧，被中介带过看烈士陵园流行前线附近的房子吓走了，而且成交价格高吗成交难吗我就不点破你了

芳村石围塘山村附近省一级康小学学位的才2万多一点

看清楚我没说你是中介，我近期被其他中介带过去看那里房子，从业主的话我不觉得有人真心想买，我回帖很快直言不讳，得罪勿怪

第一我有说你说我是中介吗？第二你只看了中山三那么一点房子，就全盘否定市场，一叶障目。或者你看的有可能不上四，但你能看得上的一定过四。

无须说得酸溜溜，你要数据自找，现在市二宫片区中层石米都过三了，西华路（越秀这边)三万五，中山三过四很正常。

现在的老破个个都是热腾腾的金凤凰呀，今天看到妈网上面有个中介抛出一套市二宫海意名苑4万以上，太狂了。