昨天刚签的三方合同,交了定金,提醒亲几点:1. 二手物业,一定要确认房源真实,房子是否真的是这套物业的业主,中介带我看了一次,约业主看了第二次我才确认,不管中介怎么说,咬定见了业主才谈其它。2.中介费,不要按点数给,直接给一个总数。我买的房子230,直接开2万,不做我已经知道这套房子在哪里了,找其它中介让他去拿房源,于是,你的中介费还可以再低点,原因:房源是我提供的,价格你也不可能帮我压再低了,态度一定要强势,这是重点,有理有据,坚持立场就对了,他们说什么这么低我要扣钱之类的完全不要理会。3. 按揭费,现在听说是按揭公司和银行合作,通过他们确实各种流程可以省很多事。但是千万别傻按他们的要求给,和中介费同理,只给总价,别谈什么点数。正常200以内的,2000-2500完全可以搞掂了,已经包括所谓的评估费,如果房价总价偏高就会多一点。昨天的经历,希望可以帮到你。😀
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