东X华庭 / 三室两厅 / 126.00㎡
半包 / 北欧 现代简约 美式/ 预算15.00万元 / 2018-01-05开工
设计 - -
装修准备(1)错误的思路
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大家都知,广州的楼涨得最厉害的是从2016年年底开始的,一天一个价。
2017年上半年的涨法,让我终于醒悟过来,不能再等了,换楼吧。
装修准备(2)神速交易,避开了2017年银行涨息
好在,我的上下家都是比较好商与的人,大家都超级配合,三方迅速滴在8月办好所有贷款手续,9月初我与买家完成过户。等了10天,我家名下查册无房后,即时同卖家那边办理过户(所以我们买时算是第一套,省了不少税)。而我们两个交易的贷款都是在11月放款的,当时市场上各种新闻:贷款利率上涨10%-20%,年底前没有额度无法放款啦~~什么的,我们全都刚好避过,上下家的交易都是在农行按基准利率做的贷款,我的买家还办了公积金组合贷。
很幸运我们遇到好商与的买家和卖家,还有尚算靠谱的中介,让我们顺利的掐着时间1个半月时间就完成了两套房子的交易~~
下来,等待收楼,开始装修~~
装修准备(3)漫长的等待交楼,参加家博会
为了抓紧时间装修,将房子腾给别人,整个12月,做了很多工作。
1、全屋木工:联系了做整体衣柜的某品,做了方案,交了定金,赶上双12,拿到的价格是67折
其中:主卧做2.2米的衣柜、客卧做2.9米的衣柜加塌塌米床、儿童房做2.2米的衣柜、书房做2.4米的书柜加塌塌米床、门厅做顶天立地的鞋柜,最后结算50,000.00
一说做柜子,家里的女人们就各种要求,恨不能全屋都做上柜子!按这个方案我想应该这下应该满足了吧。。。
2、参加12月15号的家博会(每季都举办一次)
A、房门:订了主打静音的某TA的房门(3扇)和厕所门(2扇),门2290、静音锁加合叶一套380,合计13,000
B、主浴室:某恩莎的马桶特价1900,淋浴室特价2900,洗手盘柜3200,天花+浴霸2100
C、阳台:晾霸(电动晾衣架)订了最实用的那种1800
D、硅藻泥:某森林,订了20平方,打算做电视墙及餐厅的墙,4800
E、灯具:全屋的灯具某普的,3800
F、沙发:订了我爱死了的某邦的太空单人椅,2800
G、餐厅:餐桌及餐椅,3800
家博会那天太太没空,是我自己一个人去逛的,光是刷定金就刷了近3万
好在家博会的店家折扣还是蛮给力的,后来回来去对比过,基本上算是有赚到。此外,在家博会上下订单,每订单定金满3000就可以去抽一次奖,抽的是现金奖,必中的,最低200块。我那天拿着一叠的单子过去抽,运气很好,500、450、300、250、200的都有中,最后现金合共拿了2800左右,算是又在预订的价格上再打了一个九折。
建议大家要去的话,提前上网做点功课,到了现场跟他们砍价,然后单个商家能凑够3000话,至少能抽奖拿回200现金,有些商家现场自己还有敲金蛋,也能抽中现金100-300的。
3、预订封阳台的铝合金门窗
中午休息时,又跑去五洲装饰城逛,TOTO的浴具实在是太贵了。。。再次去确认了某TA门的细节
然后无意中逛到这家某诗固门窗的门店,聊完sales说,现在899,下个200块的定金先
于是增加了,封闭阳光房的铝合金隔断预算:11,000.00
特点:静音、中空玻璃
整个12月,就是在煎熬的等待中,各种上网查资料,各种研究中度过了