小产权有两种 ,一种是村民集体建的或者私人建的,可以长久居住没有产权,比如猎德,同和等地方的,相对比较贵一点。另一种是开发商以租代售,相当于一次性付长租几十年费用,有使用年限,当然也没有产权,这种位置一般比较好,地铁口,商业中心附近,可以注ce公司,可以一边住人一边办公,比如厦滘地铁口 ,6-7000一平带装修,还有最近很火的万博片区,万博纷享小镇,据说14000一平复式,带装修和租约,很多人买,还有前几天看到中介说南浦岛地铁不远也有,12000一平带装修,也很多人去看。
小产权还是有风险的,但是任何东西,存在就说明有市场。可能对一些没有户口,没有社保,没有太多资金的人,也是一个选择吧,毕竟有自己住得舒服的房子,以后的事,以后再说了。
我亲戚有厦滘地铁口有一套两房,想出售。那里一房的比较多,20万左右,很多人买 ,可能是抱着自己住十年八年,以后出租或者转让也方便吧,毕竟总价低。亲戚那个比较大,正规两房,总价相对高一点,40多万,现在出租,租金3600。那里两房不多,基本是自己开小公司的人买的,一边住家一边办公。