非也，20年楼龄楼梯楼小区，三号线北延段某站，只是房东的装修还成～～

不便宜，估计离你上班近？

是啊，15分钟地铁呢

同片区内，只要形成洼地，就会大水灌满。

仲有，投资要睇的是升幅，而不是升值。。。
5000升15000，与20000升40000的概念是不同的，区别在于投入成本与利润率。。

电梯房与老破小，两者价差，随着房子的年限增长而缩小。。。
新房与次新房（五年以内），有价差。。
次新房（五年以内）与次新房（20年以内的），有价差。。
次新房（20年以内的）与30年的旧房子，有价差。。
30年的旧房子与40年的房子，有小小价差。。
40年的房子与50年的房子，无价差。。。
50年以上的房子，全无价差。。。

你可以话，房子旧了，可以换新的等涨，这个正确。
但置换成本呢？？？
越秀、天河，同等面积的次新房换新，其置换成本就不低于20000一方。。
而且，投资者年龄越大，置换成本越高，置换能力越低。。
具体表现在：收入减少，流水不够，贷款年限不长，额度不多。。。
要是再遇上个调控期，两头不到岸。。。

从“不欠银行钱”这句只能说楼主好笨。如果你选择欠银行钱，至少可以买多1-2套。如果是在16年买入。到今天已经白赚了1套。

买房为了收租金是最傻的。因为把钱存余额宝都比房租高，所以人们买房是为了拿来炒的，怎么炒呢？当然是善用杠杆了，正常人都是能力范围内把杠杆用到尽，胆大的还可以各种融资。

用杠杆，
赢了，叫精英。
输了呢？？？叫扑街。。。

近的：
北京燕郊，2016有人4万入货，现在跌到2.5万，每年供20万。。
好庆幸，银行无实施个条负资产条款。。
依家在熬着呢。

2015年：
中国股市去杠杆，连续爆仓，扑街的米系那些借钱玩的精英罗。。。

呢排个个都系度吹未来，
未来俾个官你做呀，
你都要有命去到未来个日。。。

偶像，太经典了！

还是店铺好租...好几年了 那两家店就没换过。稳定...除了收租 没什么麻烦事

唔使点打理。。。

土豪猫姐很年轻吗？😂

我只喜欢风险接近零的投资。

猫姐，现在市中心的老破小也好贵啊😂

不舍得交通费，是要把钱用到能增值的东西上去。何止不舍得交通，以前存钱买房还不舍得吃，不舍得穿，不舍得旅游。

市中心，大部分都差不多，不要太吵太内街就行。

店铺当然好，能住改商的是上品。

别的不谈，租金真的抗通胀？现在100万理财，每月4500无风险收益妥妥的，一百万能买到什么租金的房子？

我那是18万买的房子，嘎嘎嘎~

不同时期，不同位置，那就另一码事