昨天刚签的三方合同，交了定金，提醒亲几点：
1. 二手物业，一定要确认房源真实，房子是否真的是这套物业的业主，中介带我看了一次，约业主看了第二次我才确认，不管中介怎么说，咬定见了业主才谈其它。

2.中介费，不要按点数给，直接给一个总数。我买的房子230，直接开2万，不做我已经知道这套房子在哪里了，找其它中介让他去拿房源，于是，你的中介费还可以再低点，原因：房源是我提供的，价格你也不可能帮我压再低了，态度一定要强势，这是重点，有理有据，坚持立场就对了，他们说什么这么低我要扣钱之类的完全不要理会。

3. 按揭费，现在听说是按揭公司和银行合作，通过他们确实各种流程可以省很多事。但是千万别傻按他们的要求给，和中介费同理，只给总价，别谈什么点数。正常200以内的，2000-2500完全可以搞掂了，已经包括所谓的评估费，如果房价总价偏高就会多一点。

昨天的经历，希望可以帮到你。😀

客观的说，房产中介都很黑很套路
绿中介已经是所有中介里面总体最好的一家，我说总体，不是个案
但是中介费也是最高的

个案就是同一单位，不单报价及中介费及按揭费都比其他中行介高，还吃了差价。

绿中介擅长卖家压价，买家抬价，然后吃差价，甚至提出差价全给他，简直了！

绿中介我们去年买房的时候是最后谈到1.6的，至于按揭的，就是两千多，如果他说高了，你可以试试直接找银行，跟银行说你要贷款，然后银行可以帮你联系按揭公司的，你跟中介说按揭自己找人就好。

太黑了，还好楼主没有被坑。

我跟绿中介谈到1.5 按揭费收了0.5

请问便宜的中介是哪家，谢谢

链家是所有中介中费用最高的 不论是房价还是中介费

卖房的时候放了几家中介，链家是报价最高的，当然也是最快成交的，估计也是因为平台大、门店多

学习了，谢谢！

原来链。。。。家是这样的，学习了。。。

我买的房215万，中介费1.5万，按揭2000.，是一家小中介做的，收楼时中介把房子的全部水电煤气物管费，全部帮我查清楚结清后，我再给业主最后余款（3千），整个过程算比较顺利。

小心业主也不是本人。。

番禺一带的小中介

买卖房子几次，碰到不少中介，我觉得总体链家算是比较好的，其他更加坑爹，我说的是普遍情况，当然楼主遇到的也是个案。

看完上面的内容，我突然觉得我4年前买房是不是被中介坑了？100多万的房子收了我3万多中介费+按揭费。不过如果当时不是冲动买了房，现在根本买不起。

套路，全部都是套路

今天才知道绿中间是哪一家，广告不是主打不吃差价的吗原来全是吹出来的