有消费贷的房子千万不要碰
2090342房产楼市
猥琐发育别浪1月6号给了定金，就等着做网签，中介迟迟没有动静，1月25日，我们卖的房子收到了首付款，开始急了，问中介怎么回事？中介才开始忙碌起来，准备网签资料，2月8号我的无房证明出来了，准备按揭，业主说提供不了征信，一类银行卡，不知搞什么鬼，怎么不早说，这都过年了，我们都回老家了，中介也不给力，是几个九零后，被他们坑死了，中介说回来协商看怎么办。
过完年，3月8号回来坐下来协商，我们说你提供不了资料，要算你违约，业主打了个电话说可以提供了，崩溃不，本来2月15号之前做按揭利率不用上浮10%，更可气的是按揭再算工行赎楼贷费用时，没算利息费，导致多出来一万多利息费，又卡住了，我们坚决不出这笔费用，后来业主竟然同意他出，怕他到时候出什么花招，我们写了补充协议（因为当初中介拟的合同很多细节都没有体现出来，这次全都补上），签好按揭合同准备送审了。
结果按揭说他的房产证复印件公章不全，只有一半，做不了按揭，他是做生意的，又出差了，要拿完整复印件要四五天，听说4月1日，利率又要上浮到15%.时间根本来不及，真的是烦死了我了，说好九十天把楼赎出来，现在还有十天左右就到了，根本完不成了，所以我们提出解约，不用赔钱，退定金就行，但是，业主不干，说打官司奉陪到底，你说我该怎么办？进退两难！哪位大神帮我出出主意😭😭
2018/03/27
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一修baby
宁静致远08245楼打官司你也别怕他，其实对他更不利，说不定输官司的是他，况且已经网签了，他也卖不了。 正常房屋交易会约定过户完成时间，约定时间内没完成可以解约，守约方可以追讨违约方的责任。打官司关键看证据，另外正常还消费贷1个內应该能搞定，估计他没去还，这就是对你很有利的证据。 建议你马上给他发一份律师函要求在约定时间内配合完成过户，否则要求解约退回定金并赔偿违约金。
2018/03/27回复
如花的季节8楼向日葵Easily:
向日葵是他老婆😓
查看原文为既然业主不配合，又不解约，又不怕打官司，拖着你，你还是先为打官司做好准备吧。你马上给他发一份律师函要求在约定时间内配合完成过户，否则要求解约退回定金并赔偿违约金。
2018/03/27回复
如花的季节9楼如花的季节:
为既然业主不配合，又不解约，又不怕打官司，拖着你，你还是先为打官司做好准备吧。你马上给他发一份律师函要求在约定时间内配合完成过户，否则要求解约退回定金并赔偿违约金。
查看原文有些人很无赖，欺善怕恶，吃定你不敢闹事。
2018/03/27回复
向日葵Easily10楼如花的季节:
为既然业主不配合，又不解约，又不怕打官司，拖着你，你还是先为打官司做好准备吧。你马上给他发一份律师函要求在约定时间内配合完成过户，否则要求解约退回定金并赔偿违约金。
查看原文花姐有介绍专门打房屋纠纷的律师吗
2018/03/27回复
向日葵Easily12楼如花的季节:
向宁静致远请教，她刚打赢官司。
查看原文好的，我正在和他联系，谢谢花姐，还想咨询您，我是把整个事情完全解决了再去买房子，还是现在就去看房子？万一打官司时间周期太长了，我的房子没买的话耽搁太久
2018/03/27回复
如花的季节13楼向日葵Easily:
好的，我正在和他联系，谢谢花姐，还想咨询您，我是把整个事情完全解决了再去买房子，还是现在就去看房子？万一打官司时间周期太长了，我的房子没买的话耽搁太久
查看原文也向宁静致远请教一下，她是一边打一边买。
2018/03/27回复
pangpang81414楼向日葵Easily:
好的，我正在和他联系，谢谢花姐，还想咨询您，我是把整个事情完全解决了再去买房子，还是现在就去看房子？万一打官司时间周期太长了，我的房子没买的话耽搁太久
查看原文唉~~当时有个机会，业主不是和你和平解约的吗？假如你当时听我讲，放弃这间屋，就不会目前搞到甘麻烦。
这间屋真的与你没乜缘分。
这间屋真的与你没乜缘分。
2018/03/27回复
向日葵Easily15楼pangpang814:
唉~~当时有个机会，业主不是和你和平解约的吗？假如你当时听我讲，放弃这间屋，就不会目前搞到甘麻烦。这间屋真的与你没乜缘分。
查看原文当时那个机会也没行，因为卡在多出来的利息费用上，没想到最后业主愿意全部承担，他说还是要卖，并且写了补充协议，我们也没理由说解约😓
2018/03/27回复
pangpang81416楼向日葵Easily:
当时那个机会也没行，因为卡在多出来的利息费用上，没想到最后业主愿意全部承担，他说还是要卖，并且写了补充协议，我们也没理由说解约😓
查看原文这样就唯有严格按照合同办事，假如有约定时间，超时就当距违约，让距赔钱！
2018/03/27回复
小学YY
猥琐发育别浪楼
