有麻友了解光大花园旁边的天鹅湾吗

最近在看房，光大旁边的天鹅湾有套小户型68方，两房两厅，西南向高层一线江景，户型是标准眼镜户型，感觉还不错，特别通透，景观一流，400万。大家觉得值吗，现业主出租5500一个月。对这个楼盘不太了解，好像只有一栋是小户型，其余全部超大户型，花园还挺高大上，下楼就是江边。有点动心，了解的麻油帮我参考参考，谢谢！

2018/04/03

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宝宝妈咪妈咪11楼沙发

好纠结，两房确实小了点，但一线江景好难割舍

2018/04/03回复

liqiban板凳

宝宝妈咪妈咪11:

好纠结，两房确实小了点，但一线江景好难割舍

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以后这种江景小户型确实是绝版了，广纸的那些望江的三房估计也卖光了。海玥有些两房也是北向望江的，望光大这边的，不知道卖完没有。

2018/04/03回复

13826166426陆4楼

acerkaka:

我只知道那栋楼很贵，其实光大三期也是临江啊，可以比较一下

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光大三期不是一线望江。

2018/04/03回复

13826166426陆5楼

宝宝妈咪妈咪11:

谢谢啊，就是不知道恋家价格靠不靠谱，今晚去周边中介了解一下

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过来我这里，我带你看看，我就在天鹅湾附近

2018/04/03回复

rubyqqqqqq6楼

宝宝妈咪妈咪11:

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楼主我有套也是附近太古仓金碧湾的高层江景两房，面积也是65左右。有兴趣吗？

2018/04/04回复

兲兲兲晴7楼

不考虑学位，自住是个不错的选择。

2018/04/04回复

兲兲兲晴8楼

rubyqqqqqq:

楼主我有套也是附近太古仓金碧湾的高层江景两房，面积也是65左右。有兴趣吗？

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几钱阿？我有兴趣

2018/04/04回复

lwj9129楼

江景买少见少，能负担得起肯定下手，且楼下就是江边，平时散歩运动等等加一起，实在太值了，反正谁住江边谁知道，犹其家里有小孩和老人的。

2018/04/06回复

rubyqqqqqq10楼

兲兲兲晴:

几钱阿？我有兴趣

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380万。金碧湾。

2018/04/21回复

jeff妈咪11楼

作为住左革新路三十年嘅土著一族，觉得天鹅湾真係唔错，开盘我有去睇，定位几高，一线临江，若西南向，望住鹤洞桥，但高层基本远眺，若西北望白鹅潭，更好！买得过！

2018/04/22回复

Mmnancy12楼

rubyqqqqqq:

380万。金碧湾。

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请问是什么朝向呢？

2018/04/22回复

Mmnancy13楼

haifengxw:

其实我感觉光大花园，天鹅湾片区二手房总体上有些溢价了，一二手倒挂严重，广纸想象空间无疑更大。

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光大三期、天鹅湾、金碧湾都是一线江景，容积率低，实用面积高，楼下就是绿道。同样一线江景的天誉一手是要10万一方的。如果是我自住会选这三个楼也不选广纸。如果有小孩读书要求，绝对选光大，无就三个盘都可以选。不过投资可以选广纸，反正就是买来卖去的东西，又不是自己住，价钱低过3个盘，很多人喜欢新盘出手也容易。

2018/04/22回复

Mmnancy14楼

宝宝妈咪妈咪11:

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我也喜欢天鹅湾的小户型，对16年看过的一套65方，西南中高层念念不忘。望江，凉风习习，主人房大，细房细，阳台方正实用，当时业主要实收240万，加中介费+装修要260左右。这个盘吾好的地方是门口对住垃圾压缩站，档次太掉价。

2018/04/22回复

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