亚运城好还是新塘好，无限纠结中

2018年，适合去亚运城买房吗？天成，109平方，245万。非刚需。是计划把新塘的电梯两房卖掉置换的。用老人家名义买天成。父母在越秀在电梯两房，学位房，自己在长隆有电梯三房，这两间都不卖的。但感觉新塘以后发展应该十分不错，新塘房子目前出租，1000多租金。

2018/02/12

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yanglao沙发

感觉买亚运城的基本是在大学城工作的，而大学城上班的主要都是青年大学老师，工资撑死了1万出头，所以亚运城的房价一直都不高。其实亚运城我觉得自住比新塘好多了。但是来自珠江新城的刚需被3号线周边截流。所以亚运城总是比3号线沿线单价便宜五千左右。甚至祈福都比亚运城卖得贵，因为祈福是有很多市区过去的刚需购买，还有很多香港客。祈福和亚运城可以说配套交通都非常类似。而且祈福那个缤纷汇还没有天成宜居，但缤纷汇都卖到3万，天成却只卖到2万5。

新塘有很多天河东工作的刚需过去买，所以才会出现个别盘卖到4万。但这部分刚需对居住的要求比较高，所以如果是新塘高品质好盘就不错，但如果是那种周边环境很糟糕的盘就接盘乏力。

2018/06/10回复

国家栋梁人才板凳

yanglao:

感觉买亚运城的基本是在大学城工作的，而大学城上班的主要都是青年大学老师，工资撑死了1万出头，所以亚运城的房价一直都不高。其实亚运城我觉得自住比新塘好多了。但是来自珠江新城的刚需被3号线周边截流。所以亚运城总是比3号线沿线单价便宜五千左右。甚至祈福都比亚运城卖得贵，因为祈福是有很多市区过去的刚需购买，还有很多香港客。祈福和亚运城可以说配套交通都非常类似。而且祈福那个缤纷汇还没有天成宜居，但缤纷汇都卖到3万，天成却只卖到2万5。新塘有很多天河东工作的刚需过去买，所以才会出现个别盘卖到4万。但这部分刚需对居住的要求比较高，所以如果是新塘高品质好盘就不错，但如果是那种周边环境很糟糕的盘就接盘乏力。

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祈福缤纷汇不是卖3万哦，现在卖4.3万😝

2018/06/10回复

waxy1064楼

yanglao:

感觉买亚运城的基本是在大学城工作的，而大学城上班的主要都是青年大学老师，工资撑死了1万出头，所以亚运城的房价一直都不高。其实亚运城我觉得自住比新塘好多了。但是来自珠江新城的刚需被3号线周边截流。所以亚运城总是比3号线沿线单价便宜五千左右。甚至祈福都比亚运城卖得贵，因为祈福是有很多市区过去的刚需购买，还有很多香港客。祈福和亚运城可以说配套交通都非常类似。而且祈福那个缤纷汇还没有天成宜居，但缤纷汇都卖到3万，天成却只卖到2万5。新塘有很多天河东工作的刚需过去买，所以才会出现个别盘卖到4万。但这部分刚需对居住的要求比较高，所以如果是新塘高品质好盘就不错，但如果是那种周边环境很糟糕的盘就接盘乏力。

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撑死1万出头?你说反了，1万打底

2018/06/10回复