千万不要买顶层，尽管便宜好多，有漏水的隐患又热呢，九月份去看的时候那股热浪呀。现在你看是什么价啦？

不说是原来的水泥厂吗？

美妈之前也去看过啊？后来买了哪里？顶层的热确实是一个很担心的问题

以后有地铁，小学初中都很好，位置一般，但挺方便，新政后涨幅减慢，刚需可以出手

经常在这个版块看见您，能不能帮忙分析一下岭南湾畔 广钢新城 荔港南湾😂😂😂荔港南湾稍微便宜点，其他两个都五万左右了

岭南小学初中学位好，比较新，比荔港新，荔港缺点是烟囱和太密了，新政后涨幅应该是荔港好，广钢新城买未来，现在是大工地呀，一个新城建差不多，大部分人住进去得个起码五年，现在那边配套没啥，生活不方便

因为家里有亲戚在广钢附近那个四季花园有房子，前两年去那边看过，当初还是三万多啊😭😭😭，可惜……现在也就400多的预算，广钢和岭南湾畔，好像都是五万的话，买广钢还能剩下二手房的一些费用，荔港南湾这一波才涨，更倾向于新一点的，毕竟户型会好一点……小一点也更好用吧……

年前岭南湾畔非顶楼跟广钢南向价格差不多，广钢就是毒地没处理干净就建了，你不介意可以考虑广钢，广钢的中海开盘时三万吧，那时候湾畔好像贵个几千块一米，涨幅差不多，刚需看预算看哪上班方便，广钢配套等几年，湾畔配套可以了，楼间距比广钢中海宽，但位置确实一般，很多人买学位了，我家这边一个独栋电梯二手，协和学位的都六万多，土地已经过去十多年的三年楼盘，老城区省级学位房都要5开头，除了荔港

昨天看广钢新盘，今天看了桃园和半岛，湾畔直接没看了，唉，看不起……下个星期再想想能看哪😂现在就是老公父母名下一套老破大，我婚前个人名义买了妈网是非之地南沙😂确实市区长远看有换房需求，而且现在房贷低，想趁无小孩老人无负担的时候逼自己一把……无奈看了一天超级打击……半岛和桃园只能说是个电梯楼，有个小区，其他没啥了😂

另外多谢，谢谢美妈分享信息😘

预算400多可以买到湾畔3房了的，多找几家中介看看吧，多比较一下

今天还没去岭南湾畔看😂腿已经断了，下次去看看……

谢谢美妈，链家上放的盘貌似唔得😂

前两天刚看到中介放盘，99方南向带车位460万，估计价格略有回落

您记得是哪家中介么😂求指导，今天第一次出去看二手，感觉一个小区不同中介的房源都稍稍不同

问中介时要特别确定他们报的价含不含车位，目前链家上的基本都是含车位的价

桃园一般比湾畔要便宜1万多一方，这么多年一直都是，因为停车不方便，就是白天都没法找到车位，里面车位30多万一个了，湾畔车位还没那么贵

为什么都是包括车位的哇😂我都没有车……

很多可以车位房子分开卖的，车位一般报30，实际20几万能成交。不买车位你把这价减去就好。