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"主城区“换外围?

1025257房产楼市

经历过去年初惊心动魄的一波大涨后,换房计划今年提上日程。楼主平时住南浦丽江楼盘,该小区环境优美,上班也很方便,前些天看过政府规划,将广州南以内范围列为未来的主城区,不知以后对那一带有无实际发展,毕竟之前的十年内唯一的发展就是通了2号线地铁,其他资源并无任何改善,特别学校方面,对应的学校只能说有书读。目前那里还没看到什么实锤发展计划。
今年初听一朋友介绍亚运城的盘,看过后也是感觉挺好,那里一手楼价和目前住的二手楼价相似,不管在附近还是亚运城换房,补差大概都是一百万。家里大当家的心怡亚运城,一是新房,二是学校好过现在的,三是空气肯定比这里好。唯一缺憾就是去老城区上班,一天来回时间多出一倍,大概一个半小时?时间方面的想法是,也许以后习惯就好,也许就近换工作?另外看了下未来规划,大学城板块未来定位为国际创新城,智慧城,还有南沙副中心的地位,亚运城介于两者之间,不知以后预测能受益多少?

请各位美妈帮忙分析下,选哪边更合适,这两未来哪边发展可能会更好。。。今年得把这头等大事给解决了。
2018/03/27
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那边空气不见得好吧?听说隔江对面东莞麻涌的臭气废气会飘过来
2018/03/27回复
lilyxulililyxuli板凳
非要尝试过才来后悔吗

2018/03/27回复
AliciaCafe:
最新一期天峯距离地铁站3公里,估计上班一程两粒钟……如果你工作在越秀荔湾海珠西天河智慧城龙洞之类,真心不建议买,太远了。
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天峰还有卖么
2018/03/27回复
周李1121:
天峰还有卖么
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认筹阶段吧,准备开盘。
2018/03/27回复
红橙黄绿123:
有那么远吗?三公里哦!坐那个接驳车也是几分钟就到了。
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有,兜兜转转可能不止。而且楼盘没有接驳车的,只能等公交,目测起码十五分钟一班,而且天峯现在没有站点。或者搭五类车,不太安全。
2018/03/27回复
如果在老城区上班,还不如去看看广钢啦。
2018/03/27回复
狱卒仔仔:
在老城区上班,住丽江花园无压力啊,但如果搬家到亚运城就太远了,从南浦到东山口也就13公里吧,走内环也比较快,丽江花园到亚运城估计比到东山口远一个来回都不止的距离啊~
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住丽江去哪都不是问题啊,就是看未来。。。
2018/03/28回复
|blueyoung:
那边空气不见得好吧?听说隔江对面东莞麻涌的臭气废气会飘过来
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额,这样么,看着那里依山傍水的,还有这事。
2018/03/28回复
AliciaCafe:
认筹阶段吧,准备开盘。
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几时开?有说法了吗
2018/03/28回复
个个在抓上班时间,哈哈,这个三年后也许就换工作了,应该不是最主要问题。现在就是对比未来发展前景的可能性。。
2018/03/28回复
狱卒仔仔:
在老城区上班,住丽江花园无压力啊,但如果搬家到亚运城就太远了,从南浦到东山口也就13公里吧,走内环也比较快,丽江花园到亚运城估计比到东山口远一个来回都不止的距离啊~
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丽江没什么停车位 出市区上班时间也很塞,虽然说地图看着近,为了躲赛车,如果九点在天河上班,那最后七点半出发。若是说去南浦地铁坐车也是要接驳,若是去三号线坐车,高峰三号线压力多大你懂。
2018/03/28回复
AliciaCafe:
有,兜兜转转可能不止。而且楼盘没有接驳车的,只能等公交,目测起码十五分钟一班,而且天峯现在没有站点。或者搭五类车,不太安全。
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等居住也是三年后的事了,三年后估计配套更完善了。
2018/03/28回复
三号线东延已经在勘探了,你们去亚运大道沿路看看就知道了。等18号线一通,三号线很快就可以通到亚运城了。到时海傍起点站,还是受益很大的。接驳车的问题我也觉得不用太担心,有人有需求了,自然会开更多线路,以前亚运城里面公交车都没有,现在不照样五六条线路了。
2018/03/28回复
国家栋梁人才:
三号线东延已经在勘探了,你们去亚运大道沿路看看就知道了。等18号线一通,三号线很快就可以通到亚运城了。到时海傍起点站,还是受益很大的。接驳车的问题我也觉得不用太担心,有人有需求了,自然会开更多线路,以前亚运城里面公交车都没有,现在不照样五六条线路了。
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以前是3条,现在是4条,去海鸥岛1条,而且间隔时间好长,一滴都5方便……不过一早有万家大巴和如约巴士。
2018/03/28回复
楼主还是要明确一下换房目的才行。为学位?为投资?为上班?
学位的话,亚运城还好,不过不值得大挪移;投资呢,那就选择更多了,比如南沙等等;上班的话,更加没必要,除非在4号线沿线上班。
2018/03/28回复
如果小孩大了,卖市区买外围的可以,反正小孩不用接送上学补习,找个地铁盘,住的舒服。孩子小的,还是市区好,上个学、看个病,不用反复折腾,消费时间。
2018/03/28回复
rikitrikit18楼
每天2-3小时的车程伤不起,慎重。我就在亚运城对面上班,住荔湾,单位有交通车,家和单位点对点,单程都要1.5小时,3年了还没适应。
2018/03/28回复
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