卖得出去的才叫市场价

去年国庆后我就挂出去了，一直没动静，，快过年的时候把挂价降低了一些，然后成交了

不要因为别人挂的价格影响了自己的判断，我是觉得现在是下行趋势，几百万早点卖出去，一个月理财也不少钱了，就让利几个月的理财利息出去，这样就想的通了。

另外，罗马家园价格和逸景翠园一个价了，完全没有性价比了，逸景未来几年门口有地铁，有逸景幼儿园，逸景小学，离6中又近，算是小学区房了。。想问问罗马有什么，凭什么和逸景一个价，大家都是城中村环境，大哥别说二哥。。

点赞，想卖就不要怕稍微低一点，因为时间也是钱，特别是几百万。想买就要怕稍微贵一点，因为看的上的，错过了需要花好多时间重新去看。

链家价格本身就偏高，挂中等价钱不行，挂个最低价应该就多人过来看了

天诚广场北向的2房，79.6平方。

楼主的价格挂的太高了，而且是高的离谱，这种放盘只能帮别人出货，小区内通透的三房也就4.2左右，你那个挂4.8？😱

这种情况真的要调价了，除非不卖了

小区一房挂牌价普遍比较高，并不是我一家高。现在可能还是先把房收回来，再好好收拾一下，价格再调整一下吧

4.8偏高，没人看房太正常了😄

这价格可以买体育中心附近的一房，体育东或华康学位的。

您说的对，急卖的话可能确实只有降价这条路了。至于罗马家园房价为什么/凭什么这么高，以及您说的逸景在哪里我也不太清楚，因为我们在那边住的时间也比较短，只是参考市场价放盘的。

房票太贵，现在3房单位最受欢迎。一切为了2胎。

中位价得看是挂出来房源的中位价，还是成交价的中位价？挂出来的价格完全是硬拔房价的，现在市场交易量怎么样，心里没点儿数吗？

跟楼主一样，我过年期间卖的也是一房，跟我同朝向户型高两层的成交价是255万（按揭五成），成交日期17年12月底，那我是不是也能卖255万呢？实际我只卖了242万（一次性付款），成交日期18年1月下旬。所以甭管什么市场价，就连刚刚成交的价格都不能做很大的参考，卖的出去才是价！

我放了个一个星期一个人来看盘，现在属于阴跌时期，我现在已经降了很多了，还是没有中介打电话，估计到明年得大跌。

终于有人觉得要跌了。。。。

罗马家园，4.8，都可以买广纸新房了，为什么买个二手呢……而且除了离天河近点，这个小区也没太大优势呀……

现在链家上挂的盘，很多都没看房记录，或者一周一两次……那天还特意看了下

4.8，花两三百万在罗马家园买个一房，估计愿意的人不多。