有没有年初买房到现在亏钱的？
21884146房产楼市
kxllxm2017/12/02
全部回帖
如花的季节沙发cqw1222:
无须说得酸溜溜，你要数据自找，现在市二宫片区中层石米都过三了，西华路（越秀这边)三万五，中山三过四很正常。
查看原文现在的老破个个都是热腾腾的金凤凰呀，今天看到妈网上面有个中介抛出一套市二宫海意名苑4万以上，太狂了。
2017/12/08回复
cqw12224楼jw8292:
第一，如果你投资了中山三、石米楼，我恭喜你祝你两年内住的安全舒心不漏水不出事故，第二，我没兴趣，我相信绝大多数广州人都对此没兴趣。
查看原文第一，我没投资，但我在2004年（一手）至今都住在中山三，对中山三市场比你熟多了，而接我次新电梯房的客人，就是卖中山三石米楼后接我盘的。第二，你不买，不等于其他人不喜欢，你只代表你自己，你代表不了其他人。。。
2017/12/08回复
cqw12226楼jw8292:
有的话你自己信吗，有人真喜欢？不如问问人家喜欢住木屋要回到一百年前吗？懒得跟你这种强辞夺理的继续说下去。
查看原文我自己说的话，当然信。
我不认为我强词夺理。我觉你才是强词夺理。
我不认为我强词夺理。我觉你才是强词夺理。
2017/12/09回复
cqw1222:
轮动而已，中山三片区，石米框架中层，330-23000-25000，现在40000-45000。康王路片区，石米框架中层，330-16000-18000，现在25000-33000。330后老城区形成洼地，用了半年时间填平。。不是没有可能，而是对市场的把握度是否准确。君不知，在这半年时间里，老城区的老房子卖得何其如火如du。一个城市的房地产，均有板块轮动，涨多了的停涨调整，没涨的、少涨的进行补涨，这是很正常的事情，只是每个人关注的板块不同，理解不同而已。。。而我，因为曾经持有可老天河、老东山、老越秀、老海珠、老荔湾的房子，也算是土生土长的广州人，对这五个区域非常熟悉，所以估算到这几个区板块轮动的节奏，在中山三已上40000的前提下，830在越秀西拉升前冲了进去。。。因为老城区的补涨行情，是从东向西补涨的。。。
查看原文你这够精准，我还以为这里没有板块轮动高手呢！多交流！一轮房价上升，从中心到外围，从好房子到破房子，从抢手户型到普通户型，如果抓得准，可以赚好几轮。我的几个实战例子，2015年3月初买入江南新苑南向92方电梯次新三房，小区最新最抢手户型，315万，2016年8月26日拍地后470万卖出，现在540万能卖出，虽然卖早了，但已经吃到大部分涨幅。10月130万买了凤凰城102三房，剩余的钱11月3.8万单价买广钢楼王四房，凤凰城的今年4月顺利卖出，一次性实收220万。5月杀回海珠赤岗老破小，18000单价，现在26000到28000。连吃三波房价主升浪！
2017/12/09回复
想买广钢新城旁边的鹤洞房子来投资，已经涨上去了cqw122210楼qiuyinoon:
你这够精准，我还以为这里没有板块轮动高手呢！多交流！一轮房价上升，从中心到外围，从好房子到破房子，从抢手户型到普通户型，如果抓得准，可以赚好几轮。我的几个实战例子，2015年3月初买入江南新苑南向92方电梯次新三房，小区最新最抢手户型，315万，2016年8月26日拍地后470万卖出，现在540万能卖出，虽然卖早了，但已经吃到大部分涨幅。10月130万买了凤凰城102三房，剩余的钱11月3.8万单价买广钢楼王四房，凤凰城的今年4月顺利卖出，一次性实收220万。5月杀回海珠赤岗老破小，18000单价，现在26000到28000。连吃三波房价主升浪！
查看原文你玩海珠，玩得很好👍👍
我懒了近十年了，今年才开始发奋。。
我懒了近十年了，今年才开始发奋。。
2017/12/09回复
qiuyinoon11楼如花的季节:
现在的老破个个都是热腾腾的金凤凰呀，今天看到妈网上面有个中介抛出一套市二宫海意名苑4万以上，太狂了。
查看原文今天一个朋友金沙洲御金沙的105方三房卖了400万，3.8万单价了，半个月卖了，真无语，不是我看不起金沙洲，每次去都被堵住的地方啊。我客村小两房，正看电视塔，费了九牛二虎之力，才卖了5.8万单价，我觉得如果不是我厉害点，估计才卖5.6单价。难道除了几个热门中心地区，市区其他地方想卖高一点这么难吗
2017/12/09回复
qiuyinoon12楼cqw1222:
广佛交界的房子，我不碰。
查看原文买了广钢新城的房子，才想看看那边的老破小有没有机会，去晚了，已经涨上去了。广钢新城被你说成广佛交届，瞬间把天聊死了
2017/12/09回复
cqw122213楼qiuyinoon:
你这够精准，我还以为这里没有板块轮动高手呢！多交流！一轮房价上升，从中心到外围，从好房子到破房子，从抢手户型到普通户型，如果抓得准，可以赚好几轮。我的几个实战例子，2015年3月初买入江南新苑南向92方电梯次新三房，小区最新最抢手户型，315万，2016年8月26日拍地后470万卖出，现在540万能卖出，虽然卖早了，但已经吃到大部分涨幅。10月130万买了凤凰城102三房，剩余的钱11月3.8万单价买广钢楼王四房，凤凰城的今年4月顺利卖出，一次性实收220万。5月杀回海珠赤岗老破小，18000单价，现在26000到28000。连吃三波房价主升浪！
查看原文这一波不是中心向外，是外围新房拉涨开始，向市中心环升。2015到201710，11月下旬开始静下来了，估计要过完春节才看到方向。。。
但11号线拆迁如火如荼，估计下一波起涨点在11号线的老破，向市中心老破逼爆，然后次新，新。。
但11号线拆迁如火如荼，估计下一波起涨点在11号线的老破，向市中心老破逼爆，然后次新，新。。
2017/12/09回复
