投资想法
1949783房产楼市
2018/01/01
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小丫的家2板凳
当然可以,不过你在这里问问不到答案的,妈网都是女人多,视野不够开阔,在房子里面赚到钱了,就以为房子永远涨,好地段的房子永远涨。前几年通胀高,就以为以后每年通帐都一定那么高。房子有泡沫这是不争的事实,越中心区的房子泡沫越大。现在投资去买市中心的房子?别搞笑了,算算回报率看看谁在自欺欺人。1000万的房子如果两年房价不涨,你算算净亏损是多少?还跑过通胀呢,算算利息损失是多少。。。。看到楼主的贴子已经刷到第三页了,我才敢回这些。放第一页我怕会被不理性的人口水给淹死。屁股决定脑袋,回你的都是有房的,自然不愿意也就不相信房价会跌,好吧,永远涨。
2018/01/03回复
柯0128楼4楼
小丫的家2:
当然可以,不过你在这里问问不到答案的,妈网都是女人多,视野不够开阔,在房子里面赚到钱了,就以为房子永远涨,好地段的房子永远涨。前几年通胀高,就以为以后每年通帐都一定那么高。房子有泡沫这是不争的事实,越中心区的房子泡沫越大。现在投资去买市中心的房子?别搞笑了,算算回报率看看谁在自欺欺人。1000万的房子如果两年房价不涨,你算算净亏损是多少?还跑过通胀呢,算算利息损失是多少。。。。看到楼主的贴子已经刷到第三页了,我才敢回这些。放第一页我怕会被不理性的人口水给淹死。屁股决定脑袋,回你的都是有房的,自然不愿意也就不相信房价会跌,好吧,永远涨。
查看原文其实我也是觉得房子不会跌 但是这个房子我估计升值空间不会太夸张了 我估计以后就是租赁市场 了
2018/01/03回复
柯0128楼5楼
immunejj:
抵押几百万出来,在好地段买个小公寓,然后装修好了租出去,租金回报率会非常好,自己又有得住,这种好地段小户型升值空间也高
查看原文那几百万怎么还?用租金恐怕不够吧
2018/01/03回复
immunejj9楼
那几百万怎么还?用租金恐怕不够吧
2018/01/03回复
ylqq10楼
不能把鸡蛋放同一和篮子,也有人做理财亏本的,即使理财也是有风险的。
最起码把1000万分2半,拿500万买套市区电梯楼自住,这样假如楼市继续升,起码你能有一半升值机会。余下的500万拿来投资或理财,并且要控制风险,比如可以拿10-20%做相对高风险的股市,其它就理财或债劵啥的。总之按自己风险喜好和承受程度看着办。
我自己手头的余钱很少,所以全部投入股市,哈哈,别学我。
最起码把1000万分2半,拿500万买套市区电梯楼自住,这样假如楼市继续升,起码你能有一半升值机会。余下的500万拿来投资或理财,并且要控制风险,比如可以拿10-20%做相对高风险的股市,其它就理财或债劵啥的。总之按自己风险喜好和承受程度看着办。
我自己手头的余钱很少,所以全部投入股市,哈哈,别学我。
2018/01/03回复
柯0128楼11楼
ylqq:
不能把鸡蛋放同一和篮子,也有人做理财亏本的,即使理财也是有风险的。最起码把1000万分2半,拿500万买套市区电梯楼自住,这样假如楼市继续升,起码你能有一半升值机会。余下的500万拿来投资或理财,并且要控制风险,比如可以拿10-20%做相对高风险的股市,其它就理财或债劵啥的。总之按自己风险喜好和承受程度看着办。我自己手头的余钱很少,所以全部投入股市,哈哈,别学我。
查看原文明白
2018/01/03回复
理科摩羯女12楼
投资肯定是有风险的,这个必须要有心理准备,一般来说,比较安全的做法是分散投资,这样收益率低但是风险也低
如果LZ看空中国楼市,比较保险的做法大家前面也有提到,换套小的,然后拿出剩余的资金做投资,就算是500万,按目前的理财收益来说也有25万左右的收益,这样也是一个比较安全的方式
如果LZ看空中国楼市,比较保险的做法大家前面也有提到,换套小的,然后拿出剩余的资金做投资,就算是500万,按目前的理财收益来说也有25万左右的收益,这样也是一个比较安全的方式
2018/01/03回复
tracy-leo-yy13楼
1000万房产卖掉,再给三万首期买一间1000万的房子(首期300万),七百万做理财,利息也够贷款。自己永远有700万可以自由支配。
2018/01/03回复
ylqq16楼
小丫的家2:
当然可以,不过你在这里问问不到答案的,妈网都是女人多,视野不够开阔,在房子里面赚到钱了,就以为房子永远涨,好地段的房子永远涨。前几年通胀高,就以为以后每年通帐都一定那么高。房子有泡沫这是不争的事实,越中心区的房子泡沫越大。现在投资去买市中心的房子?别搞笑了,算算回报率看看谁在自欺欺人。1000万的房子如果两年房价不涨,你算算净亏损是多少?还跑过通胀呢,算算利息损失是多少。。。。看到楼主的贴子已经刷到第三页了,我才敢回这些。放第一页我怕会被不理性的人口水给淹死。屁股决定脑袋,回你的都是有房的,自然不愿意也就不相信房价会跌,好吧,永远涨。
查看原文我赞同你的观点,房子不可能只涨不跌,现在还有人劝我卖掉其中一套房子,换一套市区电梯楼,我觉得这个时间分分钟高位接盘,另外,收入没这个能力供房,搞得自己这么累干嘛!
2018/01/03回复
doudou_cat17楼
1)好房子租金不便宜。2)租房子有不稳定性。且不说人家想收就收,单单要求升租而你觉得不合理,就得搬。搬一次房子那就是脱一层皮。老人家折腾得起? 3)随着年龄大,一般业主都不肯租给老人住。怕死在物业内以后难租售
2018/01/03回复