请问抵押贷款付首付，可以操作吗？会不会影响贷款？
921718房产楼市
小小淏涵2017/12/16
全部回帖
weixinern
小小淏涵楼9楼:
需要的比较多，估计要一两百万吧。负债总额确实会比较高。所以也在纠结，要不要先买套小两房先占了学位，其它的以后再说。因为家里人口多，小房子肯定不够用。抵押贷再加上银行贷款，买套大房子，还款压力还是比较大的…
2017/12/16回复
小小淏涵楼10楼weixinern:
银行会查看这笔资金流到哪，如果查到用去付首付马上收回。而且扺押贷最多只可贷100万，除非以公司的名义去贷
查看原文消费贷不准入楼市，抵押贷也有这个规定吗？
2017/12/16回复
littlenewus11楼你抵押左就会超生负债，甘要看你的收入流水能否覆盖抵押加按揭带来的月供了，如果收入5狗总月供的两倍，可能按揭无办法通过
2017/12/16回复
彤红198712楼littlenewus:
你抵押左就会超生负债，甘要看你的收入流水能否覆盖抵押加按揭带来的月供了，如果收入5狗总月供的两倍，可能按揭无办法通过
查看原文如果够的话就能通过吗
2017/12/16回复
littlenewus13楼这是个基础条件，其他要再看个人征信吧
2017/12/17回复
王者呐喊201714楼小小淏涵:
现增城和海珠各一套房，打算卖掉海珠的小房子，在天河北买套学位房。但海珠小房子卖掉后也不够付首付，打算到时再把增城的房子抵押了，加起来付首付。之前看到有麻友说抵押贷会影响银行放款，请问我这种情况会影响吗？（现在两套房子都是商贷、且都已还清），谢谢～～
查看原文可以的，最近有一深圳朋友刚操作
2017/12/17回复
银贷18928807830这种做法是我行的常见客户
2018/01/31回复
您的置业顾问
