向日葵Easily:楼主做的哪家银行贷款,是不是楼主很幸运正好赶在银行上调之前都做好了查看原文我的卖家没有按揭,所以我批完同贷直接就过户了。用的是兴业,兴业一直都是二套上浮10%的,到现在是唯一一家10%了,其他行都是15%。而且兴业额度还可以,我是领了新证3天就放款了。但是兴业捆绑了保险基金信用卡外汇,就算加速费和利率优惠吧。
樱桃小肉团:我的卖家没有按揭,所以我批完同贷直接就过户了。用的是兴业,兴业一直都是二套上浮10%的,到现在是唯一一家10%了,其他行都是15%。而且兴业额度还可以,我是领了新证3天就放款了。但是兴业捆绑了保险基金信用卡外汇,就算加速费和利率优惠吧。查看原文真好,为什么我就碰不到合适的房子没有按揭的,我看的那些房子全部都有贷款,兴业银行现在首套是上浮多少?
樱桃小肉团:首套二套都是10%,不过我猜他二套10%也撑不了多久了查看原文是的,哎,真郁闷,我买房要不是给业主赎楼浪费时间,并且业主不肯出征信,浪费了我两个月时间,不然早就做到上浮5了,现在都是上浮10,对了,我也是卖一再买一,想做到首套,是不是做按揭的时候必须要有无房证明?无房证明没出的话可以做按揭吗
向日葵Easily:是的,哎,真郁闷,我买房要不是给业主赎楼浪费时间,并且业主不肯出征信,浪费了我两个月时间,不然早就做到上浮5了,现在都是上浮10,对了,我也是卖一再买一,想做到首套,是不是做按揭的时候必须要有无房证明?无房证明没出的话可以做按揭吗查看原文要做首套必须要无房证明,不然按二套批贷款的。你只有多催催你的业主了
iedern:楼主买房自己找的按揭吗?签合同的时候直接带上按揭的人,是不是这样就可以不用中介推荐的按揭了查看原文我是用中介的按揭公司,因为我比较了一下中介的按揭和珍房的收费,发现差不多。中介的按揭费是贷款额的3‰,珍房是1680+评估费(评估费按成交价计算,成交价100万以下500块,100万以上,每多20万,多100块),比较完了发现中介的按揭省一点点,加上我已经又懒得跑(其实按揭很简单的,自己有银行的关系的话完全不用找按揭),就用了中介的汇han按揭