广钢属于荔湾区，学位是省实，边上就是西朗站，现在推的一手楼像华发都是带精装修中央空调，跟番禺有可比性么

各有好处啧，广钢整齐划一，学校看上去还不错（新办的名校分校，估计得五六年后才能完全显示出真正状况），万博长隆旁边就有产业支撑，感觉后劲更足。话说汉溪长隆基本只能选二手了，跟广钢的全新一手没什么可比性啊，完全是两种产品，这大家都能争执起来😀😀

同问，你钟村房子在哪

关于这方面的问题我从以下三个方面了解过:1.详见妈网本版的.《广钢看过来 我做了第三方土壤检测》是一位热心且有科学辩证精神的妈妈写的。2.我问过一个做了多年轧钢的老师傅，他说只要你不是打井喝水或者躺在土堆里，基本没有问题，重金属又不会挥发的，倒是农药厂什么的会有渗透挥发性。3. 我问过广钢挖出来的土山去哪里了，是修复后原地回填吗？销售说是被拉去南沙填海了，地下都做停车场了，怎么可能回填。这是销售说的话，但我是信的。

我对广钢本身的规划觉得都OK，现在问题最大的是芳村的整体道路规划和路网太差了，喔担心以后过河都难，修了一个诅头嘴，隧道是很舒服 一出隧道就是红绿灯 堵爆了，鹤洞大桥也是红绿灯堵死人，龙溪大道接佛山 佛山海八路全程30公里无红绿灯 ，龙溪大道每天都堵在自己设置的红绿灯上面！几十万人来广钢以后 我怕芳村堵爆了

还是猎德潭村新城好

所以不来个所谓的名校学位怎能吸引人来买广钢，就像亚运城

以后是海珠被堵爆了，洲头咀一开通，看看现在的江湾路和上面的内环全是堵的，以后也只有更堵。

一来多条地铁会分流不少人，二来广钢快捷路二期会接驳新窖西路到达广州大道和琶洲，是12车道的快速路。还有广船最近新出的规划，广钢求实一横路经广船还有一条过江隧道会和11号线管道一并施工，这个信息很多人还不知道。当然这些要看政府的办事效率，以前的话不好说，现在感觉政府执行力强了很多，项目推进是要问责的。

关键看你的生活圈在哪，像我这种在广州生活了15年连芳村都没去过的人，广钢就是再好我也不会去买。上班远，没有朋友，环境不熟，生活在那跟做牢有啥区别

那倒确实啊

不过汉溪万博一样很塞😀

我也觉得这是一个问题。各人买房都喜欢买在自己熟悉的地方。但是投资房产思维不能局限于此。我买广钢是打算自住甚至养老的，但我不介意以后有能力的话考虑鱼珠番禺或南沙的房子来投资，毕竟鸡蛋不能放在同一个篮子里。此外，昨天偶然听到我们单位的小年轻讨论广钢，他们虽然都住番禺，但对广钢的印象不但没有看不起，反而觉得那里都是豪宅买不起。

芳村需要一个快速内环并到广州先有的内环上，从珠江隧道，诅头嘴隧道，鹤洞大桥等要连成快速路才行，番禺过到主城区都还是有几条快速路，现在广钢过去 还需要 过海珠 海珠现在都被挤爆了

你说的是二手房吧。汉溪长隆那边比较新的住宅，保利红馆那个，就卖4万，还是几乎没有配套的，没医院，没学位，没超市，没肉菜市场，除了离地铁近点。珑翠也是差不多，还是大户型，啥配套也没有，离地铁还很远。

学位是省实？

广钢离珠江新城都比长隆近，要是离越秀的距离差别就更大了，还有交通、医疗也有明显差距吧～

教育资源 番禺就跟 老城区荔湾比 差好多了。。。

发言前先对比一下两个区的中考成绩