1.开盘就便宜
2.物业真的麻麻地，还上过几次电视
3.12号线地铁预期，虽然江悦湾也在受益范围内，但是西海岸离地铁更近，特别是江岸和汇海，地铁口就在小区外面，江悦湾需要步行一小段距离
4.广百加分项，西海岸离广百更近
5.变电站原因
6.交通，江悦湾基本依靠涛乐街总站的公交，保利除了金沙洲总站的公交还有浔峰山东路的，不是说江悦湾就不能选择浔峰山东路的公交，只是保利更方便点，选择更多

非常感谢您的回答 有心了 感谢  另外垃圾中转站是什么情况 方便解答就完美了

另外垃圾中转站是什么情况
是附近小区的垃圾都在江悦湾中转去处理？

还不如买中海的

其实是的 只不过名下有佛山的房产了

还有办法破佛山二套么 没佛山社保

看江悦湾是为了广州户口入户

中海有一半是广州的

😅……谁告诉你的.....

坐我旁边的同事就是业主了😁

中海有一半第一次听说😃，你同事是广州户口买佛山盘吧？！同一小区还有两个属地！

有这种情况的噢，顺德碧桂园一半是番禺一半是顺德的呢

江悦湾的价格低于西海岸，主要是开放商营销定位不准和物业跟不上导致的，开盘时期均价就低于西海岸，物业管理会让你很崩溃。不过单从性价比来说，江悦湾的户型利用率和车库配套等是不错的，比星海花园性价比高，垃圾站和变电站位于江悦湾和星海花园这两个小区之间。垃圾站会有影响，变电站按照物理知识换算是没什么影响的

可以很肯定的告诉你
中海金沙湾只有佛山属性
没有广州一说…………

如果你说的是馨园  那就只有广州属性 没有佛山属性

感谢您的解答

又开始有点由于 是买广州西 还是广州东了…………
毕竟金沙洲的利好也就剩12号线和完善周边配套了……
西边的地铁的利好发展速度应该赶不及东边
但是又离老城区近…………有点犹豫

金沙洲三个中海，金沙湾和金沙里是佛山的，金沙馨园是广州的。一半广州一半佛山的楼盘的确存在，只是金沙洲没有这样的楼盘。。。金沙洲那些建在边界上的楼盘，产权都是划分得很清楚的

是的
～·····

后来楼主买江悦湾了吗？

想听真话吗，这个小区你要买1-8栋，非常好，买南向花园里或者东向望江，住着非常舒服，物业管理不好不差，不怎么会反抗业主，不买垃圾站变电站那面，小区分三期卖，越卖越便宜，因为后面有菜市场垃圾站变电站一体

这个小区绝对比保利西海岸的星海方便而且位置好，比保利沿着大马路的也好，买房子跟着中介进去看几次就知道了