入手一套海珠区晓港老破小
27241124房产楼市
小萝卜泡泡1:三房，够住，如果不嫌弃老旧，住个10年以上都可以。
2:光线超好，白天完全不需开灯，两面单边无遮挡。
3:位于江泰和晓港地铁站附近，去两边都10分钟左右路程。
3:去晓港公园步行20分钟，年轻人走的快可以15分钟。
4:买菜步行6分钟，幼儿园，晓园小学步行15分钟可到，考虑我们加班多，老人接送孩子方便。
5:带天台花园，可以种菜等。
6:步行15分钟有万科里购物广场，华润万家。
7:5.6层高复式结构，可以跟父母隔层住，不用担心夜晚吵父母休息。
8:长辈房和儿童房 房间虽小但方正，均可放1.5的床和衣柜，书桌。
9:楼栋长有请人每月用水冲两次楼梯，楼梯还算干净。
缺点:
1:6楼，因为房子是复式，顶楼7楼也是我们的。天花目前不漏水，但屋内楼梯处有渗水印，因隔壁业主已放租不肯出钱搞防水，我们在自己这边补了，估计一**有渗水印。
2:20年房龄，正北朝向，楼下是马路，虽车不算多，但有公交车和三轮车，白天还行，夜晚睡时觉得吵。——这点最不好了。
3:单体楼，无物业管理，楼道和走廊巨多小广告，也无人清理。因整栋楼大部分是出租，故没有业主群，不然可以统一出点钱把楼道和走廊粉刷一下。
4:一楼有约5米的走道是黑暗的，常年亮灯，墙面都是小广告和以前破旧的木制信箱😔。
5:学位一般，晓园小学
6:治安和环境一般，很多布料市场导致有很多三轮车横冲直撞。
7:6楼卫生间需从厨房进入。
8:7楼卫生间算半个黑厕，光线不暗，但无阳光照射。
9:无小区，孩子老人的活动范围小，只能周末去万科里转转，逛商场，或去晓港公园。
10:租客多，怕没那么安全，但看穿衣打扮起来都是上班族。
11:住家中一半左右都是土著老人，65岁左右，年轻人估计都搬到高档小区去了，老公担心将来老人家仙游会不好。我倒还好，觉得若正常仙去是不怕的。
12:基本一半左右都在门口放神位，经常有烧香的味道。我不太喜欢
13:因是复式楼，公摊9平方。嫌公摊大了些
14:没有电梯位。
15:想到再说。
2W一平，业主是生意人，喜欢168这个数字，一分都不肯少。也很多不好的，买的时候太冲动，朝向，噪音，学位等考虑的少，糊里糊涂就网签了😂
2018/01/25
全部回帖
大阳小贝沙发小萝卜泡泡:
买了之后才在周围走走，才发现有穗宁花园，凤阳小区等。但是我发现这两个小区可以自由出入不受限制。不过有小区还是好点
查看原文是啊。不过买了就买呗。交通还是很方便的，还有生活很便利。周围吃的味道也都还不错。
2018/01/26回复
小萝卜泡泡楼4楼大阳小贝:
是啊。不过买了就买呗。交通还是很方便的，还有生活很便利。周围吃的味道也都还不错。
查看原文嗯，有时觉得很多不好的缺点都无法忍受，后来想想又觉得可以克服忍受。
后面就冲动买了，纠结症发作😅
后面就冲动买了，纠结症发作😅
2018/01/26回复
小萝卜泡泡楼6楼阳阳007:
安心住啦，至少是自己的家。我们当年也是预算不够，一定又要三房，还要考虑那个区域，选了现在的房子。也是顶楼，路边。我们住了七年了，并没有漏水的情况，而且顶楼有个好处，不用忍受楼上走路太重，噼里啪啦的噪音，至于睡觉的噪音，我老公已经从睡觉不能见光听声，到现在完全开门开窗睡没有影响了，人适应环境的能力很强的。
查看原文嗯，我们也是预计住比较多年，有老人小孩，一定要3房，考虑将来可能要二胎，隔成4房也可以隔。
我老公的适应能力有待加强，哈哈
我老公的适应能力有待加强，哈哈
2018/01/26回复
美子蓝
Lilygogo5566这个价格这个楼，不错了！
2018/01/26回复
小萝卜泡泡楼10楼美子蓝:
我住附近，生活很方便，幼儿园小学都很近，但是附近三轮车多，附近的楼梯楼才两万多，海珠估计就泰沙路这一块价格便宜了
查看原文哇哇，感觉是邻居呀，应该是同一条街吧？除了万科里还有那些购物广场哈
2018/01/26回复
irislam
口袋猫咪
大头妹妈咪14楼嗯，有时觉得很多不好的缺点都无法忍受，后来想想又觉得可以克服忍受。
后面就冲动买了，纠结症发作😅 ...
