帖子详情

85天内搞定卖一买一和出租

25425119房产楼市

2017-12-15开始卖房,到2018-3-2买房放款,再到2018-3-10成功出租,前后历时仅85天,三个月都不到,还包含元旦及春节假期,快到我自己都不相信。


卖房
       2017-12-15
放卖2**9房。
       2018-1-17 签卖房合同,网签,收定金。
       2018-1-18 卖房纠纷。签资金托管协议。
       2018-1-19 卖房过户(一次性付款)。收首付。
       2018-1-29 新房产证,收齐全款交楼。


买房
       2018-12-23
发现2**0房在放卖。
       2018-1-28 签买房三方合同,付定金。
       2018-1-29 买房网签,签按揭合同,付按揭费。
       2018-1-30 收入及流水证明交中介。付中介费及红包费。
       2018-2-5 批好同贷书。
       2018-2-8 贷款合同。
       2018-2-9 贷款合同已盖好章。
       2018-2-12 买房过户,产证入押。付七成首付,付3%契税+1%个税,文件费80元。收楼。
       2018-2-26 兴业银行取回新房产证,出押。
       2018-3-2 放款
       2018-3-5 取回房产证。


租房
       2018-3-5 放租。
       2018-3-10 成功出租。


赶上二套上浮10%的末班车,虽然被兴*银行坑了一把,被捆绑买了保险(大坑,已准备退保,预计损失大几千元)、基金、外汇,办了两张信用卡,但看在他3天超快放款且上浮最少的份上(我是二套且首套贷款未清),这些捆绑的东西就当是加速费和利率优惠费了。

过程非常折磨和煎熬。好在够快搞定。搞完这一波,十年内不问fang shi了。房子不是生活的全部,我还有好多事情要做呢😄


2018/01/30
全部回帖
樱桃小肉团:
冲动型选手😅
查看原文
我也是卖一买一,但是还在走程序办手续,希望一切顺利
2018/03/16回复
猥琐发育别浪:
我也是卖一买一,但是还在走程序办手续,希望一切顺利
查看原文
卖一买一其实很折磨人,我这看上去很快,期间也闹到过派出所。。。好在最后都搞定
2018/03/16回复
樱桃小肉团:
卖一买一其实很折磨人,我这看上去很快,期间也闹到过派出所。。。好在最后都搞定
查看原文
哎呀,我也一样闹心,卖一结束,买一还在卡壳中,心累
2018/03/16回复
樱桃小肉团:
卖一买一其实很折磨人,我这看上去很快,期间也闹到过派出所。。。好在最后都搞定
查看原文
听你这么说,我有信心啦😄
2018/03/17回复
楼主这样做,可以赚很多钱
2018/03/17回复
我家学友:
楼主这样做,可以赚很多钱
查看原文
应该是能省一点钱吧?
2018/03/17回复
这么多人卖一买一吗
看来市场还是很火呀
2018/04/12回复
Bunny宝宝2012:
这么多人卖一买一吗看来市场还是很火呀
查看原文
有需求的,有能力的,还是要换的好,毕竟手里有一套,会没那么被动。
2018/04/12回复
iederniedern10楼
樱桃小肉团:
有需求的,有能力的,还是要换的好,毕竟手里有一套,会没那么被动。
查看原文
楼主买房自己找的按揭吗?签合同的时候直接带上按揭的人,是不是这样就可以不用中介推荐的按揭了
2018/04/12回复
iedern:
楼主买房自己找的按揭吗?签合同的时候直接带上按揭的人,是不是这样就可以不用中介推荐的按揭了
查看原文
我是用中介的按揭公司,因为我比较了一下中介的按揭和珍房的收费,发现差不多。中介的按揭费是贷款额的3‰,珍房是1680+评估费(评估费按成交价计算,成交价100万以下500块,100万以上,每多20万,多100块),比较完了发现中介的按揭省一点点,加上我已经又懒得跑(其实按揭很简单的,自己有银行的关系的话完全不用找按揭),就用了中介的汇han按揭
2018/04/12回复
iedern:
楼主买房自己找的按揭吗?签合同的时候直接带上按揭的人,是不是这样就可以不用中介推荐的按揭了
查看原文
不用中介的按揭的话,要签一个放弃声明书,我16年就是自己找的珍房做按揭。
2018/04/12回复
猜你喜欢

公积金放款了,补纯公积金担保贷款历程

网签信息系边度可以查询?

记录下组合贷款放款进度吧,给后来人参考下

换房终于完成了(卖房篇)

首次卖房买方组合贷全程记录

鼓起勇气:自己到担保中心办理公积金贷款(放款成功了!)

热点推荐

班尼路曾经在旺地 现已都沦为折扣店

打卡新晋网红店 渣马角文创生活馆

娃对班主任有意见 成绩下滑严重点算好

男孩子的天堂!正佳广场奥特曼卡游店

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

家常蚕豆咸肉焖春笋 混在一起就是鲜

华润万家雪糕大促销 10蚊就有一大盒

打卡走婚桥 感受摩梭人的古老浪漫

打卡藏在广州塔旁的咖啡厅 拍照很出片

广州京东MALL试业啦 价格偏贵一些

【老头Vivi】约上闺蜜一起去学唱歌真假音切

老妈70岁大寿 8桌一万三分量足好抵吃

谁说今年服装行情不好?

查看更多热点 >

回帖