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刚刚买了龙口西学位房,总算找到安全感了

33406150房产楼市

在广州十一年了,07年刚来就买了海珠区一套小区环境还可以的三房,以为一步到位了,那时候年轻,不想生孩子,也不考虑学位的事情。一直到最近两三年父母催促下终于还是打消丁克的念头生了个仔。有娃之后,各种妈妈群教育群学习,突然开大新世界大门,于是对自己还没有准备学位房也非常焦虑。虽然房价已经很高,去年年初经过家庭考虑还是应该下手买。
考虑再三,直接把住的房子卖了换,好大风险,衔接不上就无家可归了。所以只好把外地房子卖掉置换。因为外地房子不好操作,从17年3月想卖,一直到最近才拿到所有钱。
因为家庭已有三个贷款背负在身,所以只能一次性付款,(没赚到银行便宜别提多亏了)。钱到位了开始看房,本来打算要看一两个月的,结果一看就看到合适的(主要同事推荐了两三个她以前研究过的最适合的小区),然后当天签合同,第二天网签,第三天过户。今天全部搞定,拿到钥匙了🔑。终于定下心😁价格的问题自我麻醉了,也不管是不是高位,反正跟我心里价位差不多,比第三季度巅峰时候还是略有下降的,主要其他综合条件都比较满意,总之,还是恭喜自己了。第一次发帖,分享一下我的喜悦😆
2018/01/31
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珠城好像17年第四季度都没降,天河北感觉还是略降了。
2018/02/01回复
yangfanoooo:
金碧翡翠的北向两房我16年9月也看过,70几平米,总价开价380万,裕丰独家的,有十万是差价
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北向两房有两种,75平和80平的,不知道你看的是哪一种啊
2018/02/01回复
具体面积忘记了,就是厅出阳台,厅的左边是两个房,一大,一小,大阳台,生活阳台那种,就是北向远远可以看到铁路
2018/02/01回复
不错不错,够果断啊
2018/02/01回复
wmfcadwmfcad6楼
那边400万预算两房,可以买到哪些小区
2018/02/01回复
恭喜恭喜😀😀
2018/02/01回复
yangfanoooo:
具体面积忘记了,就是厅出阳台,厅的左边是两个房,一大,一小,大阳台,生活阳台那种,就是北向远远可以看到铁路
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嗯嗯,是的,75和80的户型一模一样,就是每个房间和厅小一点
2018/02/01回复
wmfcad:
那边400万预算两房,可以买到哪些小区
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400w,两房要看多大,两房从六十几到八十几都可能。这个预算我感觉最多只够买70平的
2018/02/01回复
wmfcad:
那边400万预算两房,可以买到哪些小区
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两房从六十到八十几的户型都有,我感觉这个预算,如果不接受老破小,可能最多只能在金田,穗园这种小区买到70平的。像次新房电梯楼两房好像很少有七十以下了,七十以上的话,感觉怎么也要420以上吧。
2018/02/01回复
有笛子的水花:
两房从六十到八十几的户型都有,我感觉这个预算,如果不接受老破小,可能最多只能在金田,穗园这种小区买到70平的。像次新房电梯楼两房好像很少有七十以下了,七十以上的话,感觉怎么也要420以上吧。
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下手神速啊
2018/02/01回复
有笛子的水花:
珠城好像17年第四季度都没降,天河北感觉还是略降了。
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你活在哪个珠城?17年买过珠城吗?张嘴就乱讲。
2018/02/01回复
wmfcadwmfcad13楼
有笛子的水花:
两房从六十到八十几的户型都有,我感觉这个预算,如果不接受老破小,可能最多只能在金田,穗园这种小区买到70平的。像次新房电梯楼两房好像很少有七十以下了,七十以上的话,感觉怎么也要420以上吧。
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像金海花园,天诚世界华都70方要多少钱
2018/02/01回复
windmill2017:
下手神速啊
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😉😉😉以后成立天河北设计小分队
2018/02/01回复
wmfcad:
像金海花园,天诚世界华都70方要多少钱
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单价都要六万以上了
2018/02/01回复
Neiljackson:
你活在哪个珠城?17年买过珠城吗?张嘴就乱讲。
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哦,你的意思是珠城也降价了?那是好事啊
2018/02/01回复
感觉天天说降,但上次听邻居说中介打来问要不要卖掉,说到的价格都好似又涨了,也不知道现在是什么价格了,好似一般80方左右的房子都要个7万+了同比同样的房子半年前好似是6万多,接近7万这样,不知道真假,不喜勿喷
2018/02/01回复
eprain9504:
感觉天天说降,但上次听邻居说中介打来问要不要卖掉,说到的价格都好似又涨了,也不知道现在是什么价格了,好似一般80方左右的房子都要个7万+了同比同样的房子半年前好似是6万多,接近7万这样,不知道真假,不喜勿喷
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可能有个体差异,比如中介个人的套路。但我这次去看房价,我的感觉,天河北侨林苑居高不下,现在价格比17年6-10月还贵,但是其他楼盘都比这个时间段略有降低了。
2018/02/01回复
楼主,想请教一下中介费大概是多少?
2018/02/01回复
恭喜啊
2018/02/01回复
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