帖子详情

不知怎么选择~~

2331096房产楼市

手上有增城新塘小三房一套,2011年入手的,贷款还有30万左右,不多,手上现在有80万,因为小孩4岁了,过两年要读小学,跟老公说买一卖一,老公一直不肯,去年小区卖车位还入手了一车位。老公觉得那边房子住得舒服,但我们现在基本住在天河,单位的一套两房,自己的房子也就是周末回去住。有三个选择:1、买一卖一,新塘的房子差不多200万,交完贷款,手上差不多有250万,在天河东圃买个小三房,贷款100万左右,月供8000左右。(但这条路老公一直反对)2、利用手上的80万在天河或海珠买二套,因为二套首付高,能买的也就是150万左右的房,逛了一下,手上的钱真的买不了什么房子,真的是老破小,有点难接受。3、不换房,小孩在新塘读小学,那就两条路,读公办小学,条件一般;读民办学校,学费贵,一年3万多。再利用手上的钱搞点什么投资。各位高人有什么好建议~~~~
2018/03/26
全部回帖
如果是东圃的话,建议不要换,因为教育也好不到哪里去,还不如番禺教育
2018/03/27回复
t315786466:
如果是东圃的话,建议不要换,因为教育也好不到哪里去,还不如番禺教育
查看原文
+1,东圃就算了吧,附近连好点的初中都没有
2018/03/27回复
t315786466:
如果是东圃的话,建议不要换,因为教育也好不到哪里去,还不如番禺教育
查看原文
老公也是老觉得东圃跟新塘差不多,不喜欢。想着最近去海珠区看看,感觉现在海珠的房价反倒比天河便宜。
2018/03/27回复
yly98yly985楼
现在的男人究竟有什么用呢,想不明白,唉!+10086
2018/03/28回复
t315786466:
如果是东圃的话,建议不要换,因为教育也好不到哪里去,还不如番禺教育
查看原文
东圃这边的小学甩新塘好几条街,好吧。康城小学,旭景小学,骏景小学。直升的东中,是相对普通些。但如果成绩好,考一线民校或进东中重点班也是可以的。
2018/03/28回复
忍冬yu:
老公也是老觉得东圃跟新塘差不多,不喜欢。想着最近去海珠区看看,感觉现在海珠的房价反倒比天河便宜。
查看原文
新塘教育与天河(东圃)教育相差好远的吧。
天河教育这些年的成绩上升非常快。
小学教育是很有优势的,就是没几所好的中学,
所以现在政府极力打造几所好中学(广州中学,执信天河,华附复办初中.....还有什么奥林匹克中学,岭南中学)。
天河区从市区的龙口西,华阳,天府路、华景,体育东到东圃一带的骏景、康城、旭景。这些小学各个都是好学校。
天河为什么贵过海珠?房价说明一切。
2018/03/28回复
秸秆秸秆8楼
2018/03/28回复
新塘增值空间不大啊,市区的学位房才保值增值,果断选择放弃新塘买市区吧!再不买又要涨了
2018/03/28回复
把新塘的房子和你老公一起卖掉,换个越秀或者天河好点的学位房子。
2018/03/28回复
卖一买一进行中:
东圃这边的小学甩新塘好几条街,好吧。康城小学,旭景小学,骏景小学。直升的东中,是相对普通些。但如果成绩好,考一线民校或进东中重点班也是可以的。
查看原文
谢谢宝妈的建议,确实这几年天河的教育进步也是很快~~~
2018/03/28回复
绝对换市区了
2018/03/28回复
Maggielu89:
新塘现在蛮好卖的吧
查看原文
非常好卖😐有点觉得是不是卖便了
2018/03/28回复
实在不想卖新塘,那就想办法多买一套啊!
2018/03/29回复
回复 忍冬yu 的帖子

