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投资想法

1961083房产楼市

这几天和朋友聊天,想出了一个投资的想法,手上有唯一一套值1000万的房子  想放出来  然后做着保本理财   算他每年年化率百分之5   每年收入50万    自己租房子住   算到尽月租1万   每年12万月租   剩下38万每年自己花  不知道这样的投资方式大家认可不?我是投资小白  麻烦给点意见
2018/01/01
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还有孩子读书问题
2018/01/02回复
从北向南:
弱弱的问一句,户口放哪
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户口不是问题  
2018/01/02回复
heqing0707:
还有孩子读书问题
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读书不是问题  这是父母的房子   我们做孩子的都有房子了  什么户口学位都不是问题
2018/01/02回复
现阶段看很完美
2018/01/02回复
柯0128:
这几天和朋友聊天,想出了一个投资的想法,手上有唯一一套值1000万的房子  想放出来  然后做着保本理财   算他每年年化率百分之5   每年收入50万    自己租房子住   算到尽月租1万   每年12万月租   剩下38万每年自己花  不知道这样的投资方式大家认可不?我是投资小白  麻烦给点意见
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如果觉得不自由卖掉换个便宜的;500万去理财。房子肯定要一套
2018/01/02回复
shylingyanzi:
如果觉得不自由卖掉换个便宜的;500万去理财。房子肯定要一套
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看来还是支持要买套房子
2018/01/02回复
如果楼主真有这种魄力,只能说你赚了,祝你好运,也祝福接你盘的好运
2018/01/03回复
自己有房子,这套房子是父母的,我觉得可以这样操作,年可支配收入大大提高,挺好的。
2018/01/03回复
抵押几百万出来,在好地段买个小公寓,然后装修好了租出去,租金回报率会非常好,自己又有得住,这种好地段小户型升值空间也高
2018/01/03回复
当然可以,不过你在这里问问不到答案的,妈网都是女人多,视野不够开阔,在房子里面赚到钱了,就以为房子永远涨,好地段的房子永远涨。前几年通胀高,就以为以后每年通帐都一定那么高。房子有泡沫这是不争的事实,越中心区的房子泡沫越大。现在投资去买市中心的房子?别搞笑了,算算回报率看看谁在自欺欺人。1000万的房子如果两年房价不涨,你算算净亏损是多少?还跑过通胀呢,算算利息损失是多少。。。。看到楼主的贴子已经刷到第三页了,我才敢回这些。放第一页我怕会被不理性的人口水给淹死。屁股决定脑袋,回你的都是有房的,自然不愿意也就不相信房价会跌,好吧,永远涨。
2018/01/03回复
小丫的家2:
当然可以,不过你在这里问问不到答案的,妈网都是女人多,视野不够开阔,在房子里面赚到钱了,就以为房子永远涨,好地段的房子永远涨。前几年通胀高,就以为以后每年通帐都一定那么高。房子有泡沫这是不争的事实,越中心区的房子泡沫越大。现在投资去买市中心的房子?别搞笑了,算算回报率看看谁在自欺欺人。1000万的房子如果两年房价不涨,你算算净亏损是多少?还跑过通胀呢,算算利息损失是多少。。。。看到楼主的贴子已经刷到第三页了,我才敢回这些。放第一页我怕会被不理性的人口水给淹死。屁股决定脑袋,回你的都是有房的,自然不愿意也就不相信房价会跌,好吧,永远涨。
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其实我也是觉得房子不会跌  但是这个房子我估计升值空间不会太夸张了  我估计以后就是租赁市场 了
2018/01/03回复
immunejj:
抵押几百万出来,在好地段买个小公寓,然后装修好了租出去,租金回报率会非常好,自己又有得住,这种好地段小户型升值空间也高
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那几百万怎么还?用租金恐怕不够吧
2018/01/03回复
sallinna:
自己有房子,这套房子是父母的,我觉得可以这样操作,年可支配收入大大提高,挺好的。
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现在就是你说这样的情况,不过现在卖的是父母在住的房子
2018/01/03回复
李小黑3366:
如果楼主真有这种魄力,只能说你赚了,祝你好运,也祝福接你盘的好运
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我估计接得动1000万房子的人,运气不会太差的,哈哈
2018/01/03回复
支持换套500万的住,剩下的理财。将来不想要房子了,也可以卖掉(那时房子估计也升值了,不亏),哈哈……
2018/01/03回复
那几百万怎么还?用租金恐怕不够吧
那就要看你自己的情况了,好地段好装修的话,租金会很高,之前妈网有过一篇专门写这个的。就算是租金不够,升值的金额远超过你补贴的钱
2018/01/03回复
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