参考户型：74㎡、77㎡两房（可改三房）

参考总价：180万

项目优点：

【地铁】靠近地铁五号线（大沙东站，约400米），在苏宁楼上（1-3层商铺，4层开始是住宅），交通线路也多，交通便利

【户型】楼梯楼因此实用率高，两房可改三房

【配套】毗邻区府和大沙地步行街，超市、餐饮、购物、健身、医院、银行等生活配套比较成熟

【学位】对口学位为下沙小学，省一级学校

【氛围】成熟小区，有居住氛围

项目不足：

【楼龄】1998年，楼龄将近20。

【环境】距离广州石化约1.8公里距离，存污染隐忧

【质量】单体楼，多数单位外立面陈旧，设计、保养不佳

【噪音】部分单位靠近马路，有噪音和粉尘污染

【楼梯楼】楼梯楼，家中有老人小孩的话不太便利，而且好像不具备加装电梯的条件。

【房源】当前放盘量并不多，需要慢慢淘

推荐理由：

大沙东地铁+省一级学位，还有什么能比这个更加吸引人？即使以后转手也不难，1998年的楼龄，勉强控在20年内，实用的户型可以通过翻新装修改成小三房。