亚运城好还是新塘好，无限纠结中

2018年，适合去亚运城买房吗？天成，109平方，245万。非刚需。是计划把新塘的电梯两房卖掉置换的。用老人家名义买天成。父母在越秀在电梯两房，学位房，自己在长隆有电梯三房，这两间都不卖的。但感觉新塘以后发展应该十分不错，新塘房子目前出租，1000多租金。

2018/02/12

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猴子妈咪WSX沙发

苹果花生土豆泥:

就是亚运城

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买了多大面积的?多少钱一方?首期付多少?

2018/06/09回复

cxuzhu板凳

当然选新塘啦，昨天的暴雨让新塘的楼盘都自动升级为海景房了，亚运城还是老样子

2018/06/09回复

rampiontcs4楼

区位和规划是新塘好，到2035年前后会有四五条地铁；环境和宜居是亚运城好，新塘始终是增城甚至广州的产业集中地，已经定性的；新塘不限购，短期利好，长期风险大，亚运城风险小。

2018/06/09回复

小树底5楼

我笑了，新塘居然去和亚运城比。。

2018/06/09回复

小树底6楼

rampiontcs:

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哪有什么用? 黄埔大沙地以西整个广州的人是不会跑新塘坐城轨去深圳的，黄埔长洲岛有穗莞深深井站（换乘广州地铁7号线，一个站就到），一样可以去深圳。。

2018/06/09回复

好小子xi7楼

南沙了解下

2018/06/10回复

yanglao8楼

感觉买亚运城的基本是在大学城工作的，而大学城上班的主要都是青年大学老师，工资撑死了1万出头，所以亚运城的房价一直都不高。其实亚运城我觉得自住比新塘好多了。但是来自珠江新城的刚需被3号线周边截流。所以亚运城总是比3号线沿线单价便宜五千左右。甚至祈福都比亚运城卖得贵，因为祈福是有很多市区过去的刚需购买，还有很多香港客。祈福和亚运城可以说配套交通都非常类似。而且祈福那个缤纷汇还没有天成宜居，但缤纷汇都卖到3万，天成却只卖到2万5。

新塘有很多天河东工作的刚需过去买，所以才会出现个别盘卖到4万。但这部分刚需对居住的要求比较高，所以如果是新塘高品质好盘就不错，但如果是那种周边环境很糟糕的盘就接盘乏力。

2018/06/10回复

国家栋梁人才9楼

yanglao:

感觉买亚运城的基本是在大学城工作的，而大学城上班的主要都是青年大学老师，工资撑死了1万出头，所以亚运城的房价一直都不高。其实亚运城我觉得自住比新塘好多了。但是来自珠江新城的刚需被3号线周边截流。所以亚运城总是比3号线沿线单价便宜五千左右。甚至祈福都比亚运城卖得贵，因为祈福是有很多市区过去的刚需购买，还有很多香港客。祈福和亚运城可以说配套交通都非常类似。而且祈福那个缤纷汇还没有天成宜居，但缤纷汇都卖到3万，天成却只卖到2万5。新塘有很多天河东工作的刚需过去买，所以才会出现个别盘卖到4万。但这部分刚需对居住的要求比较高，所以如果是新塘高品质好盘就不错，但如果是那种周边环境很糟糕的盘就接盘乏力。

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祈福缤纷汇不是卖3万哦，现在卖4.3万😝

2018/06/10回复

waxy10610楼

yanglao:

感觉买亚运城的基本是在大学城工作的，而大学城上班的主要都是青年大学老师，工资撑死了1万出头，所以亚运城的房价一直都不高。其实亚运城我觉得自住比新塘好多了。但是来自珠江新城的刚需被3号线周边截流。所以亚运城总是比3号线沿线单价便宜五千左右。甚至祈福都比亚运城卖得贵，因为祈福是有很多市区过去的刚需购买，还有很多香港客。祈福和亚运城可以说配套交通都非常类似。而且祈福那个缤纷汇还没有天成宜居，但缤纷汇都卖到3万，天成却只卖到2万5。新塘有很多天河东工作的刚需过去买，所以才会出现个别盘卖到4万。但这部分刚需对居住的要求比较高，所以如果是新塘高品质好盘就不错，但如果是那种周边环境很糟糕的盘就接盘乏力。

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撑死1万出头?你说反了，1万打底

2018/06/10回复