2018/01/26回复
能不能不熬夜
薯仔mama16楼小萝卜泡泡:
优点：1:三房，够住，如果不嫌弃老旧，住个10年以上都可以。2:光线超好，白天完全不需开灯，两面单边无遮挡。3:位于江泰和晓港地铁站附近，去两边都10分钟左右路程。3:去晓港公园步行20分钟，年轻人走的快可以15分钟。4:买菜步行6分钟，幼儿园，晓园小学步行15分钟可到，考虑我们加班多，老人接送孩子方便。5:带天台花园，可以种菜等。6:步行15分钟有万科里购物广场，华润万家。7:5.6层高复式结构，可以跟父母隔层住，不用担心夜晚吵父母休息。8:长辈房和儿童房 房间虽小但方正，均可放1.5的床和衣柜，书桌。9:楼栋长有请人每月用水冲两次楼梯，楼梯还算干净。缺点:1:6楼，因为房子是复式，顶楼7楼也是我们的。天花目前不漏水，但屋内楼梯处有渗水印，因隔壁业主已放租不肯出钱搞防水，我们在自己这边补了，估计一**有渗水印。2:20年房龄，正北朝向，楼下是马路，虽车不算多，但有公交车和三轮车，白天还行，夜晚睡时觉得吵。——这点最不好了。3:单体楼，无物业管理，楼道和走廊巨多小广告，也无人清理。因整栋楼大部分是出租，故没有业主群，不然可以统一出点钱把楼道和走廊粉刷一下。4:一楼有约5米的走道是黑暗的，常年亮灯，墙面都是小广告和以前破旧的木制信箱😔。5:学位一般，晓园小学6:治安和环境一般，很多布料市场导致有很多三轮车横冲直撞。7:6楼卫生间需从厨房进入。8:7楼卫生间算半个黑厕，光线不暗，但无阳光照射。9:无小区，孩子老人的活动范围小，只能周末去万科里转转，逛商场，或去晓港公园。10:租客多，怕没那么安全，但看穿衣打扮起来都是上班族。11:住家中一半左右都是土著老人，65岁左右，年轻人估计都搬到高档小区去了，老公担心将来老人家仙游会不好。我倒还好，觉得若正常仙去是不怕的。12:基本一半左右都在门口放神位，经常有烧香的味道。我不太喜欢13:因是复式楼，公摊9平方。嫌公摊大了些14:没有电梯位。15:想到再说。2W一平，业主是生意人，喜欢168这个数字，一分都不肯少。也很多不好的，买的时候太冲动，朝向，噪音，学位等考虑的少，糊里糊涂就网签了😂
查看原文顶楼+北向，夏天会很热哦～～
2018/01/26回复
薯仔mama17楼小萝卜泡泡:
优点：1:三房，够住，如果不嫌弃老旧，住个10年以上都可以。2:光线超好，白天完全不需开灯，两面单边无遮挡。3:位于江泰和晓港地铁站附近，去两边都10分钟左右路程。3:去晓港公园步行20分钟，年轻人走的快可以15分钟。4:买菜步行6分钟，幼儿园，晓园小学步行15分钟可到，考虑我们加班多，老人接送孩子方便。5:带天台花园，可以种菜等。6:步行15分钟有万科里购物广场，华润万家。7:5.6层高复式结构，可以跟父母隔层住，不用担心夜晚吵父母休息。8:长辈房和儿童房 房间虽小但方正，均可放1.5的床和衣柜，书桌。9:楼栋长有请人每月用水冲两次楼梯，楼梯还算干净。缺点:1:6楼，因为房子是复式，顶楼7楼也是我们的。天花目前不漏水，但屋内楼梯处有渗水印，因隔壁业主已放租不肯出钱搞防水，我们在自己这边补了，估计一**有渗水印。2:20年房龄，正北朝向，楼下是马路，虽车不算多，但有公交车和三轮车，白天还行，夜晚睡时觉得吵。——这点最不好了。3:单体楼，无物业管理，楼道和走廊巨多小广告，也无人清理。因整栋楼大部分是出租，故没有业主群，不然可以统一出点钱把楼道和走廊粉刷一下。4:一楼有约5米的走道是黑暗的，常年亮灯，墙面都是小广告和以前破旧的木制信箱😔。5:学位一般，晓园小学6:治安和环境一般，很多布料市场导致有很多三轮车横冲直撞。7:6楼卫生间需从厨房进入。8:7楼卫生间算半个黑厕，光线不暗，但无阳光照射。9:无小区，孩子老人的活动范围小，只能周末去万科里转转，逛商场，或去晓港公园。10:租客多，怕没那么安全，但看穿衣打扮起来都是上班族。11:住家中一半左右都是土著老人，65岁左右，年轻人估计都搬到高档小区去了，老公担心将来老人家仙游会不好。我倒还好，觉得若正常仙去是不怕的。12:基本一半左右都在门口放神位，经常有烧香的味道。我不太喜欢13:因是复式楼，公摊9平方。嫌公摊大了些14:没有电梯位。15:想到再说。2W一平，业主是生意人，喜欢168这个数字，一分都不肯少。也很多不好的，买的时候太冲动，朝向，噪音，学位等考虑的少，糊里糊涂就网签了😂
查看原文看菜下饭，168有个三房的安乐窝很好哦，以后有条件再换房，至少上车先
再说，即使再贵的房子也有缺点，人的适应能力很强的。至于学位，海珠的教学水平应该算比较平均吧
我女在那边上过学而思，我那段时间常常去那边的，觉得那边生活很便利哦
再说，即使再贵的房子也有缺点，人的适应能力很强的。至于学位，海珠的教学水平应该算比较平均吧
我女在那边上过学而思，我那段时间常常去那边的，觉得那边生活很便利哦
2018/01/26回复
凡宝妈咪咪
连周边环境如何都不知道
