"主城区“换外围?
1025857房产楼市
今年初听一朋友介绍亚运城的盘,看过后也是感觉挺好,那里一手楼价和目前住的二手楼价相似,不管在附近还是亚运城换房,补差大概都是一百万。家里大当家的心怡亚运城,一是新房,二是学校好过现在的,三是空气肯定比这里好。唯一缺憾就是去老城区上班,一天来回时间多出一倍,大概一个半小时?时间方面的想法是,也许以后习惯就好,也许就近换工作?另外看了下未来规划,大学城板块未来定位为国际创新城,智慧城,还有南沙副中心的地位,亚运城介于两者之间,不知以后预测能受益多少?
请各位美妈帮忙分析下,选哪边更合适,这两未来哪边发展可能会更好。。。今年得把这头等大事给解决了。
2018/03/27
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rikit:
每天2-3小时的车程伤不起,慎重。我就在亚运城对面上班,住荔湾,单位有交通车,家和单位点对点,单程都要1.5小时,3年了还没适应。
查看原文你应该换工作或者在你公司附近买房子,三年了,怎么受的了?
2018/03/28回复
红橙黄绿123:
小孩幼儿园还没毕业😂。。。那里教育医疗应该可以,听说有三甲医院的,住丽江也没有来市区,平时就社区医院搞定了。
查看原文医院其实只是名字上的三甲,广医二院基本没派专家过去的,就别期待太多了。还不如去大学城的省中医院。
2018/03/28回复
换房也不去亚运城,除非你在那附近上班
2018/03/30回复
notgentalman:
感觉两个楼盘配套区别不大,位置上来说一个在番禺西,一个在番禺东。但丽江现在被划进市区了,亚运城不是。显然丽江未来发展更大。如果习惯了那边,感觉换到比较新的海龙湾就行了。不过说实话,相对这两个地方,感觉番禺还是位于中部的万博更可期一些。同样被划进市区,而且已经盖了很多办公楼,离珠城距离也近很多。还有18线开通的利好。只不过这边已经房价涨了很多,不知道年后的价格怎么样。
查看原文二三十年了,不知再过十年八年房子还能出手不,海珠南部也是市区,目前除了稍新的一些盘,二十几年的也是卖不出价格。。
2018/03/31回复
红橙黄绿123:
经历过去年初惊心动魄的一波大涨后,换房计划今年提上日程。楼主平时住南浦丽江楼盘,该小区环境优美,上班也很方便,前些天看过政府规划,将广州南以内范围列为未来的主城区,不知以后对那一带有无实际发展,毕竟之前的十年内唯一的发展就是通了2号线地铁,其他资源并无任何改善,特别学校方面,对应的学校只能说有书读。目前那里还没看到什么实锤发展计划。今年初听一朋友介绍亚运城的盘,看过后也是感觉挺好,那里一手楼价和目前住的二手楼价相似,不管在附近还是亚运城换房,补差大概都是一百万。家里大当家的心怡亚运城,一是新房,二是学校好过现在的,三是空气肯定比这里好。唯一缺憾就是去老城区上班,一天来回时间多出一倍,大概一个半小时?时间方面的想法是,也许以后习惯就好,也许就近换工作?另外看了下未来规划,大学城板块未来定位为国际创新城,智慧城,还有南沙副中心的地位,亚运城介于两者之间,不知以后预测能受益多少?请各位美妈帮忙分析下,选哪边更合适,这两未来哪边发展可能会更好。。。今年得把这头等大事给解决了。
查看原文我刚刚卖了新塘小两房,加了50W,换了亚运城三房。这个星期周三和周四刚刚完成了买一卖一的置换,我也没想到这么巧,有种”整定“的感觉。
从学校角度,觉得亚运城挺好的,环境也好,交通还算便利。用作度假和生活也不错,我朋友也买在那里了。
从投资角度,还是觉得新塘可期的。不过无论怎么可期,目前租售比不高,而且不能自住,因为目前环境真的一般般,不过地铁通了还是挺好的。再者楼价已比我买入时翻了两倍,差不多了。
我有同事住洛溪,生活氛围不错,不过感觉车有些多,我个人比较喜欢清净的地方。
从学校角度,觉得亚运城挺好的,环境也好,交通还算便利。用作度假和生活也不错,我朋友也买在那里了。
从投资角度,还是觉得新塘可期的。不过无论怎么可期,目前租售比不高,而且不能自住,因为目前环境真的一般般,不过地铁通了还是挺好的。再者楼价已比我买入时翻了两倍,差不多了。
我有同事住洛溪,生活氛围不错,不过感觉车有些多,我个人比较喜欢清净的地方。
2018/03/31回复
苹果花生土豆泥:
我刚刚卖了新塘小两房,加了50W,换了亚运城三房。这个星期周三和周四刚刚完成了买一卖一的置换,我也没想到这么巧,有种”整定“的感觉。从学校角度,觉得亚运城挺好的,环境也好,交通还算便利。用作度假和生活也不错,我朋友也买在那里了。从投资角度,还是觉得新塘可期的。不过无论怎么可期,目前租售比不高,而且不能自住,因为目前环境真的一般般,不过地铁通了还是挺好的。再者楼价已比我买入时翻了两倍,差不多了。我有同事住洛溪,生活氛围不错,不过感觉车有些多,我个人比较喜欢清净的地方。
查看原文想来想去,与其再住个十年八年,等到三十几年的楼龄再换房,不如一步到位吧,直接定了那里四房,就算到时再过个十来年万一再换,那里楼龄毕竟新,应该也容易出手,定了就不考虑那么多了。
2018/03/31回复