入手一套海珠区晓港老破小
27362124房产楼市
小萝卜泡泡1:三房，够住，如果不嫌弃老旧，住个10年以上都可以。
2:光线超好，白天完全不需开灯，两面单边无遮挡。
3:位于江泰和晓港地铁站附近，去两边都10分钟左右路程。
3:去晓港公园步行20分钟，年轻人走的快可以15分钟。
4:买菜步行6分钟，幼儿园，晓园小学步行15分钟可到，考虑我们加班多，老人接送孩子方便。
5:带天台花园，可以种菜等。
6:步行15分钟有万科里购物广场，华润万家。
7:5.6层高复式结构，可以跟父母隔层住，不用担心夜晚吵父母休息。
8:长辈房和儿童房 房间虽小但方正，均可放1.5的床和衣柜，书桌。
9:楼栋长有请人每月用水冲两次楼梯，楼梯还算干净。
缺点:
1:6楼，因为房子是复式，顶楼7楼也是我们的。天花目前不漏水，但屋内楼梯处有渗水印，因隔壁业主已放租不肯出钱搞防水，我们在自己这边补了，估计一**有渗水印。
2:20年房龄，正北朝向，楼下是马路，虽车不算多，但有公交车和三轮车，白天还行，夜晚睡时觉得吵。——这点最不好了。
3:单体楼，无物业管理，楼道和走廊巨多小广告，也无人清理。因整栋楼大部分是出租，故没有业主群，不然可以统一出点钱把楼道和走廊粉刷一下。
4:一楼有约5米的走道是黑暗的，常年亮灯，墙面都是小广告和以前破旧的木制信箱😔。
5:学位一般，晓园小学
6:治安和环境一般，很多布料市场导致有很多三轮车横冲直撞。
7:6楼卫生间需从厨房进入。
8:7楼卫生间算半个黑厕，光线不暗，但无阳光照射。
9:无小区，孩子老人的活动范围小，只能周末去万科里转转，逛商场，或去晓港公园。
10:租客多，怕没那么安全，但看穿衣打扮起来都是上班族。
11:住家中一半左右都是土著老人，65岁左右，年轻人估计都搬到高档小区去了，老公担心将来老人家仙游会不好。我倒还好，觉得若正常仙去是不怕的。
12:基本一半左右都在门口放神位，经常有烧香的味道。我不太喜欢
13:因是复式楼，公摊9平方。嫌公摊大了些
14:没有电梯位。
15:想到再说。
2W一平，业主是生意人，喜欢168这个数字，一分都不肯少。也很多不好的，买的时候太冲动，朝向，噪音，学位等考虑的少，糊里糊涂就网签了😂
2018/01/25
全部回帖
能不能不熬夜
薯仔mama板凳小萝卜泡泡:
优点：1:三房，够住，如果不嫌弃老旧，住个10年以上都可以。2:光线超好，白天完全不需开灯，两面单边无遮挡。3:位于江泰和晓港地铁站附近，去两边都10分钟左右路程。3:去晓港公园步行20分钟，年轻人走的快可以15分钟。4:买菜步行6分钟，幼儿园，晓园小学步行15分钟可到，考虑我们加班多，老人接送孩子方便。5:带天台花园，可以种菜等。6:步行15分钟有万科里购物广场，华润万家。7:5.6层高复式结构，可以跟父母隔层住，不用担心夜晚吵父母休息。8:长辈房和儿童房 房间虽小但方正，均可放1.5的床和衣柜，书桌。9:楼栋长有请人每月用水冲两次楼梯，楼梯还算干净。缺点:1:6楼，因为房子是复式，顶楼7楼也是我们的。天花目前不漏水，但屋内楼梯处有渗水印，因隔壁业主已放租不肯出钱搞防水，我们在自己这边补了，估计一**有渗水印。2:20年房龄，正北朝向，楼下是马路，虽车不算多，但有公交车和三轮车，白天还行，夜晚睡时觉得吵。