有没有年初买房到现在亏钱的？
21879146房产楼市
kxllxm2017/12/02
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cqw1222沙发jw8292:
不信在全广州做个调查，看有几个人真对中山三石米框架的房子真感兴趣的
以前根本卖不出连看房的都没有
现在涨价了反而去抢，说不是投机的自买自卖没人信
查看原文以前根本卖不出连看房的都没有现在涨价了反而去抢，说不是投机的自买自卖没人信你楼上的楼上，在说芳村石围塘2万多，中山三上四很正常，虽然你不喜欢老破小 ，否认老破小,但老破小价不会因你的不喜欢而不涨价，只许天河老破小上三上四上五，不许老东山的老破小上四上五上六吗。
2017/12/08回复
cqw1222板凳jw8292:
酸溜溜？你可真把自己当回事，只回这样一句吧，被中介带过看烈士陵园流行前线附近的房子吓走了，而且成交价格高吗成交难吗我就不点破你了
查看原文不用你来点破，反正还是我那老西关回你帖子那句：我是中介死全家，谁说我是中介又没实质证据证明的死九族。
2017/12/08回复
cqw12225楼jw8292:
看清楚我没说你是中介，我近期被其他中介带过去看那里房子，从业主的话我不觉得有人真心想买，我回帖很快直言不讳，得罪勿怪
查看原文第一我有说你说我是中介吗？第二你只看了中山三那么一点房子，就全盘否定市场，一叶障目。或者你看的有可能不上四，但你能看得上的一定过四。
2017/12/08回复
luorihongcqw12227楼cqw1222:
第一我有说你说我是中介吗？第二你只看了中山三那么一点房子，就全盘否定市场，一叶障目。或者你看的有可能不上四，但你能看得上的一定过四。
查看原文在建雅台卖47000一平正价时，我还去看建雅台32500一平的房子呢。
2017/12/08回复
gzchance
如花的季节9楼cqw1222:
无须说得酸溜溜，你要数据自找，现在市二宫片区中层石米都过三了，西华路（越秀这边)三万五，中山三过四很正常。
查看原文现在的老破个个都是热腾腾的金凤凰呀，今天看到妈网上面有个中介抛出一套市二宫海意名苑4万以上，太狂了。
2017/12/08回复
cqw122211楼jw8292:
第一，如果你投资了中山三、石米楼，我恭喜你祝你两年内住的安全舒心不漏水不出事故，第二，我没兴趣，我相信绝大多数广州人都对此没兴趣。
查看原文第一，我没投资，但我在2004年（一手）至今都住在中山三，对中山三市场比你熟多了，而接我次新电梯房的客人，就是卖中山三石米楼后接我盘的。第二，你不买，不等于其他人不喜欢，你只代表你自己，你代表不了其他人。。。
2017/12/08回复
cqw122213楼jw8292:
有的话你自己信吗，有人真喜欢？不如问问人家喜欢住木屋要回到一百年前吗？懒得跟你这种强辞夺理的继续说下去。
查看原文我自己说的话，当然信。
我不认为我强词夺理。我觉你才是强词夺理。
我不认为我强词夺理。我觉你才是强词夺理。
2017/12/09回复
qiuyinoon14楼cqw1222:
轮动而已，中山三片区，石米框架中层，330-23000-25000，现在40000-45000。康王路片区，石米框架中层，330-16000-18000，现在25000-33000。330后老城区形成洼地，用了半年时间填平。。不是没有可能，而是对市场的把握度是否准确。君不知，在这半年时间里，老城区的老房子卖得何其如火如du。一个城市的房地产，均有板块轮动，涨多了的停涨调整，没涨的、少涨的进行补涨，这是很正常的事情，只是每个人关注的板块不同，理解不同而已。。。而我，因为曾经持有可老天河、老东山、老越秀、老海珠、老荔湾的房子，也算是土生土长的广州人，对这五个区域非常熟悉，所以估算到这几个区板块轮动的节奏，在中山三已上40000的前提下，830在越秀西拉升前冲了进去。。。因为老城区的补涨行情，是从东向西补涨的。。。
查看原文你这够精准，我还以为这里没有板块轮动高手呢！多交流！一轮房价上升，从中心到外围，从好房子到破房子，从抢手户型到普通户型，如果抓得准，可以赚好几轮。我的几个实战例子，2015年3月初买入江南新苑南向92方电梯次新三房，小区最新最抢手户型，315万，2016年8月26日拍地后470万卖出，现在540万能卖出，虽然卖早了，但已经吃到大部分涨幅。10月130万买了凤凰城102三房，剩余的钱11月3.8万单价买广钢楼王四房，凤凰城的今年4月顺利卖出，一次性实收220万。5月杀回海珠赤岗老破小，18000单价，现在26000到28000。连吃三波房价主升浪！
2017/12/09回复
