看了赤岗毛纺小区一套房,78平,之前是房改房,三房一厅,厅出阳台,主卧还有一个阳台,南北对流,6楼顶层,业主开价240万,不愿意还价 ,小区里面好像有一部分在说拆迁的事。业主之前出租,刚刚到期,据中介说马上又有人要租,租金3600。请教各位这房值得入手吗?房龄好像差不多30年了,不知道还能不能贷款呢?