入手一套海珠区晓港老破小
26984124房产楼市
小萝卜泡泡1:三房，够住，如果不嫌弃老旧，住个10年以上都可以。
2:光线超好，白天完全不需开灯，两面单边无遮挡。
3:位于江泰和晓港地铁站附近，去两边都10分钟左右路程。
3:去晓港公园步行20分钟，年轻人走的快可以15分钟。
4:买菜步行6分钟，幼儿园，晓园小学步行15分钟可到，考虑我们加班多，老人接送孩子方便。
5:带天台花园，可以种菜等。
6:步行15分钟有万科里购物广场，华润万家。
7:5.6层高复式结构，可以跟父母隔层住，不用担心夜晚吵父母休息。
8:长辈房和儿童房 房间虽小但方正，均可放1.5的床和衣柜，书桌。
9:楼栋长有请人每月用水冲两次楼梯，楼梯还算干净。
缺点:
1:6楼，因为房子是复式，顶楼7楼也是我们的。天花目前不漏水，但屋内楼梯处有渗水印，因隔壁业主已放租不肯出钱搞防水，我们在自己这边补了，估计一**有渗水印。
2:20年房龄，正北朝向，楼下是马路，虽车不算多，但有公交车和三轮车，白天还行，夜晚睡时觉得吵。——这点最不好了。
3:单体楼，无物业管理，楼道和走廊巨多小广告，也无人清理。因整栋楼大部分是出租，故没有业主群，不然可以统一出点钱把楼道和走廊粉刷一下。
4:一楼有约5米的走道是黑暗的，常年亮灯，墙面都是小广告和以前破旧的木制信箱😔。
5:学位一般，晓园小学
6:治安和环境一般，很多布料市场导致有很多三轮车横冲直撞。
7:6楼卫生间需从厨房进入。
8:7楼卫生间算半个黑厕，光线不暗，但无阳光照射。
9:无小区，孩子老人的活动范围小，只能周末去万科里转转，逛商场，或去晓港公园。
10:租客多，怕没那么安全，但看穿衣打扮起来都是上班族。
11:住家中一半左右都是土著老人，65岁左右，年轻人估计都搬到高档小区去了，老公担心将来老人家仙游会不好。我倒还好，觉得若正常仙去是不怕的。
12:基本一半左右都在门口放神位，经常有烧香的味道。我不太喜欢
13:因是复式楼，公摊9平方。嫌公摊大了些
14:没有电梯位。
15:想到再说。
2W一平，业主是生意人，喜欢168这个数字，一分都不肯少。也很多不好的，买的时候太冲动，朝向，噪音，学位等考虑的少，糊里糊涂就网签了😂
2018/01/25
全部回帖
如花的季节板凳小萝卜泡泡:
哈哈，我发的时候还在想花姐会不会来，感觉你很懂广州的房产行情😄😄。我这个有很多不好的地方才有两万的。可以看看缺点部分。
查看原文虽是顶层，还好不是九楼，只是六楼。路边虽然会吵，但想一想有些人八万十万买的也是住路边，自己安慰一下自己才二万而已。😂
2018/01/25回复
如花的季节4楼写了这么多缺点，今时今日二万买到还可以接受，看外墙不破，但是看到你描述到一楼有约5米的走道是黑暗的，常年亮灯，墙面都是小广告和以前破旧的木制信箱，让我觉得楼主承受力很强，换着我是不敢再往上走了。像楼主这种敢于面对现实生活心态，你们以后的生活会变得越来越好。
2018/01/25回复
shannonluyx刚刚看到体贴石化的都2.4
2018/01/25回复
w，楼主这个才2万，划算
2018/01/25回复
小萝卜泡泡楼7楼如花的季节:
写了这么多缺点，今时今日二万买到还可以接受，看外墙不破，但是看到你描述到一楼有约5米的走道是黑暗的，常年亮灯，墙面都是小广告和以前破旧的木制信箱，让我觉得楼主承受力很强，换着我是不敢再往上走了。像楼主这种敢于面对现实生活心态，你们以后的生活会变得越来越好。
查看原文多谢花姐安慰。一切都会变的越来越好的。😘
一楼确实是让我很无语，本来每户出500就可以把墙面刷的漂漂亮亮的，就是没人搞，自己一个人来搞又拿不出这点钱。别人的信箱不知还有没用，又不敢拆。
上到二楼后又通体光亮。
从无到有是第一步，后面的路再慢慢来，先缓一缓，借了好多钱💰买房要先还掉😄
一楼确实是让我很无语，本来每户出500就可以把墙面刷的漂漂亮亮的，就是没人搞，自己一个人来搞又拿不出这点钱。别人的信箱不知还有没用，又不敢拆。
上到二楼后又通体光亮。
从无到有是第一步，后面的路再慢慢来，先缓一缓，借了好多钱💰买房要先还掉😄
2018/01/25回复
Johnnyphone优点：
1:三房，够住，如果不嫌弃老旧，住个10年以上都可以。
2:光线超好，白天完全不需开灯，两面单边无遮 ...
2018/01/25回复
神谕之城
qingssc小萝卜泡泡楼14楼神谕之城:
又不是真正地铁房，还是顶楼，靠马路吵，又没学位，还有什么优点？
查看原文嗯，你讲的对。开始看房的时候是在五月份，看过太多奇葩房了，房间无窗的，未过两年税高的，厨房三角形的，破旧不堪的。户型歪歪扭扭像带鱼的，这些房子还是在小区的。那时看的都怀疑自己还能不能买房了，快两百万买这些房还真下不去手😅
后面看了这个就觉得相比之下好那么一点点，加上房价虽然别人说跌了，但是我看那么久房只感觉是一直在涨。一冲动就买了
后面看了这个就觉得相比之下好那么一点点，加上房价虽然别人说跌了，但是我看那么久房只感觉是一直在涨。一冲动就买了
2018/01/26回复
眼睛宝宝包
hhhmmm200419楼买了就安心住吧，朝向各方面都好，价钱又不一样了。
2018/01/26回复
keemrs
