看清楚，白纸黑字写的很清楚了，很多人非要嚼碎喂给他才满足！！！！南沙区全域（整个南沙区）定位为城市副中心。而南沙区的明珠湾区是和珠江两岸同等级的城市公共服务中心。

前海才有多大？南沙区包含有很多人吐槽的大岗榄核等连片不能开发的甘蔗地（耕地红线），还有山地、林地、海岸等不能开发的土地（开发红线）。如果整个南沙都划为主城区，那不是把番禺区南部等远郊的脸打的啪啪响！毕竟这些地方的发展现在比大岗、榄核好很多。

看清楚，白纸黑字写的很清楚了，很多人非要嚼碎喂给他才满足！！！！南沙区全域（整个南沙区包含榄核大岗）定位为城市副中心。而南沙区的明珠湾区是和珠江两岸同等级的城市公共服务中心。
南沙区包含有很多人吐槽的大岗榄核等连片不能开发的甘蔗地（耕地红线），还有山地、林地、海岸等不能开发的土地（开发红线）。这些地都是不能开发的，其实南沙能够开发的城市建成区土地面积远远小于隔壁的番禺区。
如果整个南沙都划为主城区，那不是把番禺区南部等远郊的脸打的啪啪响！毕竟这些地方的发展现在比大岗、榄核好很多。

补图，大家体会下

下面是两学一做时间：
2018年克强总理政府工作报告：“以疏解北京非首都功能为重点推进京津冀协同发展，高起点规划、高标准建设雄安新区。以生态优先、绿色发展为引领推进长江经济带发展。出台实施粤港澳大湾区发展规划，全面推进内地同香港、澳门互利合作。”
国家三大战略：京津翼、长江经济带、粤港澳大湾区。已经明确！！！！

我之前带过一些九五后刚毕业小年轻来看房（本人不是中介！！！）。华南板块，很多大盘都有17年-20年左右的历史，都要4万多，而且配套是村小，或者天价的私立学校！番禺桥南这次被划为郊区，很多能看上眼的也超过了3万，一些带番中附小学位的盘都超过了4万，而且桥南附近没有任何地铁规划。
相比而言，南沙的蕉门河和明珠湾区域，有地铁规划利好，而且配套有这么多广州市名医院和学校，均价才两万多的新房选择很多，算是比较实惠的了。
最后跟那些喷南沙的出一道题：想买近地铁的花园电梯小区（现在小年轻普遍想要这种房子），有不错的公立省一级小学（不追求东风东、小北路这种顶级），附近有不错三甲综合性医院（不追求中山一、省医本部这种顶级），周边城市建设不能太村（附近城中村不能太多），均价想要两万多的，请问广州哪里有这样的片区？

有一点从来没有否认，南沙引进的这些省一级名校分校和三甲医院分院，开始几年肯定是比不上本院的，但几年之后的情况谁也说不准。现在大学城的广大附中分校已经超过越秀黄华路的广大附中本部，萝岗的二中也和越秀应元路的二中本部并驾齐驱。
但这些分校、分院的水平再不济，整体水平除越秀区东山口片区之外，可以和任何一个区（包括天河）、任何一个片区（包括珠江新城）的学校和医院拿出来比一比。
那些5万买岭南新世界，8万买白云新城，4万买金沙洲二手，5万买东圃，4万买华南板块的呢？有什么医院和学校配套吗？真有什么急症到中山一院要多久？这些板块真有南沙公布的任何一个公立名校的分校过来，他们都能立马集体涨价两万，你信不信？

不怕得罪人，在这里点几个名吧：真正的郊区公立名校：1、萝岗的二中，
2、南沙的广州外国语，
3、亚运城的广铁一中，
4、大学城的广大附中。。。
一些挂名校牌子的小区配建学校：
1、金沙洲的广大附，
2、岭南新世界、番禺华南新城、花都万达城的华附，
3、清远北部万科城的铁一。。。。等一大批，欢迎大家补充。

大家看是不是正牌公立分校，就问两个问题：
1、学校的小学初中是不是免学费？（公立义务教育阶段都免学费）
2、学校老师是不是事业编制？（老师流动性和事业心）
当然，有些私立/民办学校（特制初中！！！）整体成绩也不错！但是建立在不许公立优择优，允许民办择优的前提下。开了择优口子的几个公办初中：华附、天河外国语、广州外国语等公办名初中，还是秒杀民办初中。

郊区公立名校：
1、萝岗的二中，
2、南沙的广州外国语，
3、亚运城的广铁一中，
4、大学城的广大附中。。。
以上公校高中部都是全广州招生的，
初中部视片区小升初政策

一些挂名校牌子的小区配建学校：
1、金沙洲的广大附，（这个初中部，算是广大附民办初中部，初三重点班要回大学城公办本校读的）。

对初、高中了解，请深入一点。。。

萝岗二中，其实就是公办二中的高中部。
不算分校。。

在萝岗二中内的苏元二中，是二中初中民办。。

应元路有2个二中初中部，
一个是二中公办本部（在越秀山体育场旁边），
一个是应元民校二中（在三元宫旁边）。

即是话
二中初中部一共有3个，2个民办（全市招生），1个公办（越秀区派位生十占招生十特长生）

二中高中部只有一个，在萝岗，全市招生。。

好的省市区重点高中，都是全广州市招生，无论它在南沙、萝岗、还是其他区。

所以晒学位，无需要晒高中、民办初中学位。一点意义都无，也影响不了房价。。。每个家长都唔是S的。。

只需要晒片区地段的小、初中公办学位。。。

这是打脸之前某些无知狂妄者喷郊区学校都是垃圾、输油管的无知论调。您说的很对，名校在郊区也是名校，天河公园附近也有村小！
南沙我知道的公立有华师附小、广州外国语附小、蕉门九年一贯制、凤凰小学、广大附中实验小学等，但这些还没有真正落地，但对这附近的楼盘来说也是可以预期的利好！

其实这些学校中我最看好广州外国语附小和附幼，毕竟广外的总部在南沙！现在广外在建二期，到时规模要扩大一倍！广外附小是最有可能有直升名额的学校！就像广铁或者八一！这样小学学位含金量就很高！

这个观点赞成，再加上东站！！！！最好是东站、珠江新城、琶洲、万博、南沙各一套，这些地方就是以后广州发展最快的地方，18号线是广州以后的黄金线！中轴线！希望线！