😂 我目前纠结的是丽江三房还是番禺广场的东华三房。价格差不多。学位小学的也差不多。南村万博地铁附近不知道有啥盘啊？而且让我恐慌的是这两月明显感觉丽江在持续上涨 。不买我怕涨 买了我怕横盘😅

横盘和阴跌的可能性很大。
但是，丽字楼也就20000多，就算跌，能跌多少？涨能涨多少？25000变35000。或者25000变18000。
那你想想买珠江新城的怎么办。10万8万的，10万跌到8万.10万涨到12万？
对吧。亲。😜

顺便说一句。我买番禺广场的那个盘叫开阳阁。我买的时候19000现在24000（电梯，省一级学位）当时东华就是23000了，现在均价就是横盘。（丽江居住体验肯定比东华好。配套也是。而且，同样价钱，丽江是电梯，东华还是楼梯）
如果要我说，你可以问问有没有电力新村，或者东翠园的电梯。特别是东翠园。位置好的多。番禺广场的利好全部是在广场那半边，就是市桥方向。据我所知东华花园那边没有什么利好的哦。

东翠园有 300多万  我就呵呵

2个月前东翠园也就24000的单价啊。。。我买开阳阁的时候，介绍朋友买的

300万的降到285了。看看翻了下中介朋友圈，应该是同一个盘

你要是自住 建议考虑买番禺广场的东华花园。2020年18号线就开通了，这个地段升值潜力大很多。学位也不用那么担心，番禺的学位房上车价很便宜的，一百万左右能买到，有需要再买。别买开阳阁，虽然有电梯，但户型不好。纯粹为了学位到时候可以考虑东兴苑一期。

谢谢你的回复。 我正从丽江赶到东华 东华白天没看过

你是觉得东华不好出手吗？😓😓😓

黄埔是可以，那要说规划，南沙也不错啊😁问题就是看利好什么时候才能兑现

东进南拓，你不会分方向吗

这几个没办法对比吧，价格并不一样啊。东华花园和洛湖居楼梯楼都要3万了吧，反而丽江花园比较笋一些，电梯的也是3万左右。亚运城还没开盘的可能也要卖3万。
感觉都不是价格洼地。还是看哪个距离上班最方便，学位最好的。有利好的当然是东华花园，番禺广场还要修两条地铁线，以后四通八达。其他两个都没新地铁开通。
最重要是这些盘出来的房源都不多，丽江稍微多点，但好朝向的也不多。不是想买就能买。也许等到房源出来，房价又变了。感觉买二手要先找中介，再找盘，然后就看眼缘了。

对，我也是因为18号线，看好番禺广场如果（毕竟半小时南沙到天河啊，番禺广场是这条线上性价比最高的区域了）。而且现在东翠园旁边在建图书馆，广场旁的基盛万科里今年4月开，到时候永旺旁的东华优势就不大了。开阳阁如果你能买到20000，户型无所谓。但是24000的话，当然我也不建议😁东翠园电梯单价24000肯定比23000买东华好吧

18号线一通，住番禺广场的搭地铁去南沙，南村万搏，琶洲西，天河上班都方便哦。这几个地方潜力如何？😄

4线贯通的地铁中心，应该再怎么样都还有潜力吧😁