——这点最不好了。3:单体楼，无物业管理，楼道和走廊巨多小广告，也无人清理。因整栋楼大部分是出租，故没有业主群，不然可以统一出点钱把楼道和走廊粉刷一下。4:一楼有约5米的走道是黑暗的，常年亮灯，墙面都是小广告和以前破旧的木制信箱😔。5:学位一般，晓园小学6:治安和环境一般，很多布料市场导致有很多三轮车横冲直撞。7:6楼卫生间需从厨房进入。8:7楼卫生间算半个黑厕，光线不暗，但无阳光照射。9:无小区，孩子老人的活动范围小，只能周末去万科里转转，逛商场，或去晓港公园。10:租客多，怕没那么安全，但看穿衣打扮起来都是上班族。11:住家中一半左右都是土著老人，65岁左右，年轻人估计都搬到高档小区去了，老公担心将来老人家仙游会不好。我倒还好，觉得若正常仙去是不怕的。12:基本一半左右都在门口放神位，经常有烧香的味道。我不太喜欢13:因是复式楼，公摊9平方。嫌公摊大了些14:没有电梯位。15:想到再说。2W一平，业主是生意人，喜欢168这个数字，一分都不肯少。也很多不好的，买的时候太冲动，朝向，噪音，学位等考虑的少，糊里糊涂就网签了😂
查看原文顶楼+北向，夏天会很热哦～～
2018/01/26回复
薯仔mama4楼小萝卜泡泡:
优点：1:三房，够住，如果不嫌弃老旧，住个10年以上都可以。2:光线超好，白天完全不需开灯，两面单边无遮挡。3:位于江泰和晓港地铁站附近，去两边都10分钟左右路程。3:去晓港公园步行20分钟，年轻人走的快可以15分钟。4:买菜步行6分钟，幼儿园，晓园小学步行15分钟可到，考虑我们加班多，老人接送孩子方便。5:带天台花园，可以种菜等。6:步行15分钟有万科里购物广场，华润万家。7:5.6层高复式结构，可以跟父母隔层住，不用担心夜晚吵父母休息。8:长辈房和儿童房 房间虽小但方正，均可放1.5的床和衣柜，书桌。9:楼栋长有请人每月用水冲两次楼梯，楼梯还算干净。缺点:1:6楼，因为房子是复式，顶楼7楼也是我们的。天花目前不漏水，但屋内楼梯处有渗水印，因隔壁业主已放租不肯出钱搞防水，我们在自己这边补了，估计一**有渗水印。2:20年房龄，正北朝向，楼下是马路，虽车不算多，但有公交车和三轮车，白天还行，夜晚睡时觉得吵。——这点最不好了。3:单体楼，无物业管理，楼道和走廊巨多小广告，也无人清理。因整栋楼大部分是出租，故没有业主群，不然可以统一出点钱把楼道和走廊粉刷一下。4:一楼有约5米的走道是黑暗的，常年亮灯，墙面都是小广告和以前破旧的木制信箱😔。5:学位一般，晓园小学6:治安和环境一般，很多布料市场导致有很多三轮车横冲直撞。7:6楼卫生间需从厨房进入。8:7楼卫生间算半个黑厕，光线不暗，但无阳光照射。9:无小区，孩子老人的活动范围小，只能周末去万科里转转，逛商场，或去晓港公园。10:租客多，怕没那么安全，但看穿衣打扮起来都是上班族。11:住家中一半左右都是土著老人，65岁左右，年轻人估计都搬到高档小区去了，老公担心将来老人家仙游会不好。我倒还好，觉得若正常仙去是不怕的。12:基本一半左右都在门口放神位，经常有烧香的味道。我不太喜欢13:因是复式楼，公摊9平方。嫌公摊大了些14:没有电梯位。15:想到再说。2W一平，业主是生意人，喜欢168这个数字，一分都不肯少。也很多不好的，买的时候太冲动，朝向，噪音，学位等考虑的少，糊里糊涂就网签了😂
