房产小白打算买南沙御景了
23214139房产楼市
兔纸毛只想问问各位大神，御景没有什么硬伤吧，没大的问题就买了，毕竟是真穷😭
先谢谢大家的建议~\\(≧▽≦)/~
2018/03/10
全部回帖
Shine豆5楼虽然我也很看好南沙家里也在这边投资了一套，但是楼主的情况是实实在在的刚需，居住是首要要求，短期内也应该不会到南沙工作。珠光御景这个楼盘说实话，前不着村，后不着店，就算能租出去也未必能租到多好的价钱，就算十年后南沙腾飞了这个位置也是一言难尽。我不认为投资价值非常高。60万的首付其实多找找也能买到没有优质学位的老破小，起码上班时间不用那么长，生活更加便利。如果是铁了心要买南沙的话建议多看几个楼盘，以后重点发展区域在明珠湾一带，那么现在就不妨考虑蕉门河沿岸的楼盘，升值空间会比珠光御景高不少
2018/03/11回复
CHUYAOgnrsongchen:
这么便宜。。。现在多少了 应该买不到了吧 能买到的话 租售比应该不错的
查看原文一次性付款，现在也涨了。还有朋友买楼，滨江西电梯楼50平200万，也不贵。价格一回事，能不能接受能一回事，价格低的总会有。
2018/03/11回复
AliciaCafe10楼CHUYAO:
混合结构是多长楼龄？怕是三十年以上了吧，以后想转手都难。
查看原文三四十万首付，就算五六十万想要多新的？要住市区就牺牲环境啊，享受配套嘛。
2018/03/11回复
AliciaCafe11楼CHUYAO:
混合结构是多长楼龄？怕是三十年以上了吧，以后想转手都难。
查看原文转手不难，基本你买的价格转手。保值，幅度不大。
2018/03/11回复
蕉门河霸王花12楼做为一个合格的黑沙傻黑，从来都是羞于贴资料数据的。它们万变不离其宗，也就是三板斧：
一。你是南沙中介
二。你是南沙穷鬼
三。就算你不是南沙中介也不是穷鬼好了，买了南沙房干嘛不偷着乐呢？
本人只答第三项：
中国人买新房迁新居，按习俗还得发帖请客分享喜悦，谁会不敢告人偷着乐啊？
除了文盲清风怕了买到了天河凶宅鬼屋笋盘，才迫不得已偷着乐吧？
一。你是南沙中介
二。你是南沙穷鬼
三。就算你不是南沙中介也不是穷鬼好了，买了南沙房干嘛不偷着乐呢？
本人只答第三项：
中国人买新房迁新居，按习俗还得发帖请客分享喜悦，谁会不敢告人偷着乐啊？
除了文盲清风怕了买到了天河凶宅鬼屋笋盘，才迫不得已偷着乐吧？
2018/03/11回复
AliciaCafe14楼CHUYAO:
你就写清楚些三四十万首付是混合结构啦，不要误导楼主。
查看原文我没有误导他啊，我只说了一句低首付啥时候都能选个老破小买，市区的。
2018/03/11回复
Justtry91115楼刚需首重居住需求，南沙也好增城也罢，买套房子投资然后租房住，真脑子进水了，房贷加租金级差自己算算。说白点：押对了，你翻不了身，押错了，你雪上加霜，而刚需客租房居住的痛苦指数等有孩子后直接double！
2018/03/11回复
从东土来
gnrsongchen18楼从东土来:
我毕业半年后就在南沙买了房，开始也租住了市区，现在已经跑到南沙工作居住了，我不是老广，毫无市区情节，在南沙住得真爽。
查看原文是的 人总是要住自己的房 就近工作的
我说楼主去做新南沙人也是一种好选择
但是要不要这么选择是看楼主
需求不明 买回来的东西不会满意的
我说楼主去做新南沙人也是一种好选择
但是要不要这么选择是看楼主
需求不明 买回来的东西不会满意的
2018/03/11回复
辰辰0081919楼gnrsongchen:
你们都罔顾楼主需求 而另外给楼主创造需求。。。也是醉了这类似于“我想买辆车 保值率高一些的”最后被推荐18万买了2014款思域 si. 然而是手动挡 不会开 就放着 需要用车的时候就租个自动挡飞度 三年过去了 18万买的思域si还能卖17万（真的 全国限量500台 17万完全卖的出去） 保值率屈指可数 特别符合当时的需求啊是这意思吧。。。
查看原文这个比喻 牛😀
2018/03/11回复
wangj6789020楼 都说了房票重要，不要在南沙买
2018/03/11回复