宝妈,我之前的情况跟你一模一样,在黄岐有套大房子,单位给了一套房子,开始一直住单位房,小孩读幼儿园后搬去黄岐住。(单位房也退了)也一直想买套学位房,老公不答应,说就读黄岐的对口学校(也是省一级),但是去年听说要佛山社保,没办法,急急忙忙看房,又舍不得卖一买一,只好买了一套8楼的老婆小。今年9月孩子要读书了,在公交车上看到一边坐车一边睡觉的孩子,后悔死了,当初就应该卖一买一,买套电梯楼的。想到到时候不是要每天爬8楼,就是孩子也要过公交车上睡觉的生活(单位停车场去年年底被征用,没法开车上下班)我就抓狂。所以劝你果断卖一买一。
2018/03/29回复
忍冬yu:
老公也是老觉得东圃跟新塘差不多,不喜欢。想着最近去海珠区看看,感觉现在海珠的房价反倒比天河便宜。
查看原文
海珠的教育也比天河好啊,从中考成绩看,天河47中只相当于海珠绿翠中学的水平。绿翠中学目前有3所小学可以直升,分别是绿翠小学,大江苑小学和新港中小学
2018/03/29回复
卖一买一进行中:
新塘教育与天河(东圃)教育相差好远的吧。天河教育这些年的成绩上升非常快。小学教育是很有优势的,就是没几所好的中学,所以现在政府极力打造几所好中学(广州中学,执信天河,华附复办初中.....还有什么奥林匹克中学,岭南中学)。天河区从市区的龙口西,华阳,天府路、华景,体育东到东圃一带的骏景、康城、旭景。这些小学各个都是好学校。天河为什么贵过海珠?房价说明一切。
查看原文
天河中学(47中)中考成绩才621分,徒具虚名,不过是海珠公办排名第5的绿翠中学的水平
2018/03/29回复
yyy3777yyy377718楼
我的老公:
天河中学(47中)中考成绩才621分,徒具虚名,不过是海珠公办排名第5的绿翠中学的水平
查看原文
天河的问题是好学校少,孩子又太多。先说读好一点初中,没有名额(无论是关系还是悄悄择优),比如体育东体育西的孩子想去47,47应付对应的超级班的小学(好几十个班)已经够呛,况且47都一般。再说高中,人太多,好学校少,竞争太大,47中考平均才621,高中录取却698,621到697的孩子去读哪里呢?天河北龙口西、47中住的好好的我们,转战东山了。
2018/03/29回复
小44妈:
宝妈,我之前的情况跟你一模一样,在黄岐有套大房子,单位给了一套房子,开始一直住单位房,小孩读幼儿园后搬去黄岐住。(单位房也退了)也一直想买套学位房,老公不答应,说就读黄岐的对口学校(也是省一级),但是去年听说要佛山社保,没办法,急急忙忙看房,又舍不得卖一买一,只好买了一套8楼的老婆小。今年9月孩子要读书了,在公交车上看到一边坐车一边睡觉的孩子,后悔死了,当初就应该卖一买一,买套电梯楼的。想到到时候不是要每天爬8楼,就是孩子也要过公交车上睡觉的生活(单位停车场去年年底被征用,没法开车上下班)我就抓狂。所以劝你果断卖一买一。
查看原文
是啊,现在只能慢慢做通老公的思想工作,其实男人的思维方式是比较理性,他们想得是买一卖一中间的风险,还有房贷较高,小孩读书什么的压力比较大,所以要考虑的事情也比较多~~~
2018/03/29回复
我的老公:
海珠的教育也比天河好啊,从中考成绩看,天河47中只相当于海珠绿翠中学的水平。绿翠中学目前有3所小学可以直升,分别是绿翠小学,大江苑小学和新港中小学
查看原文
是啊,想去海珠看看,毕竟现在海珠的房价感觉还比天河低一点。
2018/03/29回复
猜你喜欢

卖房投股历经熊市买房错误踏空何去何从(求助)

大家给我指点指点吧,我该换房吗?能换啥样的?

白云区老房集贤苑(教师新村)如何换房好?

关于房子,恳求各美妈建议

又要后悔么?200万左右的房子真的很难~

继续广州租房还是佛山买学位房

热点推荐

28岁娃2岁离婚路上 我该不该要孩子?

在芳村花鸟鱼虫大世界 被一缸小魚治愈

公司安排我跨区兼岗 我选择直接辞职

南航贵宾厅消费降级 2积分只换来一碗面

活在当下

乌龟和小鱼

跟着孩子们去秋游啦

跟着十五运去赏花,海珠湖的花上新啦!

菊树花鸟鱼虫大世界

闲逛丽影广场

# 花式过双节 # 江南长城

要离婚了 该不该要孩子

番禺大夫山公园骑车 天气好舒服

查看更多热点 >

回帖