查看原文看菜下饭，168有个三房的安乐窝很好哦，以后有条件再换房，至少上车先
再说，即使再贵的房子也有缺点，人的适应能力很强的。至于学位，海珠的教学水平应该算比较平均吧
我女在那边上过学而思，我那段时间常常去那边的，觉得那边生活很便利哦
再说，即使再贵的房子也有缺点，人的适应能力很强的。至于学位，海珠的教学水平应该算比较平均吧
我女在那边上过学而思，我那段时间常常去那边的，觉得那边生活很便利哦
2018/01/26回复
凡宝妈咪咪5楼小萝卜泡泡:
嗯，你讲的对。开始看房的时候是在五月份，看过太多奇葩房了，房间无窗的，未过两年税高的，厨房三角形的，破旧不堪的。户型歪歪扭扭像带鱼的，这些房子还是在小区的。那时看的都怀疑自己还能不能买房了，快两百万买这些房还真下不去手😅后面看了这个就觉得相比之下好那么一点点，加上房价虽然别人说跌了，但是我看那么久房只感觉是一直在涨。一冲动就买了
查看原文觉得都中介的套路，我也是看了好多套奇葩房子，突然看到一套户型端正，朝向和阳台采光都好的，都没时间考虑马上下订
连周边环境如何都不知道
连周边环境如何都不知道2018/01/26回复
小萝卜泡泡楼6楼凡宝妈咪咪:
觉得都中介的套路，我也是看了好多套奇葩房子，突然看到一套户型端正，朝向和阳台采光都好的，都没时间考虑马上下订连周边环境如何都不知道
查看原文连周边环境如何都不知道嗯，我们也是，我买了之后才去周围走一走看一看。买之前只知道地铁不远，学校不远。哈哈
感觉是被小编翻牌子了，居然在首页看到我这篇文章了😄
感觉是被小编翻牌子了，居然在首页看到我这篇文章了😄
2018/01/26回复
小萝卜泡泡楼7楼ruanjianxuqiu:
这么便宜不容易了，生活方便的，漏水慢慢修补吧，其他都是可以适应的，起码有个窝了，首先满足基本需求
查看原文嗯嗯，是隔壁的卫生间防水没做好，😅遇到不讲道理的邻居只能自己这边补一补，能撑一年是一年
2018/01/26回复
小萝卜泡泡楼10楼薯仔mama:
看菜下饭，168有个三房的安乐窝很好哦，以后有条件再换房，至少上车先再说，即使再贵的房子也有缺点，人的适应能力很强的。至于学位，海珠的教学水平应该算比较平均吧我女在那边上过学而思，我那段时间常常去那边的，觉得那边生活很便利哦
查看原文我在周围走了一次，感觉生活所需的店都有，都是小店，省钱😂
2018/01/26回复
gdhjmwan
lenjianjin14楼这单价，很好呀。。
2018/01/26回复
大阳小贝15楼小萝卜泡泡:
嗯，有时觉得很多不好的缺点都无法忍受，后来想想又觉得可以克服忍受。后面就冲动买了，纠结症发作😅
查看原文没事，我们一刚开始买也很纠结，但是现在觉得很好啊。没事步行去万科里，燕汇广场，坐个车也就到南村那边江南西商圈了。现在有村巴很方便的。公交也很多。你们门口出去过十字路口有个小公交车还直接去沙园菜市场，几个菜市场都不远，生活太便利了。我爱吃的肠粉店三合一品啊，你们也就过个马路就到了。这样的房价，买三房很好了。房子是用来住的，差不多就行了。对于老人孩子来说也差不多了。一条街什么都搞定。
2018/01/26回复
motianlun65216楼看菜吃饭咯
2018/01/26